BYGG
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 36

Varför en ny byggprocess? PowerPoint PPT Presentation


  • 62 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

BYGG. Varför en ny byggprocess?. Syftet är att skärpa kontroll och tillsyn Minska antalet byggfel, förbättra kvalitén Tydliggöra processen Tydliggöra byggherrens och kommunens roller. BYGG. Den nya byggprocessen: Förstärkt kontroll och tillsyn. LOV BEVILJAS. TEKNISKT SAMRÅD.

Download Presentation

Varför en ny byggprocess?

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Varf r en ny byggprocess

BYGG

Varför en ny byggprocess?

  • Syftet är att skärpa kontroll och tillsyn

  • Minska antalet byggfel, förbättra kvalitén

  • Tydliggöra processen

  • Tydliggöra byggherrens och kommunens roller


Varf r en ny byggprocess

BYGG

Den nya byggprocessen:

Förstärkt kontroll och tillsyn

LOVBEVILJAS

TEKNISKT SAMRÅD

KONTROLL-PLAN

START-

BESKED

ARBETS-

PLATSBESÖK

SLUT-SAMRÅD

SLUTBESKED

ANMÄLAN


Varf r en ny byggprocess

BYGG – (1 kap. 4 § OCH 10 kap. 5 § PBL)

Byggherren fortfarande huvudansvarig

  • Byggherre = den person som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten

  • Byggherren ansvarar för att alla krav blir uppfyllda och kontrollerade


Varf r en ny byggprocess

BYGG – (11 kap. 4 §), (10 kap. 6-8, 22–25 §§ PBL), (10 kap. 27–29, 30-33 §§ PBL), (10 kap. 34–37 §§ PBL)

Kommunens uppgifter förtydligas

  • Byggnadsnämnden är tillsynsmyndighet

  • BN kan avtala med BN i annan kommun om tillsynsuppgift

  • BN får tydliga uppgifter att

    • fastställa kontrollplan och meddela startbesked

    • följa upp byggprocessen med arbetsplatsbesök och slutsamråd

    • bekräfta att kontroller och villkor uppfyllts vid utfärdandet av slutbesked


Varf r en ny byggprocess

BYGG – (10 kap. 14 § PBL)

Kallelse till tekniskt samråd

  • BN ska snarast kalla till tekniskt samråd om

    • det krävs en KA

    • ett tekniskt samråd inte är uppenbart obehövligt

    • byggherren har begärt ett tekniskt samråd

  • Skriftlig kallelse till byggherre, KA och övriga som BN bedömer ska vara med

  • BN ska föra protokoll


  • Varf r en ny byggprocess

    (10 kap. 19 § PBL)

    Vad ska gås igenom i det tekniska samrådet?

    • Arbetets planering och organisation

    • Byggherrens förslag till kontrollplan och övriga handlingar

    • Om samrådet avser en rivningsåtgärd, förekomst av tänkbart farligt avfall

    • Behov av BN:s arbetsplatsbesök eller andra tillsynsåtgärder

    • Behov av byggfelsförsäkring eller färdigställandeskydd

      • forts.


    Varf r en ny byggprocess

    (10 kap. 19 § PBL)

    Vad ska gås igenom i det tekniska samrådet? (forts.)

    • Behov av utstakning

    • Vilka ytterligare handlingar som ska lämnas inför beslut om kontrollplan eller startbesked

    • Behovet av ytterligare tekniska samråd

    • BN ska upplysa byggherren om tillstånd behövs från annan myndighet

    • Krav på tillgänglighet och lämplighet som prövats i lovet kan återkomma


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 22 § PBL)

    När tekniskt samråd inte behövs

    • Ska BN i lovbeslutet eller efter att en anmälan kommit in ge startbesked

    • BN kan förelägga byggherren att komplettera ärendet med ytterligare handlingar

    • BN ska också upplysa om tillstånd behövs av annan myndighet


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – INNEHÅLL (10 kap. 6 § PBL)

    Kontrollplan

    • Kontrollplan ska finnas för en åtgärd som kräver bygg-, rivnings- eller marklov eller anmälan och ska anpassas till det enskilda fallet

    • Kontrollplan för rivning ersätter rivningsplan

    • Kontrollplan fastställs av BN i samband med startbesked


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (8 kap. 4 § PBL), (8 kap. 13 § PBL), (8 kap. 17–18 §§ PBL)

    Kontrollplanen ska säkerställa att

    • Alla väsentliga tekniska egenskaps-krav uppfylls

    • Förslag i kompletteringspropositionen

      • Förbudet mot förvanskning följs

      • Kraven på varsamhet uppfylls


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 8 § PBL)

    Kontrollens utförande

    • Av kontrollplanen ska framgå i vilken omfattning kontrollen ska utföras

      • inom ramen för byggherrens egenkontroll eller

      • av någon certifierad sakkunnig

  • Det är BN som bedömer om egenkontrollen i ett projekt är tillräcklig eller inte


  • Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 9–13 §§ PBL)

