부산혁신도시 개발사업
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부산혁신도시 개발사업. 2014. 위 치 도. 경부고속도로. 노포동. 도. 중. 충. 렬. 시. 앙. 부산시청. 로. 고. 센텀혁신도시. 송 정. 로. 벡스코. 로. 운. 해운대구청. 해. 속. 김 해. 수. 로. 야. 가. 김 해. 영. 도. 대연혁신도시. 광안대교. 문현혁신도시. 경성대. 로. 남구청. 1km. 로. 부경대. 부산역. 5km. 태. 종. 로. 동삼혁신도시. 10km. 태종대. 사 업 개 요. 추 진 경 위.

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2014

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Presentation Transcript


2014

부산혁신도시 개발사업

2014


2014

위 치 도

경부고속도로

노포동

부산시청

센텀혁신도시

송 정

벡스코

해운대구청

김 해

김 해

대연혁신도시

광안대교

문현혁신도시

경성대

남구청

1km

부경대

부산역

5km

동삼혁신도시

10km

태종대


2014

사 업 개 요

추 진 경 위

향 후 추 진 계 획

문현 혁신도시

금 융

  • 사 업 명 : 부산문현 혁신도시개발사업

  • 위 치 : 부산광역시 남구 문현동 1227-2번지 일원

  • 면 적 : 102,351.5㎡

  • 시행기간 : 2007. 4 ~ 2014. 6

  • 사 업 비 : 47억원 (토지보상비 제외)

  • 입주기관 : 12개 기관(이전기관 6, 지역금융기관 6)

·통합청사 : 한국자산관리공사, 한국주택금융공사, 한국예탁결제원,

대한주택보증㈜, 한국남부발전㈜, 한국청소년상담복지개발원

이전기관

(6)

지역

금융기관

(6)

·통합청사 : 한국거래소, 농협은행 부산영업본부, 신용보증기금

·개별개발 : 부산은행, 한국은행 부산본부, 기술보증기금

  • 2005. 06. 24 : 공공기관 지방이전계획 확정 발표

  • 2006. 03. 21 : 혁신도시 입지 선정(국가균형발전위원회)

  • 2007. 04. 16 : 혁신도시 개발예정지구 지정

  • 2008. 06. 24 : 혁신도시 예정지구 변경 및 개발계획 승인

  • 2008. 12. 12 : 개발계획변경 및 실시계획 승인

  • 2009. 06. 08 : 5개기관 지방이전계획 승인(국토해양부)※ 한국자산관리공사 외4

  • 2009. 08. 04 : 지방이전계획 승인(국토해양부) ※ 한국청소년상담복지개발원

  • 2010. 02. 24 / 2011. 02. 23 : 혁신도시 부지조성공사 착공 / 완료

  • 2011. 11. 17 : 개발계획 및 실시계획 변경 승인

  • 2012. 12. 17 : 개발계획 및 실시계획 변경 승인

  • 2012. 12. 21 : 혁신도시 개발사업(부분)준공 ※ 부산은행, 한국은행, 기술보증기금

  • 2013. 06. 19 : 혁신도시 개발사업(부분)준공 ※ 통합용지1~3, 일반용지, 주차장

  • 2013. 12. 12 : 개발계획 및 실시계획 변경

  • 2014. 06. : 혁신도시 개발사업 준공


2014

부산국제금융센터 복합개발사업(1단계)-민간PF사업

사 업 개 요

추 진 경 위

향 후 추 진 계 획

[출자자 구성현황]부산도시공사 14.5%,건설투자자(48%): 현대건설(18.48%)외 5개사

재무적투자자(30%): 한국산업은행(10%)외 3개사, 전략적투자자(7.5%): 한국자산신탁(3.5%)외 1개사

부산금융중심지 지정

  • ※ 동북아 해양·파생 특화금융

  • 부지면적(통합용지1): 24,856㎡

  • 건축규모 : 지하3층, 지상 63층(연면적 197,869㎡, 용적률 550%)

