МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Об исполнении Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в субъектах Российской Федерации входящих в Дальневосточный федеральный округ Заместитель министра регионального развития Российской Федерации Крук Михаил Давидович г.Москва

2. Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 Основные приоритеты деятельности, Правительства Российской Федерации обозначенные в Указе: До 2017 года: •  увеличение доли заемных средств в общем объеме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 30% До 2018 года: • снижение показателя превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) по отношению к индексу потребительских цен до уровня не более 2,2 процентных пункта • увеличение количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тысяч в год • создание для граждан Российской Федерации возможности улучшения жилищных условий не реже одного раза в 15 лет • снижение стоимости одного квадратного метра жилья на 20% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса До 2020 года: • предоставление доступного и комфортного жилья 60% российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия

3. Государственная программа Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Распоряжение Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2012 г. № 2227-р Целевые показатели к 2020 году: • увеличение количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 868 тыс. штук в год • снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке на 20% к уровню 2012 года с учетом индекса-дефлятора • увеличение доли ввода жилья в арендных многоквартирных домах до 10% от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах • улучшение жилищных условий 504,34 тыс. семей, из числа отдельных категорий граждан (с 2013 года по 2020 год включительно) • увеличение доли заемных средств до 30% в общем объеме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод • снижение удельного веса проб воды до 13,6%, отбор которых произведен из водопроводной сети и которые не отвечают гигиеническим нормативам по санитарно-химическим показателям • снижение доли расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в семейном доходе до 11%

4. Во исполнение Указа приняты 5 федеральных законов, 18 постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации • «О внесении изменений в статью 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации» • «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» • «О внесении изменений в статью 57 Жилищного кодекса Российской Федерации» • «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» • «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» • «О внесении изменений в статью 30 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» и в статью 9 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» • «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» • О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

5. Законопроекты находящиеся на рассмотрении и в работе • «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» • «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» • «О мерах, направленных на снижение цены строительства» • «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» • «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке и содержанию ежегодного отчета о выполнении договора управления» • «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» • «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг» • «Об утверждении методических рекомендаций по определению минимального взноса на капитальный ремонт» • «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений»

6. Жилищное строительство в Российской Федерации Динамика ввода жилья, в % к 2000 году Необходимо обеспечить ввод 145млн. кв. метров жилья в год до 2020 года Ввод жилья в 2011 - 2012 годах и 5 мес. 2013 года

7. Жилищное строительство в ДФО Ввод жилья в регионах ДФО в 2011 - 2012 годах и 5 мес. 2013 года, в тыс. кв.м. 5 мес. 2013 г. 2012 г. 2011 г. Выполнение плана по вводу жилья в регионах ДФО в 2012 году, %

8. Ипотека Целевое и фактическое значения превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) над индексом потребительских цен (процентных пункта) • По итогам 2012 года: • инфляция – 6,6% • целевой показатель превышения ипотечной ставки над уровнем инфляции – 5,5 процентных пункта • фактическая средневзвешенная процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту – 12,3% годовых • Прогноз на 2013 год: • инфляция (по данным Минэкономразвития России) – 6,7% • целевой показатель превышения ипотечной ставки над инфляцией – 5,1 процентных пункта • средневзвешенная процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту 11,8% годовых Целевое и фактическое значения количества предоставленных ипотечных жилищных кредитов в год (тыс. штук) • в 2012 году в Российской Федерации выдано 691,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 1 032,0 млрд. рублей. В 1,3 раза больше, чем в 2011 году, в количественном и в 1,4 – в денежном выражении • за январь-апрель 2013 года в Российской Федерации выдано 211,5 тыс. ипотечных кредитов. В 1,14раза больше, чем в январе-апреле 2012 года, в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении

