slide1
Download
Skip this Video
Download Presentation
Die Immobilie in der Insolvenz Anmerkungen zur Schnittstelle Insolvenz-/Zwangsverwaltung - Berlin/Brandenburger Arbeitskreis für Insolvenzrecht e.V.

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 10

Die Immobilie in der Insolvenz Anmerkungen zur Schnittstelle Insolvenz- - PowerPoint PPT Presentation


  • 177 Views
  • Uploaded on

Die Immobilie in der Insolvenz Anmerkungen zur Schnittstelle Insolvenz-/Zwangsverwaltung - Berlin/Brandenburger Arbeitskreis für Insolvenzrecht e.V. 23. Februar 2005 Dr. Florian Stapper Rechtsanwalt Fachanwalt für Insolvenzrecht Fachanwalt für Steuerrecht. Inhaltsverzeichnis.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about 'Die Immobilie in der Insolvenz Anmerkungen zur Schnittstelle Insolvenz-' - nyx


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
slide1

Die Immobilie in der Insolvenz

  • Anmerkungen zur

Schnittstelle Insolvenz-/Zwangsverwaltung -

Berlin/Brandenburger Arbeitskreis für Insolvenzrecht e.V.

23. Februar 2005

Dr. Florian Stapper

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Insolvenzrecht

Fachanwalt für Steuerrecht

slide2

Inhaltsverzeichnis

A. Marktübersicht

B. Insolvenz des Mieters

C. Insolvenz des Vermieters

D. Zwangsversteigerung

slide3

A. Marktübersicht

FAZ vom 22.01.2005

slide4

B. Insolvenz des Mieters

1. Kündigungssperre § 112 InsO

2. Kündigungsfrist § 580 a Abs. 2 BGB

3. Sekundäransprüche des Vermieters

Vermieter/EigentümerMieter

(vorläufiger)

Insolvenzverwalter

Immobilie

Zwangsverwalter

Bank

  • Finanzierung der Immobilie
  • Grundpfandrecht
slide5

B. Insolvenz des Mieters

4. Vermieterpfandrecht

5. Sonderproblem Masseunzulänglichkeit

6. Sonderproblem Stundungsverfahren

Vermieter/EigentümerMieter

(vorläufiger)

Insolvenzverwalter

Immobilie

Zwangsverwalter

Bank

  • Finanzierung der Immobilie
  • Grundpfandrecht
slide6

C. Insolvenz des Vermieters

1. Vollstreckung aus dinglichen Titeln in Miet- oder Pachtforderungen

2. Kalte Zwangsverwaltung

Vermieter/Eigentümer

(vorläufiger) Insolvenzverwalter Mieter

Immobilie

Zwangsverwalter

Bank

  • Finanzierung der Immobilie
  • Grundpfandrecht
slide7

C. Insolvenz des Vermieters

3. Zwangsverwaltung

a) Qualifikation des Zwangsverwalters/Institutsverwalters

b) Betriebsfortführung durch den Zwangsverwalter

c) Bautätigkeiten des Zwangsverwalters

d) Nutzungsänderung Umsatzsteuer

e) Kaution des Mieters

Vermieter/Eigentümer

(vorläufiger) Insolvenzverwalter Mieter

Immobilie

Zwangsverwalter

Bank

  • Finanzierung der Immobilie
  • Grundpfandrecht
slide8

D. Zwangsversteigerung

1. Vorfeld: Keine Einigung über freihändigen Verkauf / Freigabe

2. Titelumschreibung auf den Insolvenzverwalter

3. Einstellungsrecht des Insolvenzverwalters § 30 d ZVG

4. Kostenbeitrag § 10 Abs. 1 Nr. 1 a

Vermieter/Eigentümer

(vorläufiger) Insolvenzverwalter Käufer/Ersteher

Immobilie

Zwangsversteigerung

Bank

  • Finanzierung der Immobilie
  • Grundpfandrecht
slide9

D. Zwangsversteigerung

5. Zubehör, Enthaftung und Pflichtverletzung des Insolvenzverwalters

6. Umsatzsteuer

7. Sonderkündigungsrecht des Erwerbers §§ 111 InsO, 57 c ZVG

Vermieter/Eigentümer

(vorläufiger) Insolvenzverwalter Käufer/Ersteher

Immobilie

Zwangsversteigerung

Bank

  • Finanzierung der Immobilie
  • Grundpfandrecht
slide10

Kontakt

STAPPER & KORN

Rechtsanwälte

Dr. Florian StapperRechtsanwalt

Fachanwalt für Insolvenzrecht

Fachanwalt für Steuerrecht

Karl Heine Str. 16

04229 Leipzig

Telefon: +49 (341) 9841 - 10

Telefax: +49 (341) 9841 - 11

Mail: [email protected]

Internet: www.stapper-korn.de

Friedrichstrasse 95

10117 Berlin

Telefon: +49 (030) 20 96 28 71

Telefax: +49 (030) 20 96 28 72

Mail: [email protected]

Internet: www.stapper-korn.de

ad