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報告單位：地政局　 102 年 10 月 16 日

臺北市 8 月 實價資訊發布記者會. 報告單位：地政局　 102 年 10 月 16 日. 8 月份 實價資訊. 8 月 實價資訊揭露筆 數者 2,922 筆 。揭露率達 84% 未揭露原因 (16.0%) 特殊交易案件 價格為 0 者 (4.4%) 價格偏高或偏低 案件 (5.0%) 標的資訊錯誤案件 (6.6%). 按週更新 全國第一. 2. 說明： 不動產具個別性，其交易價格受到 區位 、 屋齡 、 建物坪數 、 建物型態 及 管理維護情形 等個別條件影響甚大。 案例選取範圍：

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報告單位：地政局　 102 年 10 月 16 日

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Presentation Transcript

  1. 臺北市8月實價資訊發布記者會 報告單位：地政局　 102年10月16日

  2. 8月份實價資訊 • 8月實價資訊揭露筆數者2,922筆。揭露率達84% • 未揭露原因(16.0%) • 特殊交易案件價格為0者(4.4%) • 價格偏高或偏低案件(5.0%) • 標的資訊錯誤案件(6.6%) 按週更新 全國第一 2

  3. 說明： 不動產具個別性，其交易價格受到區位、屋齡、建物坪數、建物型態及管理維護情形等個別條件影響甚大。 案例選取範圍： 102年8月1日至102年8月31日登記且申報完成已揭露之買賣案件。 案例選取條件： 實價登錄2樓以上交易案件。 8月份實價資訊

  4. 建物型態比例圖 其他 (辦公商業大樓及店面) 住宅大樓 (11樓以上有電梯) 公寓(5樓以下無電梯) 套房(1房(1廳)1衛) 華廈(10樓以下有電梯)

  5. 全市大樓公寓套房交易面積區間分布圖

  6. 全市大樓公寓套房屋齡區間分布圖

  7. 全市大樓公寓套房交易總價區間分布圖

  8. 全市大樓公寓套房交易單價區間分布圖 單位：坪

  9. 實價登錄期間(101/8～102/8)各行政區實價資訊

  10. 各行政區交易數量分布圖 單位：件

  11. 各行政區大樓公寓套房成交數量與佔比統計表

  12. 各行政區平均總價分布圖 單位：萬元

  13. 各行政區總價1,000萬以下成交案件比例統計圖

  14. 各行政區總價9,000萬以上成交案件比例統計圖

  15. 各行政區平均總價區間統計表

  16. 各行政區平均單價分布圖 單位：萬元/坪

  17. 各行政區每坪均價40萬元以下成交案件比例統計圖各行政區每坪均價40萬元以下成交案件比例統計圖

  18. 各行政區每坪均價100萬元以上成交案件比例統計圖各行政區每坪均價100萬元以上成交案件比例統計圖

  19. 各行政區每坪平均單價區間統計表

  20. 各行政區大樓／公寓平均總價比＆大樓／公寓平均單價比各行政區大樓／公寓平均總價比＆大樓／公寓平均單價比

  21. 北投區 士林區 內湖區 中山區 大 同 區 松山區 南港區 萬 華 區 中正區 信義區 大安區 文山區 價具優勢 全市平均單價 大樓平均單價 套房平均單價 交易熱區 全市交易量 大樓交易量 套房交易量 價具優勢 全市平均總價 大樓平均總價 公寓平均總價 套房平均總價 公寓平均單價 價格稱王 公寓平均總價 全市平均單價 大樓平均單價 公寓平均單價 套房平均單價

  22. 簡報完畢謝謝！

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