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서울특별시 강동구 길동 445-3,4 정우빌딩 신축공사

서울특별시 강동구 길동 445-3,4 정우빌딩 신축공사. 임대마케팅 계획서. 주 ) DRM pharmmedi. 정우빌딩 ( 클리닉 ) 임대사업부. TEL. 02-471-1717 : FAX. 02-471-1716. 2). 층별금액 1 -1 서울시 강동구 길동 414-3,4 번지 정우빌딩 신축공사. 2). 층별면적 서울시 강동구 길동 414-3,4 번지 정우빌딩 신축공사.

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서울특별시 강동구 길동 445-3,4 정우빌딩 신축공사

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Presentation Transcript

  1. 서울특별시 강동구 길동 445-3,4 정우빌딩 신축공사 임대마케팅 계획서 주) DRM pharmmedi 정우빌딩(클리닉)임대사업부 TEL. 02-471-1717 : FAX. 02-471-1716

  2. 2). 층별금액 1 -1 서울시 강동구 길동 414-3,4번지 정우빌딩 신축공사

  3. 2). 층별면적 서울시 강동구 길동 414-3,4번지 정우빌딩 신축공사 주차타워의 연면적을 법정400%적용하여 683.4평방미터산정할때 방법

  4. 1). 부지개요 및 건축개요서울시 강동구 길동 445-3,4 정우빌딩 신축공사 부 지 개 요 *사 업 명 : 근린생활 신축공사 * 위 치 : 강동구 길동 445-3,4 *부지규모 : 192.00평 *용도지역 : 일반상업지역 *용도구역 : 제1종지구단위계획 *도로현황 : 남측 50M,동측 8M • 건 축 개 요 • 용도: 근린생활시설/업무시설 • 건축면적 : 329.44M2(99.66평) • 연면적 : 4414.68M2(1335.43평) • 건폐율 : 51.9% • 용적률 : 584.18% • 구 조 : 철근콘크리트조/평슬라브 • 층 수 : 지하2층 ~ 지상 14층 • 정 화 조 • 법적 : 철근콘크리트각형3단 • 부패탱크방법(900인) • 계획 : 철근콘크리트각형3단 • 부패탱크방법(900인) 주 차 * 법 적 : 23대 * 계 획 : 23대(옥외자주식 2대 + 기 계식주차 21대 설치)

  5. 1) 입 지 특 성서울시 강동구 길동 445-3,4 정우빌딩 신축공사 • 1.교 통 • - 지하철 5호선강동역에서 본 정우빌딩까지 도보1분거리 • - 지선, 간선버스 바로 하차 • - 본 상가기준 왕복10차선, 4M도로 코너로 접함. (하남시,구리시,성남,강남,송파,강동,광진구,중부,외곽순환 사통팔달 교통요충지) • 2. 입지특성 • - 65,000세대 이상의 주거세대 밀집 및 상업지구내에 위치 • - 강동역 및 강동성심병원,주변아파트 및 오피스텔이 핵심지역 • 3. 상권특성 • - 주변주거시설과 상업시설의 상권병합 • - 본 건물뒤의 대형종합병원 및 먹자골목의 유동인구가 많음 • - 낮시간대에는 주로 병원유동객과 일반 쇼핑을 위한 고객들이 많고 • - 저녁시간대에는 주변 유흥시설의 발달로 20-40대의 유흥고객,출퇴근고객들이 많음 • - 주말에는 예식고객 및 외식고객들의 유동인구가 많은것으로 파악됨.

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