Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 7

Présentation en Commission Solidarité 5 décembre 2012 PowerPoint PPT Presentation


  • 52 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Synthèse des indicateurs 2011 de la lettre de cadrage. Présentation en Commission Solidarité 5 décembre 2012. Développer et diversifier l’offre de logements. 352 logements locatifs sociaux familiaux livrés à Grenoble en 2011 - ACTIS : 116 logements familiaux

Download Presentation

Présentation en Commission Solidarité 5 décembre 2012

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Synthèse des indicateurs 2011

de la lettre de cadrage

Présentation en Commission Solidarité5 décembre 2012


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Développer et diversifier l’offre de logements

  • 352 logements locatifs sociaux familiaux livrés à Grenoble en 2011

  • - ACTIS : 116 logements familiaux

  • - GH : 89 logements familiaux (108 logements spécifiques)

  • Respect des critères de la Ville en contrepartie de son aide à la construction

  • T4 et + : 30% des livraisons d’ACTIS ; 40% des livraisons de Grenoble Habitat

  • - En raison du financement et des modes de production, la part des loyers minorés est inférieure à celle des années précédentes.

  • Part des loyers minorés


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Les axes de la diversification de l’offre

  • L’accession sociale dans le cadre du dispositif Métro

  • - 18 logements commercialisés par Grenoble Habitat en 2011

    • L’Odéon, Quai de la Graille, ZAC Presqu’Ile

    • Le Clairval, ZAC Teisseire JO

  • Une production de logements spécifiques : 303 logements en 2011

  • - 86 logements étudiants livrés par GH sur Pont Carpin, gérés par le CROUS

  • - Livraison du nouveau centre d'accueil intercommunal (CAI) et relocalisation du Foyer Henri Tarze sur la ZAC Presqu'Ile

  • - 195 logements spécifiques livrés par les autres bailleurs

    • Maison relais Bons Enfants, Habitat et Humanisme

    • EHPAD Bajatière, Association St François de Sales

    • Résidence sociale Beauvert, Adoma


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Promouvoir un habitat de qualité

  • Un renforcement du BBC pour anticiper la réglementation en 2013 pour le neuf

  • 75% de logements programmés en BBC pour ACTIS en 2011

  • 85% pour Grenoble Habitat

  • Des enjeux énergétiques et d’amélioration du parc social

  • Démarrage des opérations de réhabilitation thermique sur les Barres Kogan,

  • les Tours VO, Moyrand et Stade Isère par ACTIS, soit un total de 443 logements

  • - Fin de la première tranche de Hoche (163 logements)

  • - GH a réalisé en 2011 des travaux d’accessibilité et de sécurisation des halls

  • sur le groupe Malherbe (314 logements)


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Garantir une politique partenariale d’attribution

  • Des enjeux en terme de relogement dans le cadre des projets de renouvellement urbain

  • - De 2006 à 2011, 352 ménages relogés dans le cadre du projet Mistral-Ampère.

  • - 2011 : 60 relogements sur la Ville dans le cadre des projets Châtelet et Villeneuve.

  • Des enjeux en terme de politique d’attribution

  • 6 bailleurs sociaux (ACTIS, Grenoble Habitat, SDH, SCIC, Pluralis et OPAC 38) se sont regroupés pour fonder un lieu unique d'accueil de la demande de logement social

    • Ouverture du Pôle Habitat Social de Grenoble en juin 2011

    • Plus de 6000 demandes de logements enregistrées par le PHSG au 31/05/2012

  • En 2011, 1647 logements attribués sur Grenoble (hors SNI)

  • - ACTIS : 889 attributions dont 86 à des jeunes de moins de 25 ans

  • - GH : 264 attributions dont 20 à des jeunes de moins de 25 ans


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Points d’alerte et perspectives : ACTIS

  • Les prévisions actuelles pour la période 2012-2015 indiquent une moyenne de livraisons de 106 logements par an. Ce nombre chute fortement si l’on inclut les démolitions

    =>La reconstitution de l’offre démolie reste un enjeu essentiel.

  • En matière de réhabilitation thermique, 738 logements locatifs sociaux font l’objet d’une convention passée entre la Ville et ACTIS

    => La dynamique de réhabilitation du parc social est à poursuivre.

  • La ponction sur les organismes HLM va particulièrement affecter le développement d’ACTIS, tant sur la production que sur la réhabilitation du parc existant

  • Le bailleur est confronté à des situations difficiles sur certains secteurs de Grenoble

    => L’objectif est d’améliorer le « mieux vivre ensemble » par une implication accrue d’ACTIS dans les quartiers (programme lancé).


Pr sentation en commission solidarit 5 d cembre 2012

Points d’alerte et perspectives : Grenoble Habitat

  • Le bailleur a livré en 2011 un nombre important de logements sur Grenoble atteignant l’hypothèse haute des objectifs de la lettre de cadrage.

    Toutefois, les prévisions actuelles pour la période 2012-2015 indiquent une moyenne de livraisons de 97 logements par an.

    => Veiller à garantir une programmation 2013 conséquente en lien avec la Ville.

  • Grenoble Habitat réalise des projets en accession à la propriété grâce à son statut. Les marges dégagées permettent le développement du parc locatif.

    => Vigilance à avoir sur l’activité d’accession dans un contexte de marché immobilier en crise et de fragilité des ménages.

    => Créer les conditions de poursuite des projets en accession sociale pour apporter une réponse aux demandes de parcours résidentiels.


  • Login