壹、計畫緣起

1. 壹、計畫緣起 本鄉位於花蓮縣南端，人口約七千人，由多數的布農族人及少數的太魯閣族人組成。 由於地理環境偏遠、交通運輸不便、年輕人口外流等因素，造成農業活動長期以來處於委靡不振的狀態中，致使族人的生活條件及經濟情況等普遍低落。為此如何使本鄉長年以來委靡不振的農業轉型，並與傳統文化及觀光產業等結合，再善加利用祖先所遺留下來的觀光資源及生態環境，促進繁榮地方發展的事業，實有賴本鄉有識之士來共同努力追求及實現，最後形成本鄉族人共同的理想與目標。 過去原住民以自給自足經濟為主的一級產業，但由於立地條件不佳，極易受天然災害的影響，收入相當不穩定。現在，以產業工作人口比例的角度來看，顯示原住民的產業結構已從原先的農耕捕魚狀態逐漸轉型為服務業及製造的二、三級產業。再加上原住民文化觀光產業逐漸受到重視，使服務業成為近年來成長最為迅速的產業，農產業亦轉型為觀光休閒產業。另外，原住民更具有文化上的優勢，除了各族豐富的傳統祭典、舞蹈、歌唱、生活方式及建築等文化活動，特有之農特產品及傳統工藝更是重要的經濟來源及有形文化資產。 為了順應產業結構的轉變及改善原住民的經濟弱勢，政府投入了大量的人力物力，希望藉由將文化運用於產業並發展其產業特色及價值，並建立順暢的行銷通路，結合不同地區的景觀、生態及產業之優勢，達到部落永續經營的目標。 1

2. 壹、計畫緣起 有鑒於以鄉為單位發掘城鄉資源之重要，以及創造「一村一特產」之必要性，為了實現農業轉型並結合文化觀光產業的理想與目標，本鄉鄉民對於興建文化觀光產業暨農特產品展售服務中心有強烈的需求與期許，希望藉由興建展售服務中心促使本鄉各項產業建構優質的行銷管道，並通知國人，不再使我們永遠封閉於山林之間。遂於民國93年編列預算向經濟部國有財產局有償撥用本縣玉里鎮玉昌段1606號(面積0.0320公頃)土地，作為本鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心所在地，因此特定本計劃。 2

3. 貳、基地調查與分析 一、產業及文化現況分析 1.傳統文化 本鄉人口由布農族及太魯閣族二大族群所組成，每年四、五月間打耳祭是布農族重要祭典之一，各項民俗活動即時展開─如鄉內及鄉外的祖居地尋根活動、歲時祭儀歌謠表演等，熱鬧非凡。布農族人平時即喜愛歌唱，傳統歌謠上即出現聞名中外之八部合音，因此現階段正在加強進行傳承八部合音唱法技巧的訓練，唯恐深具獨特的傳統歌聲流失無遺。 太魯閣族人除了配合布農族各項活動之展演外，另外展現苧麻織布的高超技術，無怪乎他們自稱是彩虹的族群。就當時生活環境之艱困而論，其所展現的苧麻織品真是令人嘆為觀止，上蒼將巧手依附在太魯閣族人手上，作出張張完美的彩虹世界，亦為本鄉傳統的文化特質，增添燦爛的一頁。 2.觀光產業 本鄉境內除卓清村南安部落有台30線省道經過外，其他各村沒有省道經過，可謂名符其實的「偏遠地區」，由於聯外道路不甚完備，因而觀光產業的推動及發展將面臨極大的挑戰與考驗。所幸本鄉卓清村南安部落為玉山國家公園東部園區日治越道的出入口，整個歩道均列入國家一級古蹟。其他地區如古風村由民間投資的綠海天際民宿區及原住民族委員會協助的山里、崙山社區重點示範部落工作等，均是將來本鄉觀光產業發起带動作用的遊憩觀光景點。 3

4. 貳、基地調查與分析 3.傳統文物(藝品) 本鄉近年來成立文物展示館，針對布農族及太魯閣族傳統文物作收集、典藏及紀錄等事宜，不再讓祖先遺留的文物流落異地任其孤伶，我們以嚴謹的態度作最完善的保存工作，以供後代子孫觀賞及緬懷。 另外，以手工的方式做出深具社區、社群、族群等在地文化特色的藝品，如太平村搭扉拉文史工作室編織品、清源工作室布農族背籃背包、久恆工作室傳統服飾及美食、古風布農工作坊串珠藝品、地夢工作室布農族的傳統木雕、卓清村田中明工作室的原住民番刀、立山村山里部落苧麻織品產製過程等，企圖讓祖先的文物或藝品重現於後代子孫的眼前。 4

