ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2. Созданиежилищно-строительного кооперативас государственной поддержкойиз числа научно-педагогических работниковФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» 2

3. Социально ориентированные направления деятельности Фонда «РЖС» • Оказание содействия жилищно-строительным кооперативам с государственной поддержкой через Фонд «РЖС» • Оказание содействия в предоставлении жилья экономического класса отдельным категориям граждан по фиксированной цене («голландские аукционы») • Передача регионам полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, в том числе для последующей передачи жилищно-строительным кооперативам из числа отдельных категорий граждан, а также в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей 3

4. ЖСК с государственной поддержкой через Фонд «РЖС» На земельных участках Фонда «РЖС» • Реализуется 103 проекта создания жилищно-строительных кооперативов в 47 субъектах Российской Федерации с общим количеством граждан, претендующих на вступление или уже вступивших в члены кооперативов, 13 928 человек • Общая площадь земельных участков, предназначенных для передачи кооперативам, составляет 855,1 га 4

5. Формы государственной поддержки жилищно-строительным кооперативам через Фонд «РЖС»* *Строительство объектов недвижимости члены кооператива осуществляют за собственный счет. 5 **Фонд «РЖС» совместно с субъектом Российской Федерации утверждает план мероприятий по обеспечению жилищного строительства, в том числе по выполнению работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, с определением ответственных исполнителей и сроков реализации проектов.

6. Формы государственной поддержки жилищно-строительным кооперативам через Фонд «РЖС»* 6

7. Категории граждан, имеющих право на вступление в кооператив с государственной поддержкой • * Время обучения в очной аспирантуре засчитывается в стаж научно-педагогической и научной работы. • ** Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, в семье 1 ребенок и более. 7

8. Участие вуза при создании жилищно-строительного кооператива 8

9. Порядок создания жилищно-строительного кооператива с государственной поддержкой • Рассмотрение Фондом «РЖС» ходатайства (протокол от 18.06.14 № 120) 9

10. Алгоритм передачи земельного участка жилищно-строительному кооперативу с государственной поддержкой • *Граждане имеют право на вступление в другой жилищно-строительный кооператив, в случае, если они не реализовали право на приобретение в собственность жилых помещений ** После окончания строительства размер пая уточняется на основании фактической стоимости построенного кооперативом жилого помещения, объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для обеспечения эксплуатации жилья ***Основные положения договора касаются порядка и сроков строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилых домов. ****Установлены квалификационные требования к лицам, осуществляющим строительство, и лицам, выполняющим функции технического заказчика (наличие опыта работы, наличие допуска в СРО, отсутствие организации в стадии ликвидации или банкротства, отсутствие судимости за экономические преступления у должностных лиц, замещающих должности в органах управления организации). 10

11. Параметры жилья экономического класса(в соответствии с приказом Минрегиона России от 28 июня 2010 г. № 303) 11

12. Примеры проектов малоэтажных индивидуальных жилых домов экономического класса, разработанных Фондом «РЖС» для безвозмездной передачи ЖСК Многоквартирный жилой дом Жилой дом блокированной застройки Многоквартирный жилой дом 12 Многоквартирный жилой дом Многоквартирный жилой дом

13. Приложение № 1 Нормативно-правовая база создания и деятельности жилищно-строительного кооператива 13

14. Приложение № 2 Нормативное правовое регулирование создания ЖСК с государственной поддержкой • при участии Фонда «РЖС» Деятельность Фонда «РЖС» по подготовке нормативной правовой базы деятельности жилищно-строительных кооперативов • Работники федеральных государственных унитарных предприятий – научных организаций, работники федеральных государственных учреждений • Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту • Молодые ученые • Научные работники или инженерно-технические работники государственных академий наук или подведомственных им организаций • Научные работники или инженерно-технические работники государственных научных центров • Научно-педагогические работники федеральных высших учебных заведений • Молодые семьи • Многодетные семьи • Федеральные государственные гражданские служащие и (или) работники федеральных государственных органов • Работники государственных и муниципальных бюджетных учреждений (школы, вузы, учреждения здравоохранения и культуры) • Работники организаций оборонно-промышленного комплекса, включенные в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса Категории граждан, имеющих право на вступление в кооперативы • В развитие Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» в период с 2011 по 2013 гг. • принято 4 федеральных закона: • от 18 июля 2011 г. № 244-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 349-ФЗ, от 30 декабря 2012 г. № 290-ФЗ и от 23 июля 2013 г. № 239-ФЗ • 6 постановлений Правительства Российской Федерации: • от 9 февраля 2012 г. № 108 и от 29 августа 2012 г. № 869, которым утверждены перечень отдельных категорий граждан; • от 6 июня 2012 г. № 558 об утверждении типового устава ЖСК; • от 10 апреля 2013 г. № 324 в части включения в перечень граждан, имеющих трех и более детей, независимо от места их работы, а также работников организаций оборонно-промышленного комплекса; • от 26 апреля 2013 г. № 376 в части возможности не учитывать стаж работы при вступлении в члены жилищно-строительных кооперативов граждан, проживающих на территории Приморского края; • от 23 сентября 2013 г. № 837 в части возможности вступления в члены жилищно-строительных кооперативов молодых специалистов организаций оборонно-промышленного комплекса, без учета стажа работы. 14

15. Контакты: 109074, г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1 Телефон: +7 (495) 685-94-40, 698-94-50 Факс: +7 (495) 698-41-40 Эл. почта: info@fondrgs.ru Сайт : www.fondrgs.ru 15