1 / 29

Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate

Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate. Barbara Vojvodíková, Filip Khestl, Tereza Murínová.

kioko
Download Presentation

Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Aspecte tehnice si constructive ale regenerarii ariilor industriale dezafectate Barbara Vojvodíková, Filip Khestl, Tereza Murínová “Acest proiect a fost finanţat cu sprijinul Comisiei Europene. Această publicaţie [comunicare] reflectă numai punctul de vedere al autorului şi Comisia nu poate fi responsabilã pentru orice utilizare care poate fi realizatã din informaţiile conţinute."

  2. Conştientizare • Cãror aspecte tehnice noi ar trebui să li acorde atenție ? • Ce se poate citi din diferite hãrţi cartografice și la ce ajutã asta? • Care sunt informațiile de care avem nevoie în regenerarea spaţiilor industriale dezafectate și de ce? • De ce trebuie să se acorde atenție formei de proprietate?

  3. Obiective • Prezentarea diferitelor aspecte tehnice ale regenerării • Explicații: ce se poate întâlni pe un teren dezafectat • Explicații: cum se reduce riscul de a avea surprize neplăcute prin alegerea unei abordări corecte • Ce tipuri de obiecte s-ar putea găsi în zonele industriale dezafectate • Cum le putem evalua sau diagnostica • Care este potențialul de utilizare în viitor al acestor situri

  4. Cuprins • Ce clădiri pot fi găsite pe siturile industriale dezafectate • Ce informații ar trebui să adunate pentru a obține o imagine completă a sitului. • Tipuri de construcţii si diagnosticarea lor • De ce este important să se ia în considerare formele de proprietate

  5. Tipuri de clădiri în zonele industriale dezafectate • Clădiri de birouri • Instalații de producție și clădiri de fabrici • Clădiri speciale - instalații de încălzire, instalații de tratare a apelor uzate ... • Turnuri și coșuri • Drumuri si cãi ferate • Rețele - canalizare, energie electricã, apã ...

  6. Clãdire de birouri - mina Odra - Ostrava (Cehia) 2004 2010 Foto: B. Vojvodíková

  7. Clãdire de birouri - mina HeřmaniceOstrava (Cehia) 2001 2010 Foto: B. Vojvodíková

  8. Hale de producţie si clãdiri Fig. 1 Ostrava Trojice valley -2001 Fig. 2 – Ostrava – Přívoz, Cehia - 2004 Fig.3 - Volos, Grecia - 2000 Foto: B. Vojvodíková

  9. Turnuri si coşuri de fum Fig. 1- Bismarc. Gelsenkirchen Germania 2011 Fig. 3 - Zlaté Hory - Cehia 2011 Fig. 2 – Alexander, Ostrava. Cehia - 2011 Foto: B. Vojvodíková

  10. Conservarea unui obiect voluminos pe sit Pro (+) Obiect arhitectonic interesant ca simbol Atracție turistică Reper Contra (-) Întreținere costisitoare Dificil de a-i găsi o reutilizare

  11. Drumuri şi cãi ferate Fig. 1 – Třinec Cehia, 2011 Zonaunorfosteliniiferate Fig. 2 - Vitkovice Cehia, 2009 Foto: B. Vojvodíková

  12. Reţele -canalizare, electricitate, apã Fig.1 - Schwartze Pumpe, Germania - 2011 Foto: B. Vojvodíková Fig. 2 - Horní Suchá, Cehia, 2008 Foto: J. Lipner

  13. Ce ar trebui evaluat pentru a obține suficiente informații despre un sit (1) Hãrţi generale • Hãrţi istorice • Planul orașului, harta localã • Planul rețelelor de distribuție • Schema de utilizare a terenurilor, planuri de inundații • Hartacadastralã

  14. Identificarea formei de proprietate cu harta cadastrală ? Proprietariifostei mine de cărbune Heřmanice Foto: J. Novosák

  15. Ce ar trebui să fie evaluat pentru a obține informații despre un sit (2) Hãrţi specifice • Harta de precipitații • Debite maxime al fluxurilor în apropiere • Puțuri din apropiere și interpretarea lor • Auditde mediu

  16. Informații despre obiecte (1) Informaţii generale – axate pe construcţii • Detalii despre construcția obiectului • Documentația de proiect • Capacitatea portantă a fundației • Dispuneri, dimensiuni, distanţe - goluri • Materiale utilizate • Servicii de construcții, rețele de distribuție. Patrimoniul tehnic, cultural și istoric

  17. Mai multe informații pentru reducerea riscului de surprize neplãcute Înregistrarea de utilizare • Modalități de utilizare, procese, moduri de producții, tehnologii folosite • Volume, frecvențe • Substanțe utilizate • Modificări în utilizare, sfârșitul funcţionãrii (data) • Accidente, urgențe, moarte subită, incendii, scurgeri.