5. 貳、基地調查與分析 花蓮縣卓溪鄉原住民工作坊 5

6. 貳、基地調查與分析 4.農特產品 由於受到人口大量外流、行銷管道閉塞及鄉民自有財源不足等因素，農特產品生產規模均屬傳統自給型的初級產業，未見大規模生產或轉型晉級產業。農業生產的生鮮蔬菜及其加工品、再製品，如中平、崙山、山里的梅李類；本鄉各村的果菜類其中包含了山蘇、蕨類、青椒、黃瓜、絲瓜、甜玉米等，其他如箭竹筍、桂竹筍、黃藤、苦茶籽等農產品亦正積極開發經營中。 另外漁畜方面，近年來鄉民培育養殖香魚有卓著的成功案例，打破了傳言北回歸線以南不能養殖香魚的神話故事。由於本鄉地處偏遠，養殖飼料及魚獲等運輸生產成本過高，因而市場上的競爭即不及他人，但品質上仍堪稱上等的香魚魚獲產品。 6

7. 貳、基地調查與分析 花蓮縣卓溪鄉轄內主要農產相關資訊統計 7

8. 貳、基地調查與分析 二、基地周邊現況分析─都計圖 基地位置圖 8

9. 参、相關法令檢討 一、法令檢討 9

10. 参、相關法令檢討 二、面積計算 10

11. 肆、建築規劃設計理念與構想 一、配置構想分析─量體及開放空間分析 鄰房一層民宅 博愛路 鄰房一層民宅 帶 狀 綠 化 開 放 空 間 農 產 品 中 心 騎 樓 式 開 空 間 三 層 樓 公 共 建 物 無障礙 停 車 位 停車位 沿街線性綠化空間 中正路 鄰房三層樓建物 一層樓民宅 11

12. 肆、建築規劃設計理念與構想 二、空間與規劃動線說明 a.平面動線分析 1F入口 12

13. 肆、建築規劃設計理念與構想 三、植栽計畫 13

14. 肆、建築規劃設計理念與構想 四、綠建築規劃說明 14

15. 肆、建築規劃設計理念與構想 四、綠建築規劃說明 15

16. 伍、機電、結構設備規劃 一、電氣設備工程：依據經濟部頒布屋內線路及屋外供電線路裝置標準。 (一)供電方式： • 1動力設備採用3 ψ 380v ，照明設備採用 1 ψ 220v ，插座設備經變壓器以1 ψ110v供電。 (二)低壓配電設備： • 1.電力負載設自動功率因數調整器以提高功率因數，可達到節能效果。 • 2.照明採電子式燈具，可減少耗電，符合綠建築照明節能。 • 3.照明迴路餘各空間設置開關外，並配合二線式控制作集中管理，可達到節能及管理方便效果。 (三)柴油發電機緊急電源供電範圍： • 1.緊急照明之用電。 4.電梯用電。 • 2.消防各類系統所須之馬達及泵浦用電。 5.電腦資訊機房。 • 3.汙排水及給水泵浦用電。 6.辦公室之電腦設備。 (四)接地設備： 所有接地系統之接地網均採用熱熔接方式，並設置接地電阻測試箱，接地系統說明如下： • 1.高壓變電視接地：10 Ω4.電信接地：15 Ω • 2.低壓設備接地：50 Ω5.資訊設備接地：5 Ω • 3.避雷設備接地：10 Ω 二、弱電設備工程： (一)電信設備工程：依據交通部電信總局頒佈建築物電信管線設計規範。 • 1.一層設置電信配線總箱及端子 。 • 2.每層設置電信配線主箱及端子，供電信插座迴路引接 。 • 3.辦公室及其他使用空間設置電信插座。 (二)3C整合光纖網路系統： • 結合電腦(computer)、通訊(communication)及相關控制(control)、達到資料(data)、語音(voice)、影像(image)等功能傳輸。 • a.電腦、網路、光纖系統 d. 數位網路即時監控系 g.視聽音響、會議視訊系統 • b.電話交換機系統 e.防盜、門禁(安全)控制系統 • c.中央監控系統 f.緊急、業務廣播系統 16

