allm nnyttiga kommunala bostadsf retag aff rsm ssighet med samh llsansvar
Download
Skip this Video
Download Presentation
Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar

Loading in 2 Seconds...

play fullscreen
1 / 18

Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar - PowerPoint PPT Presentation


  • 80 Views
  • Uploaded on

Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar. NBO Köpenhamn 2 september 2010. Ansvarsfördelning. Kommunernas befolkningsansvar Bostadsförsörjningslagen Socialtjänstlagen LSS Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Instrument för bostadsförsörjning

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' Allmännyttiga kommunala bostadsföretag Affärsmässighet med samhällsansvar' - norman-owens


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript
allm nnyttiga kommunala bostadsf retag aff rsm ssighet med samh llsansvar

Allmännyttiga kommunala bostadsföretagAffärsmässighet med samhällsansvar

NBO Köpenhamn 2 september 2010

ansvarsf rdelning
Ansvarsfördelning

Kommunernas befolkningsansvar

  • Bostadsförsörjningslagen
  • Socialtjänstlagen
  • LSS

Allmännyttiga kommunala bostadsföretag

  • Instrument för bostadsförsörjning
  • Affärsmässiga principer
starten fastighets garnas anm lningar till eu kommissionen
Starten: Fastighetsägarnasanmälningar till EU-kommissionen

2002: Statligt stöd till omstrukturering av kommunala bostadsföretag (SBN/BKN)

2005: Konkurrenssnedvridande stöd till kommunala bostadsföretag (Motsvarande anmälan i Holland)

Offentligt stöd enligt Ernst & Young Real Estate:

  • Underavskrivningar fastigheter: 592 mkr
  • Stöd som reducerar lånekostnaden: 2 148 mkr
  • Kostnad för eget kapital: 12 279 mkr
  • Redovisat direkt stöd: 18 mkr
nya spelregler
Nya spelregler

Ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag ska

  • arbeta i allmännyttigt syfte
  • huvudsakligen förvalta bostäder som upplåts med hyresrätt
  • främja bostadsförsörjningen i kommunen
  • erbjuda möjlighet till boendeinflytande ochinflytande i bolaget
  • drivas enligt affärsmässiga principer
exemplet malm roseng rd
Exemplet Malmö – Rosengård
  • 37% med utländsk bakgrund i hela MKB:s bestånd i Malmö
  • 94-98% i Rosengård MKB:s områden
  • 20% under 18 år i hela MKB:s bestånd i Malmö
  • Cirka 40-50% i Rosengård MKB:s områden
  • 64% sysselsättningsgrad i hela MKB:s bestånd i Malmö
  • 17-37% sysselsättningsgrad i Rosengård MKB:s områden
herrg rden bakgrund
Herrgården - Bakgrund
  • Miljonprogramsområde från 1960-talet
  • Herrgården ett s.k. ”utsatt område”
  • Hög omflyttning – historiskt
  • 98% utländsk bakgrund
  • 50% under 18 år
  • 17 % sysselsättningsgrad
2 tr ngboddhet
2.Trångboddhet
  • Trångboddhetsprojekt oktober 2007 - november 2008
  • Lyft ur Herrgården ur MKB:s uthyrningssystem för att prioritera trångbodda familjer
  • 50 lägenheter till trångboddhetsprojektet
3 arbetsl shet och utanf rskap
3. Arbetslöshet och utanförskap
  • Kontakter med arbetsförmedlingen
  • MKB tar emot många praktikanter från utbildningsbolaget Lernia och Svenska för invandrare (SFI)
  • MKB anställer boende för sommararbete
  • Stärka ”stråket” mellan Möllevångstorget och Herrgården
4 missbruk
4. Missbruk
  • Missbruk av narkotika och tabletter
  • Samarbete och hembesök med RoFus (Rosengård för ungas stöd)
  • Information till alla familjer
parallell process
Parallell process
  • Fysiska och sociala förändringar måste gå handi hand med sociala investeringar
  • 2 gårdar, 6 hus, 300 lägenheter och cirka 1.450 boende
ledord
LEDORD
  • DELAKTIGHET
  • INFORMATION
  • NÄRVARO
  • ENGAGEMANG
samarbetspartners
Samarbetspartners
  • Rosengårdsskolan
  • Socialen
  • Polisen
  • SDF Rosengård
  • Fastighetsägarna Contentus och Newsec
  • Räddningstjänsten
  • Stadsdelsvärdar i Rosengård
  • Rofus
  • Rädda Barnen
  • Entreprenörer
  • Gatukontoret
  • M fl.
m l de boende skall k nna sig trygga och trivas i omr det
MÅL: De boende skall känna sig trygga och trivas i området
  • Från ord till handling
  • Fysiska insatser måste gå hand i hand med sociala
  • Nära förvaltning
  • Långsiktighet
ad