Algemeen kader Praktische cases grondverzet

1. Algemeen kaderPraktische cases grondverzet Thomas De Vriese Diensthoofd Grondwijzer vzwwww.grondwijzer.be

2. Toepassingsgebied • ALGEMEEN: • Onverdachte grond > 250 m³ • Verdachte grond • WEL: • Uitgegraven bodem • Uitgegraven bodem met fysische scheiding • Gereinigde uitgegraven bodem • NIET (expliciet in nieuw Vlarebo): • VLAREOP (primaire oppervlaktedelfstoffen: groeves) • VLAREA (afvalstoffen: slib, puin,…)

3. Toepassingsgebied • VERDACHTE GROND: • risicogrond (Vlarebo-activiteiten) • Aanwijzingen in OVAM-register • wegenis, oude wegbedding en wegberm

4. Krachtlijnen wetgeving • Bodemonderzoek • Grondverzettoelating • Bodembeheerrapport

5. Algemene administratieve procedure • Conformverklaring technisch verslag • Melding van start grondwerken • Grondverzettoelating • Transport met documenten • Ontvangstverklaring na aflevering • Aflevering bodembeheerrapport

6. Algemene administratieve procedure

7. I. (Aanvraag) conformverklaring Technisch Verslag

8. I. (Aanvraag) conformverklaring Technisch Verslag • Technisch Verslag: opgemaakt door EBSD • In opdracht van bouwheer (art 174) De initiatiefnemer grondwerken neemt in de aanbestedingsdocumenten, de prijsvraag of de contractuele documenten clausules op die waarborgen dat de regelen met betrekking tot het gebruik van uitgegraven bodem, vermeldt in dit hoofdstuk, toegepast worden

9. I. (Aanvraag) conformverklaring Technisch Verslag • Verplichting doorgeven aan: • TOP/CGR • Betoncentrale • Keramische nijverheid

10. I. (Aanvraag) conformverklaring Technisch Verslag • Indienen bij Grondwijzer vzw door: • EBSD • Bouwheer • Architect • Aannemer • Grondwijzer vzw: • Controle op volledigheid en technische en inhoudelijke aspecten (Vlarebo, Vlarea, Codes van goede praktijk) • Afleveren conformverklaring

11. I. (Aanvraag) conformverklaring Technisch Verslag • Expliciet in nieuw Vlarebo: conform verklaring na nazicht van: • Administratieve volledigheid • Bemonsteringsprocedure • Interpretatie besluiten en resultaten • Afbakening KWZ • Uitvoerbaarheid selectieve uitgraving

12. II. (Aanvraag) grondverzet-toelating

13. II. (Aanvraag) grondverzet-toelating • Aannemer vertrekt van een conform verklaard technisch verslag en daarin geldende gebruiksmogelijkheden • Aannemer/transporteur: • zoeken geschikte bestemming • opgeven provisoire volumes • aanvragen goedkeuring • Grondwijzer vzw: • Onderzoeken compatibiliteit uit te graven bodem / ontvangende grond • Afleveren • Goedkeuring bestemming/transport • Transportdocumenten vrachtwagens

14. II. (Aanvraag) grondverzet-toelating • Grondverzettoelating • Normaliter gelinkt aan één herkomst en één bestemming • Opgesteld door een BBO/TOP/CGR • Beschrijving beoogd gebruik • Geraamd volume - data • “Verklaringen gevraagd in conformverklaring technisch verslag”

15. III. (Aanvraag) bodembeheerrapport

16. III. (Aanvraag) bodembeheerrapport • Na daadwerkelijk grondverzet • Aannemer/transport bezorgt een eindverklaring (definitieve volumes en data) • Grondwijzer vzw levert definitief bodembeheerrapport af

17. III. (Aanvraag) bodembeheerrapport • Inhoud definitief bodembeheerrapport: • verwijzing naar Technisch Verslag • eventuele verwijzing naar studie ontvangende grond • identificatie locatie uitgraving • identificatie locatie ontvangende grond • data en volumes

18. III. (Aanvraag) bodembeheerrapport • Zeer belangrijk document (art 192): De uitvoerder grondwerken, de tussentijdse opslagplaats of het grondreinigingscentrum bezorgt een kopie van het bodembeheerrapport aan de initiatiefnemer grondwerken en aan de eindgebruiker (initiatiefnemer grondwerken ≈ bouwheer)

19. Voorbeeld 1 • Bouwproject openbaar bestuur in 2 fasen

20. Voorbeeld 1 • Fase 1: • 6000 m³ • max. diepte 4 m-mv • deels hergebruik op werf mogelijk • Bodemonderzoek eind 2006 • Aanvang medio 2007 • Fase 2: • 13.000 m³ • max. diepte 7,4 m-mv • deels hergebruik op werf mogelijk • Bodemonderzoek augustus 2009 • Aanvang eind 2009

21. Voorbeeld 1 Bodemonderzoek in fase 1 (2006) • Toplaag  enkel bouwkundig gebruik • 1 – 4 m-mv  vrij gebruik • 4 – 7 m-mv  gebruik binnen werf  bouwkundig gebruik

22. Voorbeeld 1 Aanbesteding fase 2: • Verwijzing naar conclusies fase 1 • Opmaak bodemonderzoek fase 2 na gunning • Toplaag  fysico-chemisch te reinigen wegens assen • 1 – 4 m-mv  vrij gebruik • 4 – 7 m-mv  enkel gebruik binnen werf geen bouwkundig bodemgebruik

23. Voorbeeld 1 Onverwachte wijzigingen na gunning: Toplaag: reiniging ipv hergebruik Diepste laag: geen bouwkundig gebruik mogelijk Aannemer claimt meerprijs: Toplaag  reiniging  38 euro/ton extra Diepste laag  deels naar TOP  17 euro/ton extra Totale meerprijs 290.000 euro

24. Voorbeeld 1 Overlegvergadering architect – grondwijzer vzw: Diepste laag: onderzoek naar bouwkundig gebruik Toplaag: begeleiding bij uitgraving (assen!)  Meerprijs 70% gereduceerd

25. Voorbeeld 1 Conclusies: Correcte en up-to-date documenten bij aanbesteding Bijkomend onderzoek vaak zeer nuttig Vraag advies aan een bodembeheerorganisatie Let op m³ - ton

26. Voorbeeld 2 • Gemeentelijke nieuwbouw

27. Voorbeeld 2 • Nieuwbouw met ondergrondse garage 0,2 – 0,5 m-mv: vrij gebruik binnen werf 0,5 – 2 m-mv: vrij gebruik buiten werf  Afvoer naar op te vullen saneringswerf  3 controle-stalen afkomstig van 2 vrachten  2 voldoen niet aan de norm vrij gebruik  terreineigenaar wil grond laten verwijderen  schadeclaim 8.000 euro  Grondwijzer vzw wordt na 3 maand op de hoogte gesteld

28. Voorbeeld 2 • Nieuwbouw met ondergrondse garage Bijkomend controle-onderzoek na opvulling put 3 mengmonsters over 3 m diepte 3 mengmonsters bevestigen alsnog vrij gebruik

29. Voorbeeld 2 • Conclusie Opgelet met puntstalen Technisch verslag  globale kwaliteit  steekproeven  plaatselijke uitschieters niet uit te sluiten Aandacht voor correcte bemonstering en interpretatie Neem snel contact met Grondwijzer vzw

30. Meer informatie Grondwijzer vzw Polderdijkweg 16 – haven 407 2030 Antwerpen 03 545 87 58 grondwijzer@grondwijzer.be thomas.de.vriese@grondwijzer.be www.grondwijzer.be