اجاره خانه در تورنتو

1. یم نانآ نیرت ناوت مهم زا هک دنک یم تفایرد روشک عومجم زا ار دوخ یترجاهم تیعمج اداناک ۱۹۵ یاه روشک هب دنراد تسود هک دنتسه دارفا زا یرایسب .درک هراشا ناریا روشک زا ینارجاهم هب طیارش دوجو اب هک یزیچ اهنت .دنوش نکاس اج نآ رد یگدنز و لیصحت یارب و دننک رفس فلتخم .تسا نکسم هنیزه و یگدنز یاه هنیزه ثحب دوشیم نتفر هب دارفا نیا ندرک رکف عنام یتح رگید ار ییاهن میمصت ناوتب رتهب دیاش اه نآ زا یهاگآ و جراخم و اههنیزه قیقد یریگیپ اب هک یلاح رد لم دیرخ هوحن و اداناک رد نکسم رد ک یهرابرد یتاعلاطا ات مینک یم یعس راتفگ نیا رد .تفرگ رد … و اداناک رد کلم دیرخ یایازم و اداناک رد هناخ هراجا ، اداناک رد کلم دیرخ لیلاد ، اداناک میهد رارق ناترایتخا . اداناک رد نکسم دیرخ ای هراجا ینارجاهم یلصا یاه هغدغد زا اداناک رد کلم ندیرخ ای اداناک رد هناخ ندرک هراجا یگشیمه ثحب هیامرس اداناک رد نکسم دیرخ یرایسب هاگن زا .تسا دنراد ار اداناک ه ب ترجاهم دصق هک تسا اب هسیاقم رد نانچمه هرهب خرن و اهتمیق اداناک نکسم رازاب رد .دوشیم بوسحم ینئمطم یراذگ رد هناخ هراجا هب کیدزن اداناک رد هناخ دیرخ ی هنیزه رگید یوس زا و تسا نییاپ اهروشک رگید رازاب زا رتشیب بتارم هب نکسم رازاب رد هیامرس تشگزاب نازیم مینک شومارف دیابن .تسا اداناک زا و .دوش یم بوسحم ینئمطم یراذگ هیامرس نکسم دیرخ یرایسب هاگن زا و تسا سروب رد کلاما نابحاص طسوت کلاما رب تایلام .دینک یمن تخادرپ تایلام ،دینک هراجا ار کلم رگا یفرط هنیزه ای و دینک تکرش رگید یاه هژورپ رد دوخ ی هیامرس اب دیناوت یم و دوش یم تخادرپ اداناک دیهد شهاک ار دوخ هناهام . اداناک رد نکسم دیرخ ای هراجا یاه هنیزه نازیم : یاه ناتسا رد نامتراپآ تمیق ای و وتنروت رد نکسم هراجا ای رووکنو رد هناخ هراجا یاه هنیزه اهقاتا دادعت و نامتخاس عون هب هتسب هموح ای و رهش زکرم رد هک دشاب یم توافتم اداناک فلتخم هک دشابیم رلاد ادودحرهش زکرم رد نامتراپآ رتم ره تمیق یلک روط هب .تسا ریغتم ۴،۵۰۰۰۰ دروآ تسدب زین ار اداناک رد هناخ یاههراجا دودح تمیق نیا هب هجوت اب دیناوتیم . رلاد ادودح دینک هراجا اداناکرد نامتراپآ کی رد هلبم ی هناخ کی دیهاوخب رگا نیگنایم 1200 تروص هب ی هناخ کی و هام رد رلاد 3 نامتراپآ کی رد بوخ و لماک ی هباوخ 1600 ی هناخ کی و هام رد 2 ک رد ییلایو یهناخ کی دیهاوخب رگا نینچمه .دشاب یم هام رد رلاد ادانا نامتراپآ رد هباوخ 1800 تسا هام رد رلاد . زا شیب نآ یهراجا دینک هراجا 2000 مدع ،هناخ بحاص تراظن لثم یتلاکشم ،میدرک هبرجت ار ی هراجا هناخ رد یگدنز ام زا یرایسب ینیشن هراجا هب یلیامت دارفا هک دنراد دوجو رگید هدنهد رازآ دراوم یرایسب و ،هناخ رد مامت یدازآ دنرادن یدرادناتسا تیفیک ی . هراجا یاه هناخ رتشیب :ل اثم ناونع هب .دنرادن