  18. Evaluarea potențialului de utilizare viitoare Informaţii la faţa locului • Vizitarea locului - evaluarea situației • Starea vegetației, animale, culori, mirosuri • Fiecare fotografie disponibilã • Comunicarea cu (foştii) angajați, angajatori, vecini, martori • Calitatea apei în fîntînile din împrejurimi

  19. Evaluarea construcţiilor Regula 1: • Ar trebui presupus cã starea clădirilor vechi existente este mai rea decât pare la prima vedere • Aceastã pãrere ne-o putem schimba doar pe baza rezultatelor evaluării.

  20. Exemple de constructţii vechi (chiar şi o bisericaã poate fi un brownfield) Biserica veche din Ústí nad Labem Předlice – Cehia - 2012 Foto: B. Vojvodíková

  21. Exemple de construcţii vechi interior Castel – Český Rudolec- Cehia - 2011 exterior Foto: B. Vojvodíková

  22. Metode de diagnosticare Diagnoza se realizează prin metode distructive sau nedistructive • Metode distructive • Impactul asupra construcțiilor • metode precise • (caracteristici compacitate, sonde, etc) Foto: F. Khestl

  23. Metode de diagnozã • Metode non-distructive • Nici una sau doar cu daune minime de construcție • Metode mai puțin precise, este necesar să fie dublate prin metode distructive (coeficientul de corelare) • Recomandat pentru obiecte cu valoare istorică • (metode vizuale, de măsurare a fermitãţii, metode electrice, cu raze sau electromagnetice, teste tensometrice)

  24. Metoda cu ultrasunete Diagnoza cu ultrasunete în constructii (se mãsoarã viteza de propagare) Foto: F. Khestl

  25. Demolarea Efecte pozitive • se elimină urmele de folosire în trecut; • reduce riscurile structurale; • reduce riscurile de contaminare; • poate ajuta la accelerarea procesului de dezvoltare; • se poate dovedi a fi mai eficienta (mai ieftina, in cazul unei reconstrucții complexe); • poate produce valori superioare de dezvoltare pentru sit

  26. Demolarea Efecte negative • se distruge mosştenirea istoricã a locului; • este un proces costisitor, mai ales în cazul în care există o cantitate mare de material ce trebuie înlãturat; • este o opțiune mai puțin durabilã în ceea ce privește utilizarea materialelor sau reutilizarea (materialul vechi este înlãturat și trebuiesc introduse materiale noi pe sit); • este mai puțin durabilă în ceea ce privește transportul; • există riscuri crescute de accidente pentru muncitori și populație

  27. De ce este necesar să se acorde atenție formei de proprietate • Proprietarul unic este, de obicei, situația cea mai favorabilă • De obicei, la un număr crescut de proprietari scadeşansa de recuperarea cu succes. • Obiectivele comunede dezvoltare sunt foarte greu de realizat în cazul unei structuri complicate de proprietate

  28. Concluzii • Înainte de a începe planificarea proiectelor pe zone industriale dezafectate trebuie să fie făcuta o evaluare • Diferite tipuri de clădiri reprezintă diverse riscuri pentru utilizarea lor viitoare • Este necesar să se ia în considerare starea constructiilor existente si a lua decizia rațională cu privire la eventuala demolare • O atenție specială trebuie acordată chestiunilor legate de proprietate

  29. Vã mulţumesc pentru atenţia acordatã! http://browntrans.vsb.cz “Acest proiect a fost finanţat cu sprijinul Comisiei Europene. Această publicaţie [comunicare] reflectă numai punctul de vedere al autorului şi Comisia nu poate fi responsabilã pentru orice utilizare care poate fi realizatã din informaţiile conţinute."

More Related