    Certifierad kontrollansvarig

    • KA ska ha den kunskap, erfarenhet och lämplighet som behövs för uppgiften

    • Detta ska styrkas genom certifiering

    • Boverket utfärdar föreskrifter – KA 4

    • Övergångsbestämmelser till den 31 dec 2012


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 9 § PBL), (10 kap. 10 § PBL)

    KA krävs vid

    • Bygg-, rivnings- eller marklovpliktiga och anmälningspliktiga åtgärder och i ansökan om lov eller anmälan ska byggherren uppge vem eller vilka som är kontrollansvariga

    KA krävs inte vid

    • Små ändringar av en- eller två bostadshus, om byggnadsnämnden inte beslutar annat

    • Åtgärder som inte kräver lov eller anmälan och andra åtgärder enligt kommande PBF (OBS! ännu ej beslutad)


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 11 § PBL)

    KA:s uppgifter

    • Biträda byggherren med förslag till kontrollplan och vid inventering av farligt avfall och annat avfall

    • Se till att kontrollplanen och gällande bestämmelser och villkor för åtgärderna följs samt att nödvändiga kontroller utförs

    • Vid avvikelser informera byggherren och vid behov BN

      • forts.


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 11 § PBL)

    KA:s uppgifter (forts)

    • Närvara vid tekniska samråd, besiktningar och andra kontroller samt vid BN:s arbetsplatsbesök

    • Dokumentera byggplatsbesök och notera iakttagelser som kan vara av värde vid utvärderingen inför slutbeskedet

    • Avge ett utlåtande till byggherren och BN som underlag för slutbesked

    • Meddela BN om uppdraget lämnas


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 23 § PBL)

    BN:s startbesked

    • BN ska med ett startbesked godkänna att en lov- och anmälningspliktig åtgärd får påbörjas

    • - om åtgärden kan antas uppfylla krav

    • enligt PBL och BBR m.m.

    • - och om det krävs ska vissa handlingar visas upp


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 27-28 §§ PBL)

    I startbeskedet ska BN

    • Fastställa kontrollplanen med uppgift om vem som är sakkunnig eller kontrollansvarig

    • Bestämma

      • om det behövs särskilda villkor för att påbörja

      • villkor och ungefärlig tidpunkt för utstakning

      • handlingar inför slutbesked

  • Lämna upplysningar om krav enligt annan lag

  • Startbesked kan vägras om förutsättningarna inte är uppfyllda


  • Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 27–28 §§ PBL)

    BN:s arbetsplatsbesök

    • Minst en gång – om tekniskt samråd hållits och ett arbetsplatsbesök inte kan anses obehövligt

    • Alltid vid stort eller komplicerat projekt

    • Om BN och byggherren kommit överens 0m ett arbetsplatsbesök


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 27–28 §§ PBL), (11 kap. 28 § PBL)

    Arbetsplatsbesök

    • BN:s handläggare ska kontrollera

      • att kontrollplanen och bygglovet följs

      • att den kontrollansvarige är närvarande i föreskriven utsträckning

      • att inget uppenbart strider mot byggreglerna

  • BN ska föra protokoll över arbetsplatsbesöket

  • BN ska skicka protokollet till byggherre och KA


  • Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 30–33 §§ PBL)

    Slutsamråd

    • Ska hållas vid åtgärder som omfattas av ett tekniskt samråd om det inte är uppenbart obehövligt

    • Skriftlig kallelse till byggherre, KA och övriga som BN tycker bör vara med

    • Ska normalt hållas på byggarbetsplatsen

    • BN ska föra protokoll

      • forts.


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 30–33 §§ PBL)

    Slutsamråd (forts)

    • Följande ska gås igenom

      • hur kontrollplanen och andra villkor följts

      • avvikelser från krav för åtgärderna

      • KA:s utlåtande

      • KA:s och BN:s dokumentation över besök på byggarbetsplatsen

      • behov av andra åtgärder

      • förutsättningar för slutbesked


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 34–37 §§ PBL), (10 kap. 4 § PBL)

    BN:s slutbesked

    • Ett byggnadsverk får inte tas i bruk innan BN utfärdat ett slutbesked om inte BN beslutar annat

    • Utfärdas när byggherren visat att alla krav enligt lovet, anmälan, kontrollplanen, startbeskedet eller beslut om kompletterande villkor är uppfyllda och BN inte funnit skäl att ingripa

    • Kan även utfärdas vid försumbara brister – med de anmärkningar som behövs


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (10 kap. 34–37 §§ PBL), (10 kap. 4 § PBL)

    BN:s slutbesked (forts)

    • Möjligheter till interimistiskt slutbesked i vissa fall

    • Finns inte förutsättningar att ge slutbesked får BN förbjuda användningen av byggnadsverket

    • Att ta ett byggnadsverk i bruk utan slutbesked innebär att BN ska ta ut en byggsanktionsavgift enligt förslag i kommande PBF


    Varf r en ny byggprocess

    BYGG – (11 kap. 51 och 62 §§ PBL)

    Nytt sanktionssystem i