АНО «Ипотечное агентство Югры»

1. АНО «Ипотечное агентство Югры» ОТЧЕТ ОБ ИТОГАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АНО «ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ» ЗА 2008 ГОД Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

2. КАРТА ФИЛИАЛЬНОЙ СЕТИ Бертрам Сергей Владимирович п.Березово и район ул.Газопромысловая, 12, Тел.: (34674) 2-15-13 Арасланова Амина Вагизовна г.Белоярский и район, ул. Молодости, д. 3, тел.:8(34670)2-26-22; Ковальчук Игорь Иванович п.Приобье и Октябрьский район, ул.Центральная, 9 Тел.: (34678) 3-25-32 Данилочкина Жанна Болеславовна г.Когалым ул.Дружбы народов, 41/1 Тел.:(34667) 5-04-82 Шмойлова Юлия Владимировна г.Покачи, ул.Комсомольская, 3/1 Тел.: (34669) 7-47-97 Романов Владимир Анатольевич г. Радужный, 3 мкр., 22, Тел.: (34674) 2-15-13 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС по г.Ханты-Мансйиску и району, ул. Мира, 104 Канцырева Яна Владимировна Тел.: (34671) 5-69-30 КезикИрина Васильевна г. Нягань, 6 микрорайон, 1, офис № 22 тел.: 8 (34672) 6-99-02; Цветкова Наталья Валерьевна г. Сургут и район, ул.Кайдалова, 30, тел.: (3462) 28-23-16 Кисельман Екатерина Валерьевна г.Югорск, ул. Гастелло, 6, тел.:8 (34675) 7-00-79 Михалева Наталья Анатольевна г.Лангепас, ул.Ленина, 31/4, Тел.: (34669) 5-07-22 Кобылина Ирина Ивановна г.Советский и район, ул.Ленина, 7, Тел.: (34675) 3-82-27 Березина Светлана Петровна г.Мегион, ул.Советская, д. 23 тел.: 8 (34663) 2-38-69; Тертичникова Елена Васильевна г.Урай, мкр.1Г д.18Г, тел.: 8 (34676) 3-53-04 Цуканов Денис Александрович г.Нижневартовск и район, ул.Комсомольский б-р, 14, Тел.: (3466) 41-27-64 Сабанин Евгений Олегович п. Междуреченский и район ул.Титова, 36 Б, Тел.:8(34677)3-39-49; Пичугина Наталья Михайловна г.Нефтеюганск и район, 16 мкр., 23, Тел.: (34632) 4-75-88 Секриер Эдуард Иванович г.Пыть-Ях, 3 мкр., 75, тел.:8(34634)6-10-05 АНО «Ипотечное агентство Югры» 2008 год

3. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБРАТИВШИХСЯ ГРАЖДАНАХ Категории граждан – Участников подпрограммы, которым оказана государственная поддержка, % Сегментация среднемесячного дохода обратившихся в Агентство семей, % Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • Средняя сумма предоставленного в 2008 году ипотечного кредита / льготного жилищного займа составляет 1 981 682,92 руб. Исходя из существующих условий получения ипотечного кредита/льготного жилищного займа , максимальный ежемесячный платеж по нему равен 16 514,02 руб. Данные ежемесячные расходы могут себе позволить 68,1% от общей совокупности обратившихся в Агентство граждан; • Количество обратившихся в Агентство граждан, которые могут позволить себе средние ежемесячные расходы на погашение ипотечного кредита с государственной поддержкой и/или льготного жилищного займа, увеличилось с 67,5% в 2007 году до 68,1% в 2008 году; • Наибольшая категория граждан – Участников подпрограммы – молодые семьи и молодые специалисты: • в 2007 году – 69,8%; • в 2008 году – 69,0%. Демографический портрет обратившихся в Агентство граждан

4. ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Общие показатели по количеству обратившихся в Агентство семей, поставленных на учет граждан и оказанной государственной поддержки, поквартально Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • Количество граждан, поставленных на учет для оказания государственной поддержки, в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, увеличилось на 10,94%, что свидетельствует о сохранении интереса граждан к подпрограмме; • Количество семей, которым была оказана государственная поддержка в 2008 году превысило показатель 2007 года на 1,2%.

5. ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Средние показатели по величинам предоставленных с государственной поддержкой ипотечных кредитов, льготных жилищных займов и стоимости приобретенного в рамках подпрограммы жилья, поквартально Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • Объем предоставленных с государственной поддержкой ипотечных кредитов и льготных жилищных займов по итогам 2008 года вырос по сравнению с 2007 годом на 9,21%; • Стоимость приобретенного в рамках подпрограммы жилья по итогам 2008 года выросла по сравнению с 2007 годом выросла на 16,75%.

6. ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Количество и доля граждан, вовлеченных в подпрограмму «Ипотечное жилищное кредитование» по территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югрыза период с 2006 года по 2008 год * Коэффициент семейственности, применяемый в расчете, - среднестатистическая семья состоит из трех человек Население автономного округа с сегментацией по крупным городам (более 67 тыс.чел.) и остальным муниципальным образованиям в 2008 году Количество оказанной государственной поддержки с сегментацией по крупным городам (более 67 тыс.чел.) и остальным муниципальным образованиям в 2008 году

7. ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Объемы предоставленных ипотечных кредитов, льготных жилищных займов и стоимость приобретенного в рамках подпрограммы жилья, нарастающим итогом Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Доля собственных средств граждан, направленных на строительство / приобретение в рамках подпрограммы жилья, поквартально • Доля собственных средств граждан при приобретении жилья возросла в 2008 году до 21,5% (2007 год – 16%).

8. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Средняя стоимость 1 кв.м построенных / приобретенных в рамках подпрограммы жилых помещений, руб. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • По итогам 2008 года стоимость квадратного метра жилых помещений, по сравнению с 2007 годом, на «первичном» рынке увеличилась на 8,6%, на «вторичном» – на 14,7%. Сегментация построенного / приобретенного гражданами жилья по износу, % • Впервые за период с 2007 по 2008 годы, в IV квартале 2008 года подавляющее количество сделок по приобретению жилья произошло на «первичном» рынке (75%), что выше показателя III квартала на 18%.

9. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Доля сделок по приобретению в рамках подпрограммы гражданами жилья на «первичном» рынке за период с 2007 года по 2008 год, % Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • Условно показатели по износу приобретенных помещений в 2008 году можно разделить на две группы: • Муниципальные образования автономного округа, где превалируют сделки на «первичном» рынке: Белоярский, Березовский, Кондинский, Нефтеюганский, Нижневартовский, Советский, Сургутский и Ханты-Мансийский районы, а также города Нижневартовск, Нягань, Пыть-Ях, Радужный, Сургут, Ханты-Мансийск и Югорск; • Муниципальные образования автономного округа, где превалируют сделки на «вторичном» рынке: города Когалым, Лангепас, Мегион, Нефтеюганск, Покачи и Урай, а также Октябрьский район; • В 2008 году, по сравнению с 2007 годом, произошла переориентация спроса граждан, проживающих в Белоярском и Нижневартовском районах, а также в городах Нижневартовск, Нягань, Радужный и Пыть-Ях, в сторону приобретения жилья на «первичном» рынке, что свидетельствует об адекватном предложении «первичного» жилья на рынке; • В 2008 году доля сделок на «первичном» рынке существенно сократилась в Кондинском, Ханты-Мансийском, Октябрьском, Советском и Нефтеюганском районах, а также в городах Мегион и Покачи, что свидетельствует о недостатке «первичного» жилья на рынке.

10. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Индексы доступности жилья* по территории автономного округа, лет Ханты-Мансийский автономный округ - Югра * Индекс доступности жилья представляет собой отношение средней стоимости жилья (площадью 54 квадратных метра) на средний возможный годовой платеж, исходящий из 50% среднего совокупного дохода семьи и показывает среднее количество лет, которое понадобится средней семье для сбора (накопления) средств для приобретения жилья площадью 54 квадратных метра.

11. АНАЛИТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ» Количество заключенных трехсторонних соглашений и договоров льготного жилищного займа, % Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Сегментация по количеству заключенных трехсторонних соглашений в 2008 году Сегментация по количеству заключенных договоров льготного жилищного займа в 2008 году ОАО «Ханты-Мансийский банк» ОАО «Западно-Сибирский банк Сбербанка России» ОАО «Западно – Сибирский коммерческий банк» ОАО «АККО Банк» ОАО «Петрокоммерц» ОАО «Всероссийский банк развития регионов» ОАО «УралСиб» ОАО «КИТ Финанс» Инвестиционный банк Показатели по средним ставкам и срокам предоставленных ипотечных кредитов

12. ОБЪЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ – ЮГРЕ Рейтинг субъектов Уральского федерального округа по объему предоставленных ипотечных кредитов и льготных жилищных займов на приобретение гражданами жильяв 2008 году Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • Ханты-Мансийский автономный округ – Югра по итогам 2008 года является абсолютным лидером Уральского федерального округа по объемам ипотечного кредитования. Реализация Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» (с учетом предоставленных льготных жилищных займов) • Общая доля и объем ипотечного кредитования в автономном округе в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, увеличились на 4 035,94 млн.руб. или в 1,2 раза; • Совокупный объем ипотечного кредитования в автономном округе в IV квартале 2008 года, по сравнению со III кварталом 2008 года, сократился на 2 437,68 млн.руб. или на 35,5%.

13. РЕЙТИНГ РЕГИОНОВ РФ ПО ОБЪЕМУ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ И ЗАЙМОВ В 2008 ГОДУ По объему выданных ипотечных кредитов и льготных жилищных займов: В 2007 году: В 2008 году: 1. г. Москва – 99,12 млрд.руб. 2. г. Санкт-Петербург – 41,41 млрд.руб. 3. Московская область – 35,28 млрд.руб. 4. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра – 22,74 млрд.руб. 5. Свердловская область – 22,12 млрд.руб. 6. Красноярский край – 19,22 млрд.руб. 7. Челябинская область – 18,70 млрд.руб. 8. Новосибирская область – 17,75 млрд.руб. 9. Самарская область – 17,57 млрд.руб. 10.Краснодарский край – 15,62 млрд.руб. Российская Федерация – 636,46 млрд.руб. 1. г. Москва – 78,31 млрд.руб. 2. г. Санкт-Петербург – 38,83 млрд.руб. 3. Московская область – 32,46 млрд.руб. 4. Челябинская область – 19,03 млрд.руб. 5. Красноярский край – 18,94 млрд.руб. 6. Новосибирская область – 18,73 млрд.руб. 7. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра – 18,70 млрд.руб. 8. Свердловская область – 18,52 млрд.руб. 9. Самарская область – 17,59 млрд.руб. 10.Республика Башкортостан – 13,58 млрд.руб. Российская Федерация – 557,21 млрд.руб. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра • По объему выданных ипотечных жилищных кредитов в 2008 году Ханты-Мансийский автономный округ – Югра входит в десятку регионов - лидеров России, занимая четвертое место в общем рейтинге субъектов России. По объему выданных ипотечных кредитов и льготных жилищных займов, на душу населения: В 2007 году: В 2008 году: 1. Ненецкий автономный округ – 19 717,27 руб./ 0,04 млн.чел. 2. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – 15 104,97 руб./ 1,50 млн.чел. 3. Магаданская область – 14 197,32 руб./ 0,17 млн.чел 4. Тюменская область – 11 263,52 руб./ 1,33 млн.чел. 5. Ямало-Ненецкий автономный округ – 11 191,90 руб./ 0,54 млн.чел. 6. г. Москва – 9 466,90.руб./ 10,47 млн.чел. 7 г. Санкт-Петербург – 9 064,09 руб./ 4,57 млн.чел. 8. Томская область – 7 192,37 руб./ 1,03 млн.чел. 9. Новосибирская область – 6 736,16 руб./ 2,64 млн.чел. 10. Красноярский край – 6 649,12 руб./ 2,89 млн.чел. Российская Федерация – 4 481,80 руб./ 142,00 млн.чел. 1. Ненецкий автономный округ – 13 980,72 руб./ 0,04 млн.чел. 2. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – 12 467,19 руб./ 1,50 млн.чел. 3. Ямало-Ненецкий автономный округ – 8 344,11 руб./ 0,50 млн.чел 4. г. Санкт-Петербург – 8 317,96 руб./ 4,66 млн.чел. 5. г. Москва – 7 560,74 руб./ 10,35 млн.чел. 6. Новосибирская область – 6 958,66 руб./ 2,69 млн.чел. 7 Томская область – 6 589,66 руб./ 1,04 млн.чел. 8. Омская область – 6 493,41 руб./ 2,07 млн.чел. 9. Красноярский край – 6 385,54 руб./ 2,96 млн.чел. 10. Самарская область – 5 431,57 руб./ 3,23 млн.чел. Российская Федерация – 3 918,49 руб./ 142,20 млн.чел. • Среднедушевой объем предоставленных ипотечных кредитов и займов в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, увеличился на 21,2%.