NORMATIVA APLICABLE
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NORMATIVA APLICABLE. Texto refundido de la ley de aguas de 2001 Ley 29/1985, de 2 de julio Ley 46/1999, de 13 de diciembre Reglamento del dominio público hidráulico RD 849/1986, de 11 de abril Reglamento de administración y planificación hidrológica RD 927/1988, de 29 de julio. AGUAS.

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Normativa aplicable

NORMATIVA APLICABLE

  • Texto refundido de la ley de aguas de 2001

    • Ley 29/1985, de 2 de julio

    • Ley 46/1999, de 13 de diciembre

  • Reglamento del dominio público hidráulico

    • RD 849/1986, de 11 de abril

  • Reglamento de administración y planificación hidrológica

    • RD 927/1988, de 29 de julio

  • AGUAS


    Normativa aplicable

    ELEMENTOS DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO (2 LA)

    • Aguas continentales

      • Superficiales

      • Subterráneas renovables

    • Cauces de corrientes naturales

      • Continuas

      • Discontinuas

    • Lechos de lagos, lagunas y embalses

    • Acuíferos subterráneos

    • Aguas procedentes de la desalación de agua de mar

    AGUAS


    Normativa aplicable

    RÉGIMEN TRANSITORIO AGUAS CONTINENTALES

    • Régimen aplicable a:

      • Aguas privadas procedentes de manantiales (DT 2ª)

      • Aguas privadas procedentes de pozos(DT 3ª)

    • Titulares tienen doble alternativa (en 3 años desde entrada en vigor la 1985)

      • Inscribir su aprovechamiento en el registro de aguas

      • Mantener su titularidad en la misma forma de hasta ahora, sin la protección del registro de aguas

    AGUAS


    Normativa aplicable

    USOS PRIVATIVOS POR DISPOSICIÓN LEGAL (54 LA)

    • Aprovechamiento aguas manantiales y subterráneas por titular predio:

      • Hasta 7.000 m3 anuales

      • Aprovechamiento mayor: concesión por total

      • Respeto distancias mínimas (87 RDPH)

      • Necesidad autorización: Declaración sobreexplotación y zona policía

    AGUAS


    Normativa aplicable

    CAUCES CORRIENTES NATURALES

    • Ya sean de aguas continuas (ríos) o discontinuas (arroyos)

      • Cauce natural (o álveo)

      • Ribera

      • Márgenes

    AGUAS


    Normativa aplicable

    CAUCES CORRIENTES NATURALES

    MARGEN

    MARGEN

    RIBERA

    CAUCE

    AGUAS


    Normativa aplicable

    CAUCE NATURAL

    • Terreno cubierto por las aguas en las máximas crecidas ordinarias (4 LA)

      • Media de los máximos caudales anuales producidos durante diez años consecutivos que sean representativos (4.2 RDPH)

    • Dominio público

    AGUAS


    Normativa aplicable

    RIBERA

    • Faja lateral de los cauces públicos que se sitúan por encima del nivel de las aguas bajas (6 LA)

    • Parte del cauce

    • Dominio público

    AGUAS


    Normativa aplicable

    MÁRGENES

    • Franjas laterales del cauce y ribera

    • Terrenos de dominio público o privado, según sea el propietario,

    • Sometido a una serie de servidumbres

    AGUAS


    Normativa aplicable

    EXCEPCIÓN: CAUCES AGUAS PLUVIALES

    • Cauces por los que ocasionalmente discurran aguas pluviales en tanto atraviesen, desde su origen, únicamente fincas de dominio particular (5.1 LA)

      • Dominio privado

  • Dos requisitos

    • Sólo atraviese fincas particulares y

    • Desde su origen

  • En caso contrario, dejarán de ser cauce privado para convertirse en público.

  • AGUAS


    Normativa aplicable

    LECHO LAGOS Y LAGUNAS

    • Terreno que ocupan las aguas en las épocas en que alcanzan su mayor nivel ordinario (9.1 LA)

    • Dominio público

    • Excepciones:

      • Lagos, lagunas y charcas con inscripciones en registro de la propiedad (D.A. Primera LA)

      • Charcas situadas en predios de propiedad privada

        • Se consideran parte integrante de los terrenos

        • Siempre que se destinen al servicio exclusivo de los predios (10 LA)

        • Otros usos: dominio público

    AGUAS


    Normativa aplicable

    SERVIDUMBRES DOMINIO PÚBLICO

    • Las márgenes están sujetas a las siguientes servidumbres (6 LA):

      • Zona de servidumbre

      • Zona de policía

    AGUAS


    Normativa aplicable

    ZONA DE SERVIDUMBRE

    • 5 metros de anchura (ampliable)

      • Desde el fin de la ribera

    • Dedicada a uso público ( 7.1 RDPH):

      • Paso servicio del personal vigilancia del cauce

      • Paso ejercicio de actividades pesca fluvial

      • Paso para el salvamento de personas o bienes

      • Varado y amarre ocasional de embarcaciones

    • Se puede sembrar y plantar especies no arbóreas

    • La edificación y la plantación de especies arbóreas sometida previa autorización del organismo de cuenca