9. Ипотека по ДФО Количество выданных ипотечных кредитов, единиц • в 2012 году в Российской Федерации выдано 691,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 1 032,0 млрд. рублей. В 1,3 раза больше, чем в 2011 году, в количественном и в 1,4– в денежном выражении • В ДФО выдано 31,8 тыс. ипотечных кредитов, что на 28% больше, чем в 2011 году. Объем ипотечных кредитов в 2012 году составил 54,4 млн. рублей (2011 – 36,6 млн. рублей) • за январь-апрель 2013 года в Российской Федерации выдано 211,5 тыс. ипотечных кредитов, при этом в ДФО – 8,4 тыс. ипотечных кредитов Количество ипотечных кредитов, выданных в регионах ДФО, единиц Лидерами по количеству выданных ипотечных кредитов среди регионов ДФО являются Республика Саха (Якутия) (6 222кредита в 2012 г., 5342– в 2011 году), Приморский край (7 386 кредитов в 2012 г., 5 454 в 2011 г.) Средневзвешенная процентная ставка по кредитам среди регионов ДФО по итогам 2012 г. Максимальна в Чукотском АО– 13% при среднероссийском значении 12,3%.

10. Формирование арендного рынка жилья На первом этапе в 2013 году – разработка нормативной правовой базы по регулированию рынка арендного жилья и реализация «пилотных» проектов На втором этапе в 2014-2015 годах – массовая реализация проектов строительства домов некоммерческого жилищного фонда. На третьем этапе в 2016-2020 годах – увеличение доли арендного жилья до 10% общего объема строительства. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29 августа 2012 г. № 1556-р утвержден Комплекс мер по формированию рынка арендного жилья и развитию некоммерческого жилья для граждан с невысоким доходом Государственной Думой принят в первом чтении 22 марта 2013 года проект федерального закона № 197376-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений» Разработан ОАО «АИЖК» новый ипотечный продукт для юридических лиц – «Арендное жилье». Компании смогут брать кредит на строительство или приобретение жилья для сдачи внаем. Возврат такого кредита осуществляется за счет поступающих арендных платежей В 16 субъектах Федерации реализуются «пилотные» проекты В Чувашской Республике, Москве, Псковской, Кировской, Омской, Кемеровской областях арендные дома строятся за счет бюджетных средств для последующего расселения граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий В республиках Татарстан и Алтай, Ханты-Мансийском АО, Санкт-Петербурге, Белгородской,Рязанской, Орловской, Ростовской, Нижегородской, Новосибирской областях арендные дома строятся за счет средств предприятий для привлечения на работу квалифицированных специалистов

11. Предоставление земельных участков семьям, имеющим трех и более детей на 1 апреля 2013 года В Российской Федерации проживает 1 094 241 семей, имеющих трех и более детей 266 558 семей изъявили желание на получение земельного участка (24,4%) Всего на 1 апреля 2013 года многодетным семьям выдано 69 121 земельных участков (26% от общего числа изъявивших желание семей) в том числе: За 2012 год – 55 274 участков за 1 квартал 2013 года – 13 847участков

12. Предоставление земельных участков семьям, имеющим трех и более детей в регионах ДФО на 1 июня 2013 года В ДФО проживает 46 677 семей, имеющих трех и более детей 32 841 семей изъявили желание на получение земельного участка (70,4%) Всего на 1 июня 2013 года многодетным семьям выдано 5315 земельных участков (16,2% от общего числа изъявивших желание семей)

13. Жилищно-коммунальное хозяйство РФ Формирует более 5% валового внутреннего продукта страны Оборот отрасли составляет около 3 трлн. рублей Осуществляют деятельность 66,8 тыс. предприятий и организаций различных форм собственности Жилищный фонд Российской Федерации - 3,26 млрд. кв. м, из которых 2,5 млрд. м2 (79%) - это многоквартирный жилищный фонд 62% многоквартирных домов построены более 30 лет назад, две трети жилья имеет износ более 30% По оценкам экспертов, чтобы поддерживать ситуацию в приемлемом состоянии, необходимо ежегодно ремонтировать не менее 100 млн. кв. метров жилья

14. Обеспеченность услугами и приборами учета многоквартирных домов в ДФО Теплоснабжение ГВС Электроснабжение ХВС

15. МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Об исполнении Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в субъектах Российской Федерации входящих в Дальневосточный федеральный округ Заместитель министра регионального развития Российской Федерации Крук Михаил Давидович г.Москва