2. رد هناخ دیرخ زا و دیتسه رهش کی رد هلاسود ای کی لاثم هاتوک هرود هی طقف دینک یم رکف امش رگا ،بوخ نداد هراجا تیلباق اب اداناک رد نکسم کی دیرخ اب ناوت یم تفگ دیاب دینک رظن فرص اداناک داد ماجنا تدم هاتوک رد یت . ح هفرصاب یراذگ هیامرس کی اداناک رد نکسم عاونا امش .تسا (Duplex) سکلپود یاه هناخ ای لقتسم یاه هناخ ،اداناک یاه هناخ عون نیرتلوادتم شیپ عوضوم نیا هک دییامن مادقا (condo) اداناک رد نامتراپآ دیرخ هب تبسن دیناوت یم نینچمه ات دوش یم ببس لیوحت نامز زا رتدوز لاس و ص 3 یلا 4 اخ دارفا زا اه ودناک دیرخ ،دراد یطرش شیپ هنیزه یمامت هک تفگ دیاب ار هتکن نیا اما .دوش هتساک اه هنیزه زا دصرد دودح یزیچ 20 ات دوش یم ببس ودناک دیرخ هوحن نیا اما .دینک تخادرپ زور نامه رد و اج کی روط هب دیاب ار دیرخ هدیبسچ مه هب یاه هناخ اداناک رد نکسم رگید عون ود (town وش هنیزه رتمک دصرد 30 ات 5 نیب تسا . house) اهنامتراپآ رثکا اداناک رد .دشاب رتنارگ اداناک رد هناخ کی تمیق زا ودناک کی تمیق تسا نکمم هتبلا دریگیم رارق هدافتسا دروم هراجا یارب لاومعم . اداناک رد نکسم دیرخ تیزم : یلو ،تسا روآ دوس تدم ینلاوط رد یاهناخ ره دیرخ :اداناک رد نکس م رازاب طیارش زا یدنم هرهب نیمضت مه تدم هاتوک رد ىتح امش دوس ،دیرخب نکسم رازاب دوکر طیارش رد ار دوخ هناخ امش رگا دش دهاوخ ناتبیصن یرتلااب رایسب دوس تدم ینلاوط رد و تسا هدش .. ،تسا یراذگ هیامرس کی هکنیا رب هولاع اداناک ر د نکسم دیرخ ،دراد ییایازم اداناک رد هناخ دیرخ دیامن یم مهارف ار نات هداوناخ و امش یارب زادنا سپ ناکما نامزمه روطب . تمیق نیگنایم و رلاد دودح رد لارتنوم رد هناخ ره تمیق نیگنایم ، ۲۵۹.۰۰۰ لاس زاغآ رد ۲۰۱۰ یاه لاس رد ۲۰۱۳ و ۲۰۱۴ تمیق ، .تسا هدوب رلاد دودح رد اداناک یلم حطس رد هناخ ۳۲۹.۰۰۰۰ لاس ربماتپس رد وتنروت رد هناخ تمیق طسوتم همادا رد .تفای شیازفا وتنروت و رووکنو رد هناخ لاس رد هام نیمه رد هناخ تمیق اب هسیاقم رد ، ۲۰۱۷ اب ، ۲ هدوب هارمه شهاک دصرد ۲۰۱۸ نیمه رد هناخ تمیق اب هسی اقم رد لاس ربماتپس رد ،رووکنو رد هناخ تمیق طسوتم ۲۰۱۸ .تسا هب یگتسب نکسم تمیق تارییغت تفگ دیاب .تسا هتفای شیازفا ،دصرد ۲٫۲ ۲۰۱۷ ، لاس رد هام دراد رازاب دنور . یم کناب هب امش هک یدوس ندوب مک و دیزادرپ ینعی یکناب دوس خرن ندوب مک یکناب دوس خرن : دودح دوس خرن هک دوبن یر ۵ ات ۶ و ،دوب دص رد ود نامز یلیخ .دنام دهاوخ ناتبیج رد یرتشیب لوپ

3. ىکناب دوس خرن اهزور نیارد .دوب دهاوخ مک اه خرن هشیمه ات هک تسین ینعم نیا هب ندوب مک نیا دنوش ىم بوسحم مک اه خرن نیا نانچمه ىلو تسا شیازفا هب ور . هرهب و یلاسنایم رد هناخ کی نتشاد یارب یراذگ هیامرس هناخ دیرخ هب مادقا : یراذگ هیامرس بحاص نکسم ماو امش ،دیتسه رجأتسم امش یتقو ات تسا یگدنز رد شمارآ و یناور دعب یدنم تحت یناور رظن زا هراومه و تشگ دهاوخنرب امش هب امش ی هیامرسو دیزادرپ یم ار دوخ هناخ دوب دیهاوخ راشف . هناخ ندرک ادیپ اب و درک هناخ دی رخ هب مادقا ناوت یم یا هجدوب ره اب هک دیشاب هتشاد هجوت درک نیمضت ناوت ىم مه ار دوس بسانم تمیق اب و بسانم . اداناک رد کلم دیرخ اب تقوم تماقا ذخا : نیا رد تقوم تماقا ذخا یاه شور نیرتلوادتم زا یکی اهروشک رگید دننام هب اداناک رد کلم دیرخ رد کلم دیرخ تمیق دیرخ تهج رظن دروم هقطنم و ژارتم ،هناخ عون هب هتسب هتبلا .دوب دهاوخ روشک سکلبود لقتسم و ییلایو یاه هناخ رد یگدنز هب لیامت اداناک مدرم .دشاب یم توافتم اداناک اداناک رد کلم دیرخ هکنیا هب هجوت اب .دشاب یم هراجا یارب رتشیب اداناک رد اه نامتراپآ و .