BALANÇ I NOVES FORMES D’ORGANITZACIÓ DELS CENTRES COMERCIALS URBANS0

1. BALANÇ I NOVES FORMES D’ORGANITZACIÓ DELS CENTRES COMERCIALS URBANS0 Jordi SURIÑACH Catedràtic d’Economia Aplicada Grup Anàlisi Quantitativa Regional (AQR) Universitat de Barcelona

2. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Gràfic 1. Canvis en la importància dels factors que influeixen en la localització del comerç al detall.

3. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Canvis en oferta • Petites botigues • Autoservei • Supermercat • Hipermercat i botigues especialitzades • Grans centres comercials • Outlets

4. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Canvis en demanda • ∆ Mobilitat obligada (commuting). • Incorporació dona al mercat treball. • Canvi temps que consumidor destina a comprar.

5. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Resposta de l’oferta • Mantenir obert al migdia • Allargar horari tancament • Obrir dissabtes i diumenges

6. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Resposta des de les Administracions Públiques. • Major o menor permissivitat • + Restrictius: Alemanya, Holanda, Noruega, Dinamarca, Anglaterra • + Permissius: Escòcia, Irlanda, França, Espanya, Portugal

7. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Generalització dels canvis en l’estructura del comerç al detall i també de les mesures de planificació urbana • A partir interacció oferta-demanda-planificació, existeixen 3 patrons d’estructures urbanes segons tipologies implantació del comerç

8. CANVIS RECENTS EN L’ESTRUCTURA DEL COMERÇ AL DETALL • Protecció formes tradicionals de venda al detall basat en petits negocis • Entrada noves grans superfícies que competeixen amb les petites comerç local • Empreses externes i influència política a nivell estatal. 2 dinàmiques: liberalisme econ. O defensa teixit productiu local

9. TIPOLOGIA ESTABLIMENTS COMERCIALS • Barry (1963): Ubicats al centre ciutat Eixos comercials allargats Comerç més especialitzat • Bunting-Filion (1991): Centres comercials (ubicats a centre ciutats) (ubicats a suburbis) Eixos comercials (Ubicats a centre ciutats) (Ubicats a suburbis)

10. TIPOLOGIA ESTABLIMENTS COMERCIALS • Quadre 1. Jerarquia dels centres planificats de compres (Jones i Simmons, 1990).

11. TIPOLOGIA ESTABLIMENTS COMERCIALS • CANVIS EN OFERTA • Canvis estructurals • Innovació tecnològica • CANVIS EN DEMANDA: • Canvis en localització residencial • Canvis en les activitats i expectatives • Incorporació dona al mercat laboral • Canvis en capacitat adquisitiva • Increment mobilitat

12. TIPOLOGIA ESTABLIMENTS COMERCIALS • Canvis en formes comerç, resultat interacció oferta - demanda i de la resposta política • 2 MODELS: • Nord-americà: centres de compra en suburbis • Europeu (Alemanya, R.U., Holanda)

13. EFECTES ECONÒMICS DE LA IMPLANTACIÓ NOUS ESTABLIMENTS COMERCIALS (I)

14. EFECTES ECONÒMICS DE LA IMPLANTACIÓ NOUS ESTABLIMENTS COMERCIALS (II)

15. EFECTES SOCIALS DE LA IMPLANTACIÓ NOUS ESTABLIMENTS COMERCIALS

16. EFECTES MEDIMDIAMBIENTALS DE LA IMPLANTACIÓ NOUS ESTABLIMENTS COMERCIALS

17. SINTESI • Calen més estudis pel cas Europeu • Per evitar efectes negatius: • Cal fer estudis previs sobre impacte al municipi i als municipis veïns • Aprofitar noves implantacions per revitalitzar parts de municipi deteriorats • Si es situa en rodalies: cal definir límits i protegir-los d’augments pol·lució i congestió per mobilitat • Planificar alternatives al transport privat • Evitar riscos exclusió social