Réunion d’information
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Réunion d’information Les séparations coupe-feu de conduits de fumée desservant des appareils à combustion. Réunion d’information. Les syndicats des copropriétés Direction du développement urbain de la ville de Boucherville Service de sécurité incendie de l’agglomération de Longueuil.

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Presentation Transcript

Réunion d’information

Les séparations coupe-feu de conduits de fumée desservant des appareils à combustion


R union d information
Réunion d’information

Les syndicats des copropriétés

Direction du développement urbain de

la ville de Boucherville

Service de sécurité incendie de l’agglomération de Longueuil


Le d roulement de la r union
Le déroulement de la réunion

  • Introduction à la problématique

    • Origine du problème

    • Conséquences

  • Aspect technique

    • Infos RBQ

    • Situation actuelle

    • Solution acceptable

  • Cheminement des dossiers


Introduction la probl matique
Introduction à la problématique

  • Origine du problème

  • Novembre 1998 la Ville de Montréal a condamné les foyers de plus de 90 propriétaires après avoir constaté que les dégagements entre les matériaux combustibles et la cheminée étaient insuffisants et que des coupe-feux radiants de planchers et de toits étaient absents.


Introduction la probl matique1
Introduction à la problématique

Origine du problème dans le secteur Harmonie

  • un propriétaire de condo d’habitation Classique nous a contacté afin que nous procédions à l’inspection de son installation de chauffage


Introduction la probl matique2
Introduction à la problématique

  • Origine du problème

    • Un technicien qualifié du Service de sécurité incendie s’est rendu sur place pour faire l’inspection dudit foyer et par la suite, il a inspecté le foyer situé au niveau supérieur du condo voisin.

    • Les installations inspectées étaient problématiques au niveau des séparations coupe-feu et la construction laissait voir les problèmes même de l’extérieur.


Introduction la probl matique3
Introduction à la problématique

  • Origine du problème

    • Des lettres ont été envoyées à tous les propriétaires possédant un foyer visé afin qu’ils cessent d’utiliser immédiatement leurs appareils de chauffage d’appoint

    • Suite à l’envoi de ces lettres des demandes d’informations nous sont parvenues ce qui nous a incité à tenir cette rencontre d’information afin vous accompagner dans la résolution du problème.


Cons quences
Conséquences

  • Propagation rapide par les ouvertures


Cons quences1
Conséquences

  • Propagation rapide par les ouvertures


Cons quences2
Conséquences

  • Propagation dégagement 2 pouces


Cons quences3
Conséquences

  • Propagation rapide par les ouvertures


Cons quences4
Conséquences

  • Propagation ligne de chaleur


Cons quences5
Conséquences

  • Propagation niveau de protection par le gypse


Aspect technique
Aspect technique

  • Deux anomalies possibles

    • L’appareil(foyer et cheminée)

    • L’intégrité de la séparation coupe-feu


Aspect technique1
Aspect technique

  • Infos RBQ


Aspect technique2
Aspect technique

Dégagementde 2 pouces minimum exigé


Aspect technique3
Aspect technique

  • Situation actuelle


Aspect technique4
Aspect technique

  • Situation actuelle


Aspect technique5
Aspect technique

  • Situation actuelle


Aspect technique6
Aspect technique

  • Situation actuelle: pas de gypse


Aspect technique7
Aspect technique

  • Situation actuelle: le conduit n’est pas étanche


Aspect technique8
Aspect technique

  • Solution acceptable

    • Il est impératif de rappeler que cette méthode compensatoire ne se veut pas une méthode standardisée de construction, mais plutôt un procédé de correctifs s’appliquant à des bâtiments existants nécessitant des travaux d’amélioration de la sécurité incendie.


Aspect technique9
Aspect technique

  • Solutions acceptable

    • Comme il est impossible dans certains cas de respecter et de corriger selon le code, des solutions éprouvées sont possibles.