دنراد یضاقتم دارفا هک دنک داجیا تصرف کی دناوتیم دش دهاوخ روشک نیا تقوم تماقا ذخا هب رجنم دنیامن یراذگ هیامرس هب مادقا و .دنوش روشک نیا دراو شور نیا هطساو هب اداناک رد کلم دیرخ هداوناخ و اداناک رد کلم دیرخ یضافتم درف یارب ار هیامرس زادنا سپ ناکما دناوت یم دیرخ هتبلا )یجراخ دارفا تیکلام صوصخ رد(ایند رسارس رد نیناوق تسا رکذ هب مزلا هتبلا .دیامن یم مهارف یتح .درادن یطابترا اهنآ تیعبات هب دننکیم یرادیرخ کلم اداناک رد هک یجراخ نارادیرخ یارب اداناک زا جراخ رد و دنرادن روضح اداناک کاخ رد هک تسا لاس کی زا رتشیب هک اداناک نادنورهش یجراخ دارفا همه یاریذپ اداناک .دنیامن یرادیرخ کلم اداناک رد دنناوتیم مه اهنآ دنراد تنوکس دوجو اهنآ یارب یتیدودحم چیه دننک یرادیرخ کلم اداناک رد دنهاوخیم ایند رساترس زا هک تسا درادن مه دننکیم یرادیرخ هک یکلم عون هب یتح و درادن . اداناک رد : نکسم مود ماو ای جیکروم مان اب اداناک رد هناخ دیرخ تلایهست هیهت باب رد ،یعماج تاعلاطا ناوت دح ات میدرک شلات اداناک رد کلم دیرخ یهرابرد قوف راتفگ رد اداناک رد هناخ هراجا ای و اداناک رد کلم دیرخ هب لیامت تروص رد ات .مینک حرطم رد اداناک رد کلم یا هنیزگ و تسا ناسآ رایسب نار جاهم یارب ،اداناک رد هناخ دیرخ .دییامن ذاختا ار میمصت نیرتهب تسایس کی یاراد اداناک .دننک یم یگدنز اداناک روشک رد نامز لوط رد هک یدارفا یارب بسانم هداد هئارا)میشابن اداناک میقم ای عبات ام رگا( یجراخ تیکلام یارب نکسم مود ماو هک تسا زاب نساحم زا فرص هب نورقم تمیق یرگید و .تسا اهنآ هلج زا )جیکروم( یلک روط هب ،تسا کلم ه تسا یناهج دصاقم ریاس زا نآ رت نییاپ . تمیق اداناک رد نکسم دیرخ

4. نکسم مود ماو ای Mortgage هدینش دایز و تسا موسرم یلیخ کلاما نیرواشم نیب رد هک کلم نهر هنایماع حلاطصا یم ظفلت »جیگروم« هک .دوش ،دوش یم هتشون « Mortgag» تروصب هب یسیلگنا نابز رد ،دوش یم Mortgage هملک .دنیوگ یم کلاما نهر هب نابز یسیلگنا کلاما نیرواشم یلک روطب Mortgage نکسم ماو هب اداناک رد .دراد ار نتشاذگ ورگ و همانورگ ،نهر ،ورگ یاه Mortgage لداعم یسراف رد ورگ هب ،)تسا هدش یر ادیرخ لزنم نامه هک ( یکلم نآ لباقم رد هک یماو ینعی .دنیوگیم طسوت یلام تاسسؤم ای و اه کناب طسوت ماو نیا .تسا هدش هتشاذگ Financial Institutions نتشاذگ ورگ یازا هب نکسم ماو نوچ یلک روط هب .دوشیم هیهت یضاقتم یارب رکورب جیگروم دارفا نیناوق بوچراچ ر یلام تاسسؤم و اه کناب دوش یم تخادرپ کلم کی Financial Institutions د دنهد یم ناشن لیامت اه ماو عون نیا تخادرپ هب تبسن . ،دوجوم ؟دریگب نکسم ماو دناوت یم ییاداناک ریغ درف ایآ نکسم یاهب دصرد ات نکسم دیرخ یارب دناوت یم یجراخ درف کی لومعم روط هب .دناوتیم هلب ۶۵ یلیخ ،دوشیم رداص هدنهد ماو دزن نکسم نتشاذگ ورگ یازا رد نکسم ماو هک اجنآ زا .دریگب ماو ار تخادرپ زا دوش تخادرپ یرتشم طسوت نکسم یاهب دصرد لقادح هک یتروص رد اه کناب زا ۳۵ هقباس لومعم روط هب یجراخ دارفا رثکا هکنآ هب رظن لاح نیا اب .دنرادن ابا ماو تروص هب یقابلا ریظن( ربتعم هطساو کی رما نیا ،دنرادن ادا Financial and Credit History ناک رد یرابتعا و یلام دبلط یم )یجراخ دارفا یارب ماو تفایرد رد صصختم یللملا نیب یاه تکرش . https://melk.ca/ : عبنم