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ENERO 2.010

Mutua Edificio Selección. ENERO 2.010. Historia de la Mutua. Compañía de seguros más antigua de España 175 años desde la primera póliza Fundada en 1.835 por un grupo de propietarios de edificios, con el apoyo del Ayuntamiento de Barcelona, la real Junta de Comercio y la Sociedad civil

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ENERO 2.010

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Presentation Transcript

  1. Mutua Edificio Selección ENERO 2.010

  2. Historia de la Mutua • Compañíade seguros más antigua de España • 175 años desde la primera póliza • Fundada en 1.835 por un grupo de propietarios de edificios, con el apoyo del Ayuntamiento de Barcelona, la real Junta de Comercio y la Sociedad civil • Creación del primer cuerpo de bomberos de Barcelona, que la compañía cedió años más tarde al Ayuntamiento de la ciudad.

  3. Durante la Guerra Civil la Mutua de Propietarios realizó una labor importante al indemnizar los daños que se produjeron en los edificios asegurados debido a bombardeos u otros actos bélicos. El 14 de Mayo de 1982 y en virtud del acuerdo del consejo de Ministros le fue concedida la Medalla de Oro al Mérito en el Seguro, el máximo reconocimiento con que puede ser distinguida una entidad de este sector.

  4. 4ª Compañía en el ranking nacional de Comunidades

  5. PRODUCTO COMUNIDADES

  6. Capitales asegurados Capitales asegurados: - Capital Continente: Según valoración. - Capital Contenido: 1% del capital de continente. Conjunto de bienes de propiedad comunitaria destinados al servicio o seguridad del inmueble, situado en las zonas de propiedad común, tales como muebles, mostradores, espejos, lámparas excepto bombillas y focos, alfombras, útiles para la limpieza o para el mantenimiento del edificio, enseres de jardinero, elementos decorativos, extintores y mangueras para la lucha contra incendios. - Capital de Responsabilidad Civil: 300.000 ó 600.000 euros.

  7. Garantías Básicas • Incendio, Explosión y Rayo 100% • Impacto 100% • Intervención de Cuerpos, Extinción y Salvamento 10% • Inhabitabilidad y Pérdida de Alquileres 10% • Responsabilidad Civil General 300.000 o 600.000.-€ • Rotura Lunas, Espejos y Cristales 100% • Robo, Desperfectos por Robo 100%

  8. Garantías Opcionales • R.C. Y DAÑOS CAUSADOS POR AGUAS COMUNITARIAS • Daños propios aguas comunitarias 100% • Gastos localización avería 100% • Gastos reparación avería 100% • Responsabilidad Civil aguas comunes 60.000.-€ • Responsabilidad Civil grifos comunes 60.000.-€ • R.C. Y AGUAS PRIVADAS Y PRIVATIVAS • Responsabilidad Civil 60.000.-€ • Daños propios 60.000.-€ • Gastos localización 60.000.-€ • Gastos reparación averías 60.000.-€ • En los edificios de más de 50 años de antigüedad que no se hayan rehabilitado • totalmente las conducciones privadas y privativas, no se podrán contratar las garantías de responsabilidad Civil y daños de las mismas.

  9. Garantías Opcionales • EXTENSIÓN DE GARANTÍAS • Actos de vandalismo o malintencionados 100% • Lluvia, viento, pedrisco o nieve 100% • Inundación 100% • Desbarre y extracción de lodos 5% • Humo 100% • Ondas sónicas 100% • Daños eléctricos 100% • HURTO 150.-€

  10. Garantías Opcionales • Ampliación de Lunas Cap. Contratado • Gastos de reconstrucción de zonas ajardinadas Cap. Contratado • Rotura de maquinaria (no riesgo garaje) Cap. Contratado • Daños estéticos continente común Cap. Contratado • Daños estéticos continente privado Cap. Contratado • Accidentes personales Cap. Contratado • Fondos comunitarios, Infidelidad 600.-€ • Vehículos en garaje Cap. Contratado

  11. Garantías Opcionales

  12. Garantías Opcionales • GARANTÍAS AMPLIADAS • Filtraciones 100.000.-€ • Atascos 100.000.-€ • Actos vandálicos malintencionados al aire libre Incluida • Eliminación franquicia extensión de garantías Incluida • Ampliación límites agua comunes, privadas y privativas 100.000.-€ • Ampliación inhabitabilidad y pérdida de alquileres Incluida • Ampliación daños estéticos máx. 3.000.-€

  13. Garantías Opcionales

  14. Garantías Opcionales • DEFENSA JURÍDICA • Reclamación de daños e impago de gastos comunitarios

  15. Garantías Opcionales ASISTENCIA COMUNIDAD 24 HORAS. 365 DÍAS AL AÑO 902541222 O libre elección de reparador Previa peritación