      • No estamos en dominio público

    AGUAS


    Normativa aplicable

    ZONA DE POLICÍA

    • 100 metros de anchura

      • Medidos horizontalmente a partir del cauce

    • Objetivo: proteger el dominio hidráulico

    • actividades sometidos previa autorización confederación hidrográfica:

      • Alteraciones sustanciales relieve natural terreno

      • Extracciones de áridos

      • Construcciones de todo tipo (definitivas y provisionales)

      • Cualquier otra actividad degrade DPH

    • Ley del suelo 1998: suelo no urbanizable

      • Tragedias de Biescas y Badajoz

    AGUAS


    Normativa aplicable

    LEGISLACIÓN A UTILIZAR

    • Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas

      • LC

    • Reglamento de ejecución

      • RD 1471/1989, de 1 de diciembre

      • RC

    COSTAS


    Normativa aplicable

    DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE SEGÚN ART. 132 CE

    • La zona marítimo-terrestre

    • Las playas

    • El mar territorial

    • Los recursos económicos de la zona económica y de la plataforma continental

    COSTAS


    Normativa aplicable

    ZONA MARÍTIMO TERRESTRE (ZMT)

    • Definición (3.1 LC):

      • espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada o máxima viva equinoccial

      • y el límite hasta donde alcanzan las olas en los mayores temporales conocidos o (cuando lo supere) el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial

    • Límite olas mayores temporales conocidos: referencias comprobadas disponibles ( 4. a RC)

    • No se tienen en cuenta ondas origen sísmico o no secuencial (sólo de origen astronómico o meteorológico)

    COSTAS


    Normativa aplicable

    PLAYAS

    • Definición: zonas de depósitos de materiales sueltos, tales como arenas, gravas y guijarros

    • Concepto playa en sentido técnico y no el que utilizamos comúnmente

      • lenguaje ordinario playa = técnicamente zona marítimo-terrestre (zona bañada por el mar)

      • lenguaje jurídico playa sólo se aplica a la franja no inundable, porque si es inundable es, por definición, zona marítimo terrestre

    COSTAS


    Normativa aplicable

    RÉGIMEN TRANSITORIO

    • Propietarios de ZMT, playa y mar territorial reconocidos como propiedad particular por sentencia judicial firme anterior entrada en vigor LC (DT 1.1)

      • Pasarán a ser titulares de un aprovechamiento de ocupación y aprovechamiento del DPMT

      • Se les otorga una concesión, la soliciten o no, por un plazo de 30 años, prorrogables por otros 30 años

      • Respetando usos y aprovechamientos existentes

      • Sin necesidad de abonar canon

      • Intento de acabar con los enclaves privados

    COSTAS


    Normativa aplicable

    SERVIDUMBRES

    • Servidumbre de protección

    • Servidumbre de tránsito

    • Servidumbre de acceso al mar

    • Se miden desde el límite interior de la ribera del mar

    COSTAS


    Normativa aplicable

    PROHIBICIONES EN SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN (25 LC)

    a) Edificaciones destinadas a residencia

    • Se incluye en la prohibición el uso hotelero (45.2 RC)

    • No incluye campamentos con instalaciones desmontables (previa autorización) (45.2 RC)

  • b) Construcción y modificación de vías de transporte

    • interurbana

    • con tráfico superior a 500 vehículos/ día media anual ( 45.3 RC)

  • c) Actividades destrucción áridos

    • Salvo actuaciones regeneración de playas (45.4 RC)

  • COSTAS


    Normativa aplicable

    RÉGIMEN TRANSITORIO SERVIDUMBRE PROTECCIÓN (DT 3ª)

    • Precedente: servidumbre de salvamento Ley 1969 (20 m)

    • Suelo urbanizable no programado y suelo no urbanizable

      • Servidumbre protección 100 metros

    • Suelo urbanizable programado

      • No Plan Parcial aprobado definitivamente: 100 metros (salvo derecho indemnizatorio)

      • Plan Parcial aprobado definitivamente antes del 1 de enero de 1988: servidumbre de protección 20 metros

      • Si plan parcial se aprobó entre el 1 de enero de 1988 y de entrada en vigor LC: revisión

    • Suelo urbano: servidumbre protección 20 metros

    COSTAS


    Normativa aplicable

    ELEMENTOS CARRETERAS

    • Ley 25/1988, de 29 de julio, de carreteras del Estado

    • Dominio público (art. 21)

      • Terrenos ocupados por carreteras estatales y elementos funcionales

      • Franja de terreno de 8 metros de anchura en autopistas, autovías y vías rápidas y 3 metros en el resto de vías

      • Medidas a cada lado de la vía desde arista exterior de explanación

    • Zona de servidumbre (art. 22)

    • Zona de afección (art. 23)

    • Línea límite de edificación (art. 25)

    OBRAS PÚBLICAS


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