17. 伍、機電、結構設備規劃 二、弱電設備工程： • 1.網路設備： • (1)設置中央控制室(網路主機空間)，每層網路結線箱，供網路引接至中央控制室。 • (2)依各空間功能設置網路插座。 • (3)網路以高速路由交換式集線器為骨幹交換式集線器。 • (4)利用多模光纖連接至各終端交換式集線器(Edge Switch)。 • (5)整體網路之類寬設計，提供完整獨立之100Mbps，骨幹部份則完整獨立之100、1000Mbps，以備高頻寬之網路運用需求。 • 2.防盜門禁系統設備： • (1)在主要設備空間設置防盜門禁系統，如辦公室等。 • (2)防盜主機除了可結合任何的防盜設備，並經由線路作雙向傳輸至電腦主機作監控使用，可作遠端控制掌握即時的狀態。 • (3)女廁或其他業主指定必要空間設置緊急壓扣開關。 • 3.監視設備： • (1)結合區域網路系統，設置監事主機採用24小時數位錄影。 • (2)視訊資料：採全數位監視系統分為排程錄影與警報錄影兩種基本模式。 • (3)影像顯示：在影像畫面顯示模組裡，監控顯示可採用多種畫面監看。 • (4)設置攝影機，如停車場、主要出入口等。 • 4.全區業務廣播設備 • (1)本廣播系統為：消防緊急及業務兼用機櫃行廣播設備，並配合網路系統整合。 • (2)於業務廣播功能時，各遙控麥克風可針對各獨立迴路廣播，各遙控麥克風並具備全體廣播功能。 • 5.殘障設施 • (1)於殘障坡道處，設置愛心鈴至服務台。 • (2)殘障廁所設有緊急壓扣，並設視聽警示設備。 • (3)本設備應合乎最新殘障設施相關法規。 17

18. 伍、機電、結構設備規劃 三、給排水設備： • 依據自來水事業處用水設備設計、施工、檢驗作業規範及建築技術規則設備篇。 (一)、給水設備工程： • (1)本工程採間接供水，由既有水源引進至水池，藉揚水泵加壓至屋頂水箱；再由屋頂水箱供水，供各層使用並於屋頂設三只私設水錶。 • (2)揚水泵採交替運轉，並設置水鐘吸收器，防止水鐘作用保護用水設備。 • (3)利用雨水回收，經過濾處理後，可供景觀植栽噴灑使用 。 (二)排水設備工程： • (1)本工程採雨汙分流設計，生活汙廢水須抬排放至汙水處理池或汙水管。 • (2)為避免破壞結構，雨水管採明管設計，將雨水回收到過濾池處理後再存到蓄水箱，公共水之用。 (三)綠建築雨水回收系統： • 配合政府能源政策，本工程設雨水回收系統，收集屋頂層之雨水，經沉澱過濾處理後，可供景觀植栽局部填灌使用。 (四)節水型衛生器具設備： • 採用省水標章衛生器具設備，可達水資源的有效利用，如兩段式省水馬桶。 四、消防設備工程： (一)警報設備： • (1)一空間用途設置差動、偵煙、定溫等感知器，保護範圍600m設一分區或依樓層設置，依設置標準設計施工。 • (2)受信總機採用R型，可於監控式全面掌握全區火警安全性。 (二)緊急廣播設備： • (1)一旦有災害發生時，提供災害現狀作緊急廣播設備為火災發生警告人員疏散 ，採結合業務廣播設置 。 • (2)廣播主機設於監控室，火災發生時，藉廣播系統疏散人員 。 (三)室內消防栓設備設置原則： • (1)室內消防栓箱各層保護有效範圍水平距離25m設一處。 18

19. 伍、機電、結構設備規劃 (四)滅火器： (1)對於建築物及其他工作場所而設置。 (2)電器設備之場所設置時，自有電氣設備之場所各部分設置，至每一滅火器之步行距 離應為20m以下而配置之。 (五)避難逃生器具： (1)出口標示燈。 (2)避難方向指示燈。 (六)緊急照明燈依設置標準規定採蓄電池設備須能持續30分鐘以上。 (七)室內排煙設備(檢討2%有效避難面積不足時。) (八)緊急發電機設備：供應消防、泡沫泵浦、水警警報、室內排煙等消防設備用電源。 五、空調系統： (一)設計原則 (1)人員舒適提供空間適當的溫、溼度以及噪音防治。 (2)維持室內空氣品質 。 (3)節約能源及系統維修易，且能個別控制。 (4)系統彈性大，能因應日後變更及符合環保 (二)設計依據 (1)ASHSRE HANDBOOKS 。 (2)實驗室空調通風系統規劃設計依(BIOLOGICAL SAFETY CABINETS) 。 (3)CLASS I II BSCs (4)相關消防排煙法規。 (三)空調系統概述 (1)中央空調主機房： 本案採中央空調系統冰水系統，設置二組系統，每組採用2台高效率冰水主機並聯運轉及DDC微電 腦控制啟動，二次測水泵設變水流量系統(VWV)供全區使用，冷卻水塔置於屋頂。 (2)一般空間： 採吊掛或落地型小型冷風機，可個別控制，於各層設置外氣空調箱，將外氣預冷後送入室內，為避 免小型冷風機盤管結露後於接水盤內易滋生細菌，建議在外氣空調箱處做除溼處理，將十分乾燥之外氣送入室內混合，以達到除溼之目的，並提高冰水出水溫至露點以上，使其盤管不致結露，但仍 能達成冷卻(SENSIBLE COOLING)。 19

