1 / 13

Pohjois-Savon kaupallinen palveluverkko Kommenttipuheenvuoro 18.5.2006

Millaisia tarpeita tuleva matkailun kehitys asettaa kaupallisen palveluverkon kehittämiselle. Pohjois-Savon kaupallinen palveluverkko Kommenttipuheenvuoro 18.5.2006

leo-pace
Download Presentation

Pohjois-Savon kaupallinen palveluverkko Kommenttipuheenvuoro 18.5.2006

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Millaisia tarpeita tuleva matkailun kehitys asettaa kaupallisen palveluverkon kehittämiselle Pohjois-Savon kaupallinen palveluverkko Kommenttipuheenvuoro 18.5.2006 Kaupunginjohtaja Jorma Autio, Nilsiä

  2. NILSIÄN VISIO 2020 Nilsiä on hyvät palvelut tarjoava, vetovoimaisen viihtyisä, aktiivisten ihmisten asuin- ja palvelukaupunki ja Suomen johtava vapaa-aika- ja matkailukeskus, Joka rakentaa tulevaisuuttaan vetämällä kehittämistyöhön mukaan kaikki alueen asukkaat ja muut toimijat sekä edistämällä yhteistyöhenkisesti kaikkea alueen omiin vahvuuksiin nojaavaa yrittäjyyttä.

  3. Kaupan palveluitten tarve ja kysyntä kasvavat • majoituskapasiteetin kasvu kiihtyy • käyttöasteet nousevat, vuokraustarjonta lisääntyy • asuntokanta monipuolistuu • pääpaino on edelleen mökki-/lomahuoneistojen hankinnassa • alueelle syntyy vakinaista asutusta

  4. Tahko-Chalet, Tahko Promenade (2005) 2,0 me rakenteilla • Tahko Spa Suites, asuntoja (2005) 7,0 me rakenteilla • Tahko Spa Suites II, asuntoja (2006) 7,0 me kevät 06 • Liikekeskus Tahkon Tähti (2006) 1,5 me kevät • Tahko Tours, hotelli (2006-07) 15 me • Tahkonrinteet, tuolihissi, rinteitä (2007) 7,0 me • Tahkopark Oy, huoneistoja (2006-07) 2,0 me maank.sopimus • Tahko Golf Club Oy, II golfkenttä (2005-08) 25,0 me rakenteilla • Yksityiset asunnot 60 kpl/v. (2005-2007) 9,0 me • YIT(2007) 12 500 krs-m2 25 me kaavaluonnos • Evo-rakennus (2007) 10 000 krs-m2 15 me sop. kaav käynnistämisestä • Rosinka Nipastahko Oy 25 000 krs-m2 x me • Infrastruktuuri 5 me Yhteensä n. 120 me INVESTOINTEJA 2005 – 2008

  5. Kysynnän vauhti lisääntyy • Tahkon alueen tavoitteena on vuoteen 2015 mennessä 14.000 vuodepaikan kapasiteetti • matkailun työpaikkamäärä vähintään kaksinkertaistuu • kehitys johtaa Nilsiän väestömäärän kasvamiseen • matkailijoiden ja työpaikkojen määrän kasvu vaikuttavat samaan suuntaan

  6. Kysyntä segmentoituu ja monipuolistuu • päivittäistavarakauppa on ollut suurin hyötyjä • rakennustarvikkeiden myynti on toinen kasvuala • suunta muuttuu enemmän sisustus-, tekstiili- ja puutarhatuotteiden kysyntään • loman aikana varsinkin toistuvaisasiakkaat voivat suorittaa myös muita hankintoja vapaa-ajan kunnasta, viihde-elektroniikka esimerkkinä • vapaa-ajanviettoon liittyvien harrastevarusteiden, vaatteiden yms. kysyntä lisääntyy

  7. Ostokset ovat osa lomailua • ostokset on osa vapaa-ajan täyttämistä • houkutteleva palveluympäristö muodostaa vapaa-ajan viihtymisen sisällön • ”ikkunaostokset” ovat eräänlainen aktiviteetti • kauppa tarjoaa mahdollisuuden sosiaalisiin kontakteihin • arjen ostoskäyttäytyminen poikkeaa loma-ajasta • kauppapalveluiden sijainnilla tärkeä merkitys • kansainvälisten asiakkaiden tarpeet • charter -lennot

  8. Haasteita • liiketilojen oikea sijainti akselilla Nilsiän keskusta – Tahkon alue • sijainti keskusten sisällä • logistiikkaan liittyvät kysymykset, etäisyys Nilsiä – Tahko 12 km • työnjako kaupan palvelutuotannon kesken • liiketilojen tuotannon aikaviive • rakennuskustannusten nopea kasvu/vuokrataso/yrittäjien tulos • internet –kauppapaikkojen vaikutus ostokäyttäytymiseen • Kuopion kaupallinen kehitys

  9. Työnjaon tarkastelua • tasokas erikoistavara Tahkolla: korut, muoti, sisustustuotteet • nopeat elintarvikkeet, puolivalmisteet Tahkolla • välialueella supermarketit, liikennemyymälät • päivittäistavarat, kodinkoneet, rauta- ym. raskaat palvelut edelleen Nilsiän keskustan alueella

  10. Kaupan myymäläpinta-alat • Tahkon käynnissä olevassa strategia- työssä määritellään tarpeet

More Related