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君天大厦 — 项目简介

君天大厦 — 项目简介. 北京君天首业商贸有限公司 Beijing Juntian industry trade limited company. 目 录. 二. 三. 四. 一. 公司简介. 项目简介. 报价方案. 合作方案. 五. 联系方式. 公司简介. 公司简介. 北京君天首业商贸有限公司成立于 2006 年，是一家股份制公司。公司是集商业投资、商业地产策划、投资运营、投资管理于一体的综合性商业投资和服务性质的公司。

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君天大厦 — 项目简介

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Presentation Transcript

  1. 君天大厦—项目简介 北京君天首业商贸有限公司 Beijing Juntian industry trade limited company

  2. 目 录 二 三 四 一 公司简介 项目简介 报价方案 合作方案 五 联系方式

  3. 公司简介 公司简介 北京君天首业商贸有限公司成立于2006年，是一家股份制公司。公司是集商业投资、商业地产策划、投资运营、投资管理于一体的综合性商业投资和服务性质的公司。 北京君天首业商贸有限公司已成功策划开发了：嘉盛中心、长安驿、联信国际、北京友谊商店、恒兴大厦、西局商务楼、时代龙和、青塔尉园、荟萃园、君天大厦等一系列项目，累计超过15万平方米。

  4. 公司投资项目分布 公司成功案例项目分布图

  5. CBD商务核心区 代表案例之一 　代表案例之一：东长安街长安驿 进驻办公商户概况 面积：22000平米 友邦保险 宜必思酒店 Seven eleven 平安保险 爱琴海咖啡 英大保险 中信银行 幸福超市

  6. 通州梨园商圈 代表案例之二 代表案例之二：梨园商业独楼 进驻办公商户概况 进驻办公商户概况 面积：13000平米 汉庭连锁酒店 华润万家（意向） ＫＦＣ（意向） 汽车4s店（意向）

  7. 四惠商务核心区 代表案例之三 　　　　代表案例之三：联信国际大厦 进驻办公商户概况 进驻办公商户概况 面积：17000平米 联信天下 联合维拓 证券企业 通讯企业

  8. 代表案例之四 进驻商户 代表案例之四：长安街友谊商店 永安里商圈 北京同仁堂 味多美 天丹茶庄 百圣粥道等部商户

  9. 上地佳园 代表案例之五 代表案例之五：上地地铁商业楼 进驻商户 面积：3600平米 麦当劳 金汉斯 艺阁时尚 华欣超市

  10. 清河临街商业 代表案例之六 代表案例之六：清河商业街 进驻商户 面积：3600平米 超市发 巴蜀风 宾馆 山高水丽韩式烤肉

  11. CBD商务核心区 代表案例之七 代表案例之七：嘉盛中心 进驻办公商户概况 面积：6600平米 证券 大连百年城集团 珠宝设计 能源控股

  12. 代表案例之八 代表案例之八：琨莎中心 进驻办公商户概况 进驻办公商户概况 燕沙商务区 物便超市 连锁快餐 台湾冷饮 德邦物流

  13. 盛世龙源 代表案例之九 　　　　代表案例之九：盛世龙源商业独楼 进驻办公商户概况 可经营业态 面积：5600平米 餐饮 办公 宾馆 办事处

  14. 君天大厦 代表案例之十 　　　　代表案例之十：通惠河畔—君天大厦 进驻办公商户概况 可经营业态 面积：28000平米 餐饮 办公 金融

  15. 项目位置 • 君天大厦 — 区位 项目位置 项目位于通惠河畔文化创意产业园区，地理位置优越，环境优雅、办公氛围浓厚

  16. 项目位置 — 交通 • 君天大厦 — 交通（开车） 开车线路 • 自西向东走京通快速路，过四惠桥第一个出口出上辅路； 公交枢纽 • 直行300米左右，见牌楼右转， • 直行至园区环岛，左转（向东）直行200米左右及到

