Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar - PowerPoint PPT Presentation

Allm nnyttiga kommunala bostadsf retag aff rsm ssighet med samh llsansvar
Download
1 / 18

  • 66 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar. NBOKöpenhamn2 september 2010. Ansvarsfördelning. Kommunernas befolkningsansvar Bostadsförsörjningslagen Socialtjänstlagen LSS Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Instrument för bostadsförsörjning

I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.

Download Presentation

Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Allm nnyttiga kommunala bostadsf retag aff rsm ssighet med samh llsansvar

Allmännyttiga kommunala bostadsföretagAffärsmässighet med samhällsansvar

NBOKöpenhamn2 september 2010


Ansvarsf rdelning

Ansvarsfördelning

Kommunernas befolkningsansvar

  • Bostadsförsörjningslagen

  • Socialtjänstlagen

  • LSS

    Allmännyttiga kommunala bostadsföretag

  • Instrument för bostadsförsörjning

  • Affärsmässiga principer


Starten fastighets garnas anm lningar till eu kommissionen

Starten: Fastighetsägarnasanmälningar till EU-kommissionen

2002: Statligt stöd till omstrukturering av kommunala bostadsföretag (SBN/BKN)

2005: Konkurrenssnedvridande stöd till kommunala bostadsföretag (Motsvarande anmälan i Holland)

Offentligt stöd enligt Ernst & Young Real Estate:

  • Underavskrivningar fastigheter: 592 mkr

  • Stöd som reducerar lånekostnaden: 2 148 mkr

  • Kostnad för eget kapital: 12 279 mkr

  • Redovisat direkt stöd: 18 mkr


Nya spelregler

Nya spelregler

Ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag ska

  • arbeta i allmännyttigt syfte

  • huvudsakligen förvalta bostäder som upplåts med hyresrätt

  • främja bostadsförsörjningen i kommunen

  • erbjuda möjlighet till boendeinflytande ochinflytande i bolaget

  • drivas enligt affärsmässiga principer


Exemplet malm roseng rd

Exemplet Malmö – Rosengård

  • 37% med utländsk bakgrund i hela MKB:s bestånd i Malmö

  • 94-98% i Rosengård MKB:s områden

  • 20% under 18 år i hela MKB:s bestånd i Malmö

  • Cirka 40-50% i Rosengård MKB:s områden

  • 64% sysselsättningsgrad i hela MKB:s bestånd i Malmö

  • 17-37% sysselsättningsgrad i Rosengård MKB:s områden


Herrg rden bakgrund

Herrgården - Bakgrund

  • Miljonprogramsområde från 1960-talet

  • Herrgården ett s.k. ”utsatt område”

  • Hög omflyttning – historiskt

  • 98% utländsk bakgrund

  • 50% under 18 år

  • 17 % sysselsättningsgrad


2 tr ngboddhet

2.Trångboddhet

  • Trångboddhetsprojekt oktober 2007 - november 2008

  • Lyft ur Herrgården ur MKB:s uthyrningssystem för att prioritera trångbodda familjer

  • 50 lägenheter till trångboddhetsprojektet


3 arbetsl shet och utanf rskap

3. Arbetslöshet och utanförskap

  • Kontakter med arbetsförmedlingen

  • MKB tar emot många praktikanter från utbildningsbolaget Lernia och Svenska för invandrare (SFI)

  • MKB anställer boende för sommararbete

  • Stärka ”stråket” mellan Möllevångstorget och Herrgården


4 missbruk

4. Missbruk

  • Missbruk av narkotika och tabletter

  • Samarbete och hembesök med RoFus (Rosengård för ungas stöd)

  • Information till alla familjer


Parallell process

Parallell process

  • Fysiska och sociala förändringar måste gå handi hand med sociala investeringar

  • 2 gårdar, 6 hus, 300 lägenheter och cirka 1.450 boende


Ledord

LEDORD

  • DELAKTIGHET

  • INFORMATION

  • NÄRVARO

  • ENGAGEMANG


Samarbetspartners

Samarbetspartners

  • Rosengårdsskolan

  • Socialen

  • Polisen

  • SDF Rosengård

  • Fastighetsägarna Contentus och Newsec

  • Räddningstjänsten

  • Stadsdelsvärdar i Rosengård

  • Rofus

  • Rädda Barnen

  • Entreprenörer

  • Gatukontoret

  • M fl.


M l de boende skall k nna sig trygga och trivas i omr det

MÅL: De boende skall känna sig trygga och trivas i området

  • Från ord till handling

  • Fysiska insatser måste gå hand i hand med sociala

  • Nära förvaltning

  • Långsiktighet


Aff rsm ssighet med samh llsansvar

Affärsmässighet med samhällsansvar


  • Login