20. 伍、機電、結構設備規劃 (3)大會議空間：採定風量空調箱系統。 (4)電腦資訊機房：採恆溫恆溼電腦房專用主機系統。 (5)檔案倉庫依檔案庫房設施基準規定設計。 (6)全區空調系統空氣側加設空氣循環過濾殺菌系統。 (四)通風系統 1. 廁所排氣 (1)至少需每小時15~20次之換氣量。 (2)中央排氣系統，統一由頂層收集後排出。 (五)節能計畫與對策 1.使用高效率冰水主機及馬達。 2.採儲冰式空調，除可達到有效之能源管理，並提供低溫出水與出風，可減少流量及風量， 降低馬力數及運轉成本。 3.廣泛使用變頻INVERTER，以節約能源，且便於日後平衡調整。 4.使用直接數位式(DDC)中央監控系統，可做精確之能源管理。 5.冷卻水塔及停車場之排風車皆採雙速或變頻馬達。 6.使用PRIMARY TERTIARY之水泵循環系統可節省二次測水之水泵耗電。 7.一般空調區域採用二氧化碳CO2偵測室內空氣品質以控制外氣量進入。 8.空調之冷凝水可回收使用。 六、機電設備與綠建築： (一)日常節能指標 1.空調系統節能EAC (1)空調主機採用多台並聯及使用高效率冰水主機及馬達。 (2)配合中央監控系統有效控管使用量。 2.照明系統EL 照明設備採電子式燈具，可減少耗電，符合綠建築照明節能。 (二)水資源指標 1.節水器材評估項目：採用省水標章衛生器具設備，如兩段式省水馬桶。 2.自來水替代率評估項目：雨水回收系統供馬桶用水。 (三)汙水垃圾改善指標 1.汙水查核指標：排水系統雨汙分流設計。 20

21. 伍、機電、結構設備規劃 七、結構系統與耐震 本案上構之結構平面呈長方形，各向架構大都完整對稱，勁度於質量中心的偏移並不嚴重，結構不致有嚴重的扭轉產生，且跨度約在6-9m相當適中，樓高約3.6m，無明顯之軟弱層產生。 綜合上述結論：本案所採用的RC韌性立體鋼構架系統並配合合理之設計規劃其安全性足敷本案需求。 依據及須知 (1)依據 1.依據內政部頒「最新建築技術規則」 2.震區係數：S1D=0.45，S1M=0.55 3.重要係數：I=1.5 4.韌性係數：R=4.0(採用含牆RC構架) 5.須考慮花東地區斷層之近斷層效應。 (2)須求為符合耐震規劃及設計，須慎重要求下列事項： 1.避免過度挑高造成軟弱層。 2.避免柱不連續。 3.避免大跨度設計。 4.避免嚴重不規則偏心。 5.避免單跨設計。 6.避免懸臂結構。 7.避免造成短柱、短樑現象。 8.切實維持混凝土品質，此為抗震最大關鍵 9.柱、樑須依據技術規則耐震設計特別規定切實進行設計、施工上，尤其須注意鋼筋綁紮及鋼筋搭接。 21

22. 陸、經費概算 工程經費預算:新台幣貳仟柒佰柒拾萬元整 22

23. 陸、經費概算 23

24. 陸、經費概算 24

25. 陸、經費概算 25

26. 陸、經費概算 26

27. 陸、經費概算 27

28. 陸、經費概算 28

29. 陸、經費概算 29

30. 陸、經費概算 30

31. 陸、經費概算 31

32. 陸、經費概算 32

33. 陸、經費概算 33

34. 柒、設計及施工進度規劃時程 34