  17. 项目位置 — 交通 • 君天大厦 — 交通（公共交通） 线路 • 四惠东地铁 陈家林 公交枢纽 • 四惠地铁 • 陈家林

  18. 项目位置 — 交通 • 君天大厦 — 交通（公共交通） 四惠东地铁 四惠地铁 陈家林 • 312路; • 312路区间; • 468路; • 382路; • 475路; • 628路; • 运通121路 • 地铁八通线； • 312路; • 312路区间; • 397路; 468路; • 475路; 506路; • 553路; 628路; • 666路; 728路; • 运通121路 • 园区免费班车 • 57路; 984路; 865路 • 205路夜班车; 989路 • 207路夜班车； • 312路; 312路区间; • 322路; 363路; 397路 • 402路; 455路; 475路 • 581路; 609路; 666路

  19. 园区简介 • 通惠河畔文化创意产业园 通惠河畔文化创意产业长廊位于北京市东长安街延长线的高碑店地区，京杭运河源头的通惠河南岸。项目西接CBD商圈，东至高碑店村古旧家具街，南侧紧临两广路，北依通惠河及京通快速路，距国贸仅２公里。园区是以商业办公、集团总部基地为主的大型综合型园区，配套有餐饮（主题餐厅、私房菜）、休闲娱乐（KTV、酒吧、温泉洗浴）、国粹精品（古玩字画、珠宝玉器、黄金、钻石），以及酒店等。 园区由东至西沿通惠河水岸1.7公里，连绵数几十座中式古典建筑，四季流淌的河水与两岸的荫荫绿景交织成影。园区占地840亩，总投资40亿元，总建筑面积40余万平米及6千个车位，其中绿化面积23.2万平方米，水系1.2万平米。

  20. 园区配套 • 园区配套及入驻企业 企业总部基地：瑞银国际投资银行  阳光矿业股份有限公司  中国地勘公司  中信信托贸易有限公司  银泰网 古太能源  普利司通  法制晚报报社  新美集团  NTS 等 配套设施： 美 食：华汇苑  阿一海鲜 东方红酒窖  梁家菜  齐海鱼圣餐厅  银滩金汤  蜀锦亭  两岸咖啡  尚9美食美酒汇  祥泽园养生海参馆  鼎品鲜餐饮等  娱乐休闲：9号温泉  尚艺墅KTV  普吉十号  龙帅男士SPA 于志远推拿          医学中心  欢海煦楼KTV   国粹精品：国粹苑艺术品交易中心  同明德国学馆等 酒 店：曲水兰亭  龙源通惠大酒店  信安冠呈大酒店  七天连锁酒店          国粹佳苑酒店  盛然快捷酒店

  21. 园区配套 实景图

  22. 园区配套 实景图

  23. 项目效果图 • 君天大厦 — 正面实景图

  24. 实景图 • 君天大厦 —侧面实景图

  25. 项目效果图 大堂

  26. 项目参数 项目参数 物业类型：商业、写字楼 行政区域：朝阳区 地理位置：北京市朝阳区高碑店乡西店村 1131号 楼层：地上八层 标准层面积：2990平方米 用率：70% 电梯：奥的斯（四部) 空调：中央空调 交房标准：吊顶、白墙、网络地板

  27. 项目参数 • 君天大厦--标准层平面图

  28. 承租方案 承租方案 A 面 积：400-26000 （70%使用率） B 租 期：2年起租 每两年递增6% C 租 金： 均价5元/天/平方米（全含） D 免 租 期：1个月以上 F 付款方式：押三付三 或 押二付六

  29. 楼层面积与报价

  30. 楼层平面图—1层 净高：3.8-4.8米

  31. 楼层平面图—2层至4层 净高：2.75米

  32. 楼层平面图—5层 净高：3.4米

  33. 楼层平面图—6层 净高：3.4米

  34. 楼层平面图—7层 净高：2.7米

  35. 楼层平面图—8层 净高：3.1米

  36. 合作方案 代理费：一个半月净租金 ----有效期至：2014年3月1日

  37. 项目联系人 • 联 系 人 ： 君天首业 • 电 话 ： 13331132655 • 邮 箱 ： beijingjtsy@163.com • QQ 号码 ： 78913349 • 交 流 群 号 ： 298148320

  38. 介绍完毕， 谢谢！

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