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第 25-26 教案 认租管理的信息化 PowerPoint PPT Presentation


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第 25-26 教案 认租管理的信息化. 目的要求:. 乐天物业管理系统以商业物业管理为主要模块,租赁管理是其中非常重要的一个板块。通过本次实训,使学生在了解认租管理基本操作的基础上,能结合案例有效的处理日常物业管理中的认租管理工作。巩固所学专业基础知识,并提高自身计算机软件实际操作能力,为今后工作打下基础。. 重点及难点:. 1 、掌握认租表、条款及其费用的新增操作 2 、掌握认租表的基本编辑操作 3 、熟悉认租表违约的处理. 教学过程:. 一、教师介绍本次实训课的要求和目的。( 3 分钟) 二、介绍本次项目的具体信息:( 7 分钟)

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第 25-26 教案 认租管理的信息化

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Presentation Transcript


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第25-26教案 认租管理的信息化


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目的要求:

  • 乐天物业管理系统以商业物业管理为主要模块,租赁管理是其中非常重要的一个板块。通过本次实训,使学生在了解认租管理基本操作的基础上,能结合案例有效的处理日常物业管理中的认租管理工作。巩固所学专业基础知识,并提高自身计算机软件实际操作能力,为今后工作打下基础。

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重点及难点:

  • 1、掌握认租表、条款及其费用的新增操作

  • 2、掌握认租表的基本编辑操作

  • 3、熟悉认租表违约的处理

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教学过程:

  • 一、教师介绍本次实训课的要求和目的。(3分钟)

  • 二、介绍本次项目的具体信息:(7分钟)

  • 教师对下面的项目提供基本信息,进行指导,使学生能快速提取信息并运用于物业管理软件系统中,同时进一步巩固物业租赁信息化管理的操作。

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  • 项目信息情况如下:

  • 俞杰先生系真维斯长沙代理商,武汉人,现居住在长沙市天心区。2006年11月21日,他从湖南顺天房地产开发公司手中租赁顺天·黄金海岸一楼群楼的106室作为商业铺面,没有免租优惠,租期为四年,租金为5200元/m2,以后租金每两年递增15个点,该铺面有61个平方,毛胚房。

  • 注:顺天·黄金海岸,15栋,16层,每层8户。位于开福区金霞开发区18号地块。由湖南顺天房地产开发有限责任公司开发,联系电话4808668,住宅均价:4553元/平方米。物业管理公司为新天物业管理有限公司。

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  • 三、分组(5分钟)

  • 把学生分成七组,以组为团队讨论项目,各组选出一位为组长,提取关键信息,以组为单位建立相应SQL数据库,确定用户组和操作员,模拟软件的实际运用。

  • 四、物业租赁认租管理模拟操作(70分钟)

  • 由学生在项目和软件系统相结合的这个情境下,借助乐天物业管理系统,利用项目信息资源和所学专业知识,以组为单位、主体,引导、帮助同学充分挖掘小组成员的潜力,发现和完成所分配任务,并掌握关于物业租赁认租信息化管理的基本编辑操作并熟练运用。

  • 五、实训评价(5分钟)

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