  • 시행기간 : 2008. 4 ~ 2014. 6

  • 사 업 비 : 5,522억원(토지비 670, 공사비 등 4,852)

  • 사업시행자 : 부산파이낸스센터 피에프브이(주)

  • 입주기관 : 8개 기관(이전기관 6, 지역금융기관 3)

  • 주 용 도 : 금융업무시설, 상업시설, 숙박시설, 문화시설 등

  • 2008. 04. 04 : 민간사업자 공모공고 (※’08. 8. 8 : 우선협상대상자 선정)

  • 2009. 08. 31 : 복합개발사업 출자자 협약 체결

  • 2009. 09. 28 : SPC(PFV) 설립(※ 10.22 : AMC설립)

  • 2009. 11. 23 : 복합개발사업 토지매매계약 체결(公社 ↔ PFV)

  • 2010. 05. 12 : 복합개발사업(1단계) 건축공사 착공- 흙막이가시설(CIP)공사

  • 2010. 09. 29 / 12.28 : 건축허가 / 착공식 (2014.1월 현재 공정률 89%)

  • 2012. 02. 27 : 입주예정기관(이전기관 포함) 사옥공급계약 완료

  • 2014. 06 : 복합개발사업 건축공사(1단계) 준공

※ 부산시 경제산업본부 금융산업과

  • 지정면적 : 부산문현 혁신도시지구 전체(102,352㎡) ※ 동북아 해양·파생 특화금융

  • 추진경위

    ▷ 2007. 12 : 금융중심지 지정의 조성과 발전에 관한 법률 및 시행령(’08) 제정

    ▷ 2009. 01. 21 : 부산금융중심지 지정 대상지역 발표(서울 여의도, 부산 문현)

    ▷ 2009. 12. 21 : 부산금융중심지 개발계획 승인(금융중심지추진위원회)

    ▷ 2010. 01. 06 : 부산금융중심지 지정 고시

    ▷ 2011. 09. 30 : 금융중심지의 조성과 발전에 관한 법률 개정

    ▷ 2012. 03. 21 : 금융중심지의 조성과 발전에 관한 법 시행령 개정


2014

토 지 이 용 계 획

조 감 도


2014

사 업 개 요

추 진 경 위

동삼 혁신도시

해양·수산

  • 사 업 명 : 부산동삼 혁신도시개발사업

  • 위 치 : 부산광역시 영도구 동삼동 1125번지 일원

  • 면 적 : 615,781.7㎡

  • 시행기간 : 2007. 4 ~ 2013. 9

  • 사 업 비 : 648억원(기반시설조성비 415, 단지조성비 233)

이전

기관

한국해양과학기술원, 국립수산물품질관리원

국립해양조사원, 한국해양수산개발원

  • 2005. 06. 24 : 공공기관 지방이전계획 확정 발표

  • 2006. 03. 21 : 혁신도시 입지 선정(국가균형발전위원회)

  • 2007. 04. 16 : 혁신도시 예정지구 지정

  • 2007. 09. 03 : 혁신도시 예정지구 변경 및 개발계획 승인

  • 2007. 12. 13 : 혁신도시 실시계획 승인

  • 2008. 01. 25: 혁신도시 부지조성공사 착공

  • 2009. 04. 23 : 혁신도시 개발계획 및 실시계획 변경 승인

  • 2011. 04. 24: 혁신도시 부지조성공사 완료

  • 2012. 09. 30 : 공원 및 녹지조성공사 완료

  • 2012. 11. 14 : 국립해양조사원 준공

  • 2012. 11. 26 : 혁신도시 개발계획 및 실시계획 변경 승인

  • 2013. 06. 05 : 혁신도시 개발예정지구, 개발계획 및 실시계획 변경 승인

  • 2013. 09. 23 : 혁신도시 개발사업 준공

  • 2013. 12. 06: 시설물 관리이관 완료


2014

토 지 이 용 계 획

조 감 도


2014

사 업 개 요

추 진 경 위

대연 혁신도시

공동주거지

  • 사 업 명 : 부산대연 혁신도시개발사업

  • 위 치 : 부산광역시 남구 대연동 110-1번지 일원

  • 부지면적 : 155,751.2㎡

  • 건립규모 : 총 2,304세대(85㎡이하 1,153세대, 85㎡초과 1,151세대)

