יקנעם חושבת וחיה ביוספרי

1. יקנעם חושבת וחיה ביוספרי החזון והתיכנון של יקנעם מוכוון ביוספרי

2. במסגרת הדיון הציבורי שנערך בישוב בשנתיים האחרונות (השולחנות העגולים) נקבע החזון של יוקנעם והוא: יקנעם תמשיך לשמר את האופי הכפרי, החקלאי והקהילתי עיקרי סיכום הדיון שעסק בנושא לדוגמא: לשאלה- מהו בעיניך "אופי כפרי" ברמה הפיזית-תכנונית? התקבלו בעיקר התשובות • נוף טבע וירוק: שטחים פתוחים גדולים/ שטחים ירוקים, מתוכם שטחי בור, שטחים ירוקים לא "מתוכננים" אך שמורים על מנת לשלב את הישוב לתוך היערות • הגבוהים והבתה הנמוכה הצמודים לו ושייכים למרחב הביוספרי בדומה לכל ישובי המועצה שממערב לכביש 66 מצד אחד ולשדות העמק מצד שני-שניהם מאוימים ע"י העיר הצמודה לנו מזה שני עשורים • צפיפות בנייה נמוכה: גודל ישוב קטן , שטחים ציבוריים פתוחים,מגרשים גדולים,מרווחים בין בתים, מרחב בתוך כל מגרש , גינות גדולות ועשירות בצמחיה. • על 824 דונם המיועדים למגורים מתוכננות רק 540 יח"ד • (יחידה לדונם וחצי). • קהילה וקהילתיות גבוהה: הקהילה היא המרכז, חיי קהילה חברתיים הם הדבק החברתי קהילתי, שבירת אינטימיות והיכרות בין התושבים ולכידות חברתית • שימור ערכי טבע ונוף: כולל היער מעל דרך העמק ומעלה הבנים ונסיון למנוע בניה רוויה בהרים שממערב למושבה בעזרת קק"ל(תמא 22) / אדמה ולא רק בטון/. • חקלאות: פעילות חקלאית/ שילוב חקלאות (רפתות, חממות, מטעים וכו')/ קיום חקלאות כמו היום לפחות.

3. תוכנית המתאר שאושרה לא מכבר עוסקת בנושא השמירה על האופי הכפרי המשולב בנוף ובטבע גם ברמת מטרות התוכנית והן בעיקרי התוכנית תוכנית המתאר סעיף מטרות התוכנית פרק 2 - מטרות התוכנית ועיקרי הוראות התכנית 2.1 מטרות התכנית: 2.1.1 שמירה על הצביון הנוכחי של ישוב כפרי חקלאי פעיל. 2.1.2 קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 2.1.3 הבטחת שטחים ציבוריים כמענה לצרכי הישוב ואוכלוסיתו העתידית. 2.1.4 הסדרת זכויות בניה למבנים חקלאיים. 2.1.5 קביעת כללים למניעת פגיעה באיכות הסביבה ולמניעת מטרדים סביבתיים העשויים להיווצר עקב הממשק בין הפעילות שאינה מגורים לשימושי קרקע אחרים. 2.1.6 הסדרת הוראות לאזורי מגורים בכפוף לכך שכמותם לא תעלה על כמות יח"ד המאושרות כנקבע בתכניות קודמות= 541 יח"ד • 2. בסעיף עיקרי התוכנית(2.2) • יש סעיף העוסק בטיפוח שטחי נוי והסדרת השימוש בשטחי ציבור.

4. 3. בסעיפי זכויות והגבלות בהוראות והנחיות לבניה קיימים סעיפים השומרים על • האופי הכפרי המשולב בנוף ובטבע • התוכנית מגבילה את שטחי הבתים כך שאחוזי הבניה נעים עד כ-25% . • התוכנית מגבילה את גובה הבתים לשתי קומות ועד 8.5 מ'. • יש בתוכנית הוראות בניה להשתלבות בקווי הגובה של השטחים הגובלים. • קיימת הגבלה לגובה גידור. • בכל אזורי המגורים יש היתר לתעסוקה הכוללת תיירותמסוג יחידות ארוח,ספא. אמנותועד ממכר תוצרת חקלאית ומוצריה – עיסוקים עם אוריאנטציה תיירותית. • מנגד התוכנית אוסרת שימושים הפוגעים באיכות הסביבה (רעש תאורה ריחות רעלים וכו').

5. תוכנית פל"ח שנרקמה והוסכמה בין הועד ל"אגרא" התוכנית מפרטת את השימושים המותרים בנחלות בדגש שימושים תיירותיים המשתלבים היטב במרחב הביוספרי • 1. יחידות נופש. • 2. בתי קפה ומסעדות בתפוסה של עד 50 סועדים. • 3. תיירות חקלאית כולל מרכזי מבקרים,יקבים,בית בד,מחלבה. • 4. מסחר בתוצרת חקלאית . • 5. עסקים קטנים ויזמות. • א. גלריות וחנויות מלאכת יד ומזכרות. • ב. עיצוב אופנה. • ג. טיפול וריפוי אלטרנטיבי כולל ספא. • ד. רפואת שיניים ופיזיוטרפיה. • ה. קייטרינג, אפיה, יצור שוקולד. • ו. מרכזי למידה ופעוטונים זעירים. • ז. מקצועות חופשיים (עו"ד ,רו"ח ,מיחשוב). • 6. לא יותרו שימושים מסחריים קימעונאים כמו סופרמרקט חנויות לחומרי בנין ממכר רהיטים או • מוצרי חשמל • 7. לא תותר אחסנה של חומ"ס או אחסנה כעיסוק עיקרי אלא כצורך של עסק המאושר בפל"ח • 8. לא יותרו פאב,גן ארועים או מועדון לילה

6. כללי • יקנעם משקיעה במיחזור בהפרדת אשפה ובקומפוסטרים ביתיים. • הסתייגויות - יקנעם אינה מוכנה להיות נתיב כניסה במיוחד מוטורי לפארק מנשה ולמרחב הביוספרי.