  16. CARACTERÍSTICAS DEL RIESGO

  17. Tipo de riesgo

  18. Tarificación según província del riesgo

  19. Ocupación del edificio

  20. Antigüedad del edificio y rehabilitaciones

  21. Franquicias obligatorias y voluntarias

  22. Piscina y Construcciones anexas

  23. Material conducciones y existencia de instalación calefacción central y/o agua caliente

  24. Otros datos necesarios

  25. Descuentos y recargos Bonificaciones: • Bonificación por Capital Asegurado de Continente: a partir de 3.000.0000 euros. • Bonificación por antigüedad del edificio: para edificios de hasta 15 años de antigüedad. • Bonificación por conducciones plásticas de presión y/o cobre. • Bonificación por rehabilitación de conducciones. Recargos: • Recargo por antigüedad del edificio: para edificios de más de 30 años de antigüedad. • Recargo por número de plantas: para edificios de más de 10 plantas. • Recargo por piscina de 25 o más metros de largo. • Recargo por calefacción central y/o agua caliente. • Recargo por pago fraccionado.

  26. Duración anual prorrogable • No se podrán realizar pólizas temporales • No se podrán realizar pólizas colectivas

  27. Fraccionamiento del pago • Fraccionamiento permitido • Semestral/Trimestral • Recargo financiero por pago fraccionado: • Semestral: 2% • Trimestral: 4% • El importe mínimo de una fracción de un recibo fraccionado será de 100 EUROS.

  28. Inspección pericial CRITERIOS DE INSPECCIÓN: • Para revisar capitales y estado general del edificio • Fecha de construcción mayor a 25 años y/o capital de continente mayor a 20.000.000 €, para los riesgos de nueva contratación. • Sólo en el momento de la contratación

  29. Riesgos a consultar RIESGOS A CONSULTAR - Características Cualitativas: a) Si en el inmueble asegurado existen comercios, talleres o industrias que ocupen más del 25% del volumen total del edificio. b) En caso de existir piscinas, estanques, fuentes, cobertizos, trasteros y construcciones recreativas como frontones, pistas de tenis o similares. Especificar en la consulta si la piscina está situada en el terrado. c) Edificios con parte de su estructura de madera. d) Edificios en los que se desarrollen una de las siguientes actividades: cines, teatros, salas de fiestas, discotecas o similares, aparcamientos públicos de vehículos, industrias plásticas o de la madera, talleres de chapa o pintura de automóviles, almacenaje, manipulación o fabricación de productos químicos, inflamables, barnices, explosivos o similares. e) Edificios con depósitos de gasoil o gas, y/o transformador eléctrico. f) Edificios que dispongan de Gimnasio comunitario, local social o similares destinados al uso de comunidad. g) Edificios a asegurar que colinden o tengan próximos gasolineras, almacenes/fábricas con productos inflamables o similares. h) Edificios que contengan hoteles, albergues, pensiones, hospitales, colegios y centros penitenciarios. i) Edificios con la fachada acristalada totalmente. j) Edificios de construcción no estándar o de singular consideración (edificios inteligentes, históricos, patrimonio artístico, etc.) k) Riesgos incluidos en el FICO (Fichero informativo de Comunidades) Se detectan bajas de pólizas por siniestralidad contratadas anteriormente en otras compañías. l) Zonas comunes de urbanizaciones, asegurando también el conjunto de edificios.

  30. Riesgos a consultar RIESGOS A CONSULTAR - Límites Cuantitativos: • 20.000.000 EUROS para la suma de capitales asegurados de Continente y Responsabilidad Civil.

  31. Medidas de Saneamiento • Aplicación de Bonus o Malus • Bajas y franquicias • En función de la siniestralidad y la frecuencia.

  32. PROYECTOS Y CONTRATACIÓN WEB

  33. Web para mediadores que permite contratación y control de siniestros, pólizas y recibos CÓDIGO CONTRASEÑA

  34. Consulta Catastro

  35. Consulta Catastro

  36. Consulta Catastro

  37. Consulta Catastro

  38. VALORACION ORIENTATIVA SEGÚN TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA • Ed. Viviendas (Calidad Media)740 EUROS • Garaje en sótano550 EUROS • Unifamiliar (Cal. Media)685 EUROS • Oficina normal –Ed. Administrativo corriente770 EUROS • Local Cial.(Calidad media)600 EUROS Valor Asegurable = Superficie construida x Valor/m2

  39. Comparación de productos

  40. Comparación de productos

  41. Comparación de productos

  42. Comparación de productos

  43. Comparación de productos

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