Odile PAYEN, Propriétaire de l’Hôtel

1. Améliorer L’efficacité Energétique d’un bâtiment existant: l’exemple original de l’Hôtel Windsor (***) à NICEVendredi 10 février 2012 à 12h45 Odile PAYEN, Propriétaire de l’Hôtel Bernard GIOAN, Gérant de la SARL « Le Confort Electrique »

2. Hôtel Windsor L’ Hôtel Windsor dans Le programme Homes

3. Hôtel Windsor

4. Hôtel Windsor

5. Hôtel Windsor NICE • Situation géographique : Centre de NICE • 57 chambres, bâtiment de 1890. Equipements techniques existants: • Eau chaude sanitaire et chauffage gaz • Climatisation (Groupe froid eau glacée) • Compteur électrique Tarif à Puissance surveillée

6. Hôtel Windsor NICE Méthodologies outils et compétences pour l’ EE Définir le plan de mesure de la performance énergétique effectivedes bâtiments Développer les techniques de traitement de données: Analytics Améliorer la simulation pour bâtiments existants Réduire complexité et couts de la mesure Evaluer l’impact du monitoring sur les comportements Evaluer le potentiel de gainsdes fonctions de contrôle. Catalogue optimisé de composants et de fonctions de contrôle et d’affichage

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10. Hôtel Windsor NICE Mise en œuvre de l’instrumentation. (1/3) • Gestion énergétique : Electricité 51 Compteurs modulaires installés au total dans : • 4 Chambres (lumière, prises, autres usages) • Equipements techniques (climatisation, sauna, piscine, auxiliaires locaux techniques…) • Cuisine, Buanderie • Autres pièces (restaurant, réception…)

11. Hôtel Windsor NICE Mise en œuvre de l’instrumentation. (2/3) • Gestion énergétique : Climatisation : 1 transmetteur multi-mesures, protocole MBUS, volume et température sur groupe à eau glacée en toiture ECS et chauffage : 2 transmetteurs multi-mesures, protocole MBUS sur chaudières gaz

12. Hôtel Windsor NICE Mise en œuvre de l’instrumentation. (3/3) • Météo : Station météorologique en toiture • Confort et Occupation : 6sondes C02+mouvements+luminosité (4 chambres, 1 réception, 1 bar) • Gestion : Automate de télégestion Schneider IRIO , avec modem et interface MBUS, pour les capteurs fluides Monitoring assuré par 5 écrans tactiles dans les chambres et à la réception , raccordés sur le réseau wifi de l’hôtel. • Protocole de raccordement : Capteurs raccordés à la centrale de gestion, en filaire

13. Hôtel Windsor NICE Les difficultés de l’instrumentation • Réalisation en site occupé • Impossibilités techniques (ECS chambres) • Approche multi technique • Installation existante avec ses aléas

14. Hôtel Windsor NICE Instrumentation : installations du système d’acquisition et de concentration des données Acquisition des données des capteurs par un concentrateur Réseau GSM Plateforme de centralisation des données Les données centralisées sont utilisées pour : > Concevoir des Interfaces Homme Bâtiment > Simuler les sites pilotes

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17. Hôtel Windsor NICE Les leviers (1/3) • Réduire les besoins énergétiques dans chaque pièce (Activité, apports gratuits, contrôle multi applicatif) • Optimiser l’approvisionnement énergétique (vmc,ecs,climatisation) • Impliquer les personnes, surveiller les consommations, conseiller pour l’amélioration. (Monitoring)

18. Hôtel Windsor NICE Les leviers (2/3) Les leviers doivent s’exercer à deux niveaux : • A l’échelle de la zone (local) : • Disposer d’un contrôleur par zone • Mettre en repos énergétique en l’absence d’occupant • Ajuster les niveaux d’éclairage en fonction des apports • Rendre les consommations énergétiques visibles (monitoring)

19. Hôtel Windsor NICE Les leviers (3/3) • A L’échelle du bâtiment : • Faire du free cooling • Améliorer l’efficacité des pompes à chaleur et des systèmes de distribution de fluide. (HVAC) • Participer à l’effacement de pointe • Donner les outils de pilotage des consommations

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24. Hôtel Windsor NICE Résultats sur une maquette numérique résidentielle à NICE Qualité de l’enveloppe RT2012 1980 RT2005 • L’amélioration de l’enveloppe , sans contrôle , fait progresser la performance • Quelle que soit la qualité de l’enveloppe, le potentiel de gain du contrôle actif est du même ordre de grandeur • Avec contrôle actif , l’amélioration de l’enveloppe n’apporte plus de gain.

25. Hôtel Windsor NICE La Suite : • Consolider les données du monitoring et en tirer des conséquences opérationnelles. (L’Hôtel) • Espérer une suite au projet Homes, afin de mettre en œuvre les prototypes des industriels , dans la « vraie vie » (L’installateur) • Se servir de cette expérience afin de conforter une démarche globale de rénovation énergétique comme « les pros de la performance énergétique » de la FFB . (l’installateur). • Devoir de conseils vis-à-vis du client pour ses futurs travaux, lui prioriser les actions en fonction des données. (l’installateur).

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27. Hôtel Windsor NICE Le Monitoring côté exploitant,exemple

28. Hôtel Windsor NICE Monitoring Chambre

29. Hôtel Windsor NICE www.homesprogramme.com Vidéo « You tube » Recherche : ’FFIE HOMES’ • Avec les 5 coopérateurs électriciens HOMES