    • Il doit y avoir des séparations coupe-feu entre les logements, la structure et les vides verticaux.

    • Un assemblage de laine de céramique peut servir de coupe feu autour des cheminées.


Aspect technique10
Aspect technique

  • Solution idéale: un seul conduit de fumée


Aspect technique11
Aspect technique

  • Solution: trappe d’accès obligatoire avec résistance au feu


Aspect technique12
Aspect technique

  • Solution acceptable: plus d’un conduit de fumée dans le même vide


Aspect technique13
Aspect technique

  • Solution acceptable: la séparation coupe-feu doit être faite entre les logements et le vide où les conduits passent


Aspect technique14
Aspect technique

  • Solution acceptable


Cheminement des dossiers
Cheminement des dossiers

  • Trouver un professionnel (architecte ou technologue, membre d’un ordre professionnel)

    • Suggestion : Avoir recours à un seul professionnel pour l’ensemble d’un projet intégré.

    • Bâtiments bi-familiaux, jumelés(architecte ou technologue, membre d’un ordre professionnel)

    • Bâtiments multi-logement (architecte seulement)


Cheminement des dossiers1
Cheminement des dossiers

Le rôle du professionnel :

  • Assister les copropriétaires dans la gestion du dossier.

  • Inspection de chacune des unités de condominium par le professionnel pour déterminer les travaux correctifs à faire.

  • Émission de recommandations et préparation de plans et devis pour corriger la situation par le professionnel.

  • Fournir l’attestation de conformité des travaux correctifs


Cheminement des dossiers2
Cheminement des dossiers

Le rôle du professionnel :

  • Dépôt d’une demande de permis pour chacun des immeubles et joindre les plans et devis des correctifs préparés par le professionnel :

  • Suggestion :une seule demande par bâtiment fait par le grand syndicat.

  • Coût  : La demande de permis = 1er 20000$ de travaux ( 30.00$ ) et 1.00$ par tranche de 1000.00$ additionnel


Cheminement des dossiers3
Cheminement des dossiers

La service des permis de la ville

  • Analyse et approbation de la demande de permis, fait conjointement par Service permis et réglementation et le Service de sécurité incendie.

  • Émission des permis de construction par la Direction du développement urbain.


Cheminement des dossiers4
Cheminement des dossiers

Choisir un entrepreneur

  • Réalisation des travaux par un entrepreneur général au choix des copropriétaires

  • Suggestion : Retenir un seul entrepreneur pour l’ensemble des projets intégré.

  • Suggestion : Signer un contrat en bonne et due forme avec un entrepreneur général possédant une licence de la RBQ.


Cheminement des dossiers5
Cheminement des dossiers

Inspections et suivi des travaux :

  • Inspections faites par le Service de sécurité incendie, en cours de réalisation des travaux au niveau du vide technique et des appareils de combustion.

  • Inspections faites par le professionnel au dossier pour s’assurer que les travaux soient bien réalisés suivant les plans et devis qu’il a préparés et qui ont été approuvés par la Ville de Boucherville et le Service de sécurité incendie.


Cheminement des dossiers6
Cheminement des dossiers

Certificat de conformitépar le professionnel

  • Émission d’un certificat de conformité des travaux en fonction des plans et devis approuvés pour chacun des immeubles, par le professionnel.


Cheminement des dossiers7
Cheminement des dossiers

Le Service de sécurité incendie

  • Émission d’un avis à chacun des copropriétaires concernés, par le Service de sécurité incendie, levant l’interdiction d’utiliser les foyers.


MESURES PRÉVENTIVES

Service de sécurité incendie de l’agglomération de Longueuil Division Prévention : Caserne 43

3300 Lapinière Brossard J4Z 3L8

(450) 463-7038

Direction du développement urbain de

la ville de Boucherville

500 Rivière aux Pins Boucherville

(450) 449-8625


Questions
Questions ?

Merci de votre attention


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