Marco legal del tiempo compartido
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Marco Legal del Tiempo Compartido. Gerardo Freyre Fregoso. Tiempo Compartido. Constitución Comercialización Operación Terminación. Tiempo Compartido. Régimen de Propiedad Acto de Comercio. Tiempo Compartido “Constitución”. Régimen de Propiedad Estados Legislación Civil

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Marco Legal del Tiempo Compartido

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Presentation Transcript


Marco legal del tiempo compartido

Marco Legal del Tiempo Compartido

Gerardo Freyre Fregoso


Tiempo compartido

Tiempo Compartido

Constitución

Comercialización

Operación

Terminación


Tiempo compartido1

Tiempo Compartido

Régimen de Propiedad Acto de Comercio


Tiempo compartido constituci n

Tiempo Compartido

“Constitución”

  • Régimen de Propiedad

  • Estados

  • Legislación Civil

  • Notario Público (afectación)

  • Inscripción RPPC


Tiempo compartido2

Tiempo Compartido

  • Régimen de Propiedad

  • JALISCO (Código Civil)

  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC

  • Descripción de las obras

  • Planos arquitectónicos

  • Unidades Vacacionales

  • Áreas Comunes


Tiempo compartido3

Tiempo Compartido

  • Régimen de Propiedad

  • Baja California Sur (Código Civil)

  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC

  • Declaración Unilateral de la Voluntad o Fideicomiso Irrevocable


Tiempo compartido4

Tiempo Compartido

  • Régimen de Propiedad

  • GUERRERO (Código Civil)

  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC

  • Declaración Unilateral de la Voluntad o Fideicomiso Irrevocable

  • Visto bueno de la Secretaría de Turismo Estatal


Tiempo compartido5

Tiempo Compartido

  • Régimen de Propiedad

  • QUINTANA ROO (Código Civil)

  • Afectación del Inmueble e Inscripción en el RPPC

  • Declaración unilateral de la voluntad en forma irrevocable

  • Descripción de las obras

  • Planos arquitectónicos

  • Unidades Vacacionales

  • Áreas Comunes


Tiempo compartido comercializaci n

Tiempo Compartido

“Comercialización”

  • Acto de Comercio

  • Federación

  • Legislación Mercantil

  • Contrato de Adhesión

  • Inscripción ante PROFECO


Tiempo compartido6

Tiempo Compartido

Secretaría de Economía

NOM-029-SCFI-2010

Contrato de Adhesión PROFECO


Tiempo compartido7

Tiempo Compartido

  • Acto de Comercio

  • Régimen de Propiedad


Tiempo compartido8

Tiempo Compartido

  • Secretaría de Economía

  • Invadió facultades a los estados al regular el Régimen de Propiedad mediante la

  • NOM-029-SCFI-2010

  • Establece requisitos para afectación

  • Establece requisitos para asambleas

  • Define las áreas comunes del Régimen de Propiedad


Tiempo compartido operaci n

Tiempo Compartido

“Operación”

  • Conflictos

  • Prestadores de Servicio

  • VS

  • Consumidores


Tiempo compartido operaci n1

Tiempo Compartido

“Operación”

Conflicto Mercantil

Acciones Legales

Conciliación PROFECO

Contenciosa Juicio Mercantil


Tiempo compartido9

Tiempo Compartido

Terminación del Régimen

Demostrar que no exista vigencia de algún contrato de Tiempo Compartido celebrado


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