    ▷1공구(현대):지하3 지상29-41층 9개동 1,216세대, 오피스텔 112실, 판매시설

    ▷2공구(대우):지하2 지상33-38층 6개동 1,088세대, 근린생활시설, 유치원

  • 시행기간 : 2007. 3 ~ 2013. 6

  • 감리사 : (주)희림종합건축사사무소 외 4개사

이전기관

13개 이전공공기관 공동주택지

  • 2007. 03. 19 : 혁신도시 개발예정지구 지정(국고 제2007-80호)

  • 2008. 06. 24 : 혁신도시 개발계획 승인(국고 제2008-248호)

  • 2008. 12. 12 : 혁신도시 지구지정변경, 개발계획변경 및 실시계획 승인

  • 2009. 11. 06 : 실시설계 적격자 선정(1공구 : 현대건설, 2공구 : 대우건설)

  • 2009.12. 01 : 혁신도시 부지조성공사 착공

  • 2009. 12. 10 : 혁신도시 지구지정변경(국고 제2009-1161호)

  • 2010. 06. 09 : 주택건설사업계획 승인

  • 2010. 07. 20 : 공동주택 건축공사 착공

  • 2011. 05. 16 : 혁신도시 지구지정변경, 개발계획 및 실시계획 변경 승인

  • 2012. 07. 20 : 혁신도시 지구지정 변경, 개발계획 및 실시계획 변경 승인(2차)

  • 2013. 02. 19 : 혁신도시 지구지정 변경, 개발계획 및 실시계획 변경 승인(3차)

  • 2013. 03. 20 : 혁신도시 지구지정 변경, 개발계획 및 실시계획 변경 승인(4차)

  • 2013. 05. 16 : 혁신도시 개발사업 준공

  • 2013. 05. 31 : 공동주택 사용검사 승인

  • 2013. 06. 24 ~ 09. 30 : 입주


2014

토 지 이 용 계 획

조 감 도

공 동 주 택 용 지

주 상 복 합 용 지

교 육 시 설 용 지

도 로 용 지

공 원 용 지

녹 지 용 지

하 천 용 지


2014

사 업 개 요

추 진 경 위

센텀 혁신도시

영화·영상

  • 사 업 명 : 부산센텀 혁신도시개발사업

  • 위 치 : 부산광역시 해운대구 우동 1466번지 일원 (센텀시티 시네포트 단지 내)

  • 면 적 : 61,135㎡

  • 시행기간 : 2007. 9 ~ 2013. 6

  • 사 업 비 : 기 조성완료

이전기관

영화진흥위원회, 영상물등급위원회, 게임물등급위원회

  • 2005. 06. 24 : 공공기관 지방이전계획 확정 발표

  • 2006. 03. 21 : 혁신도시 입지 선정(국가균형발전위원회)

  • 2007. 04. 16 : 혁신도시 개발예정지구 지정

  • 2007. 09. 03 : 혁신도시 개발계획 승인

  • 2007. 12. 13 : 혁신도시 실시계획 승인

  • 2009. 10. 26 : 지방이전계획 승인

  • 2011. 11. 17 : 개발계획 및 실시계획 변경승인

  • 2012. 03. 03 : 센텀혁신도시 토지공급 승인

  • 2013. 06. 30 : 혁신도시 개발사업 준공

  • 2013. 09. 09 : 영상물등급위원회 입주 완료

  • 2013. 10. 21 : 게임물등급위원회 입주 완료

  • 2013. 10. 25 : 영화진흥위원회 임시청사 우선이전(2014년 이후 착공예정)


2014

토 지 이 용 계 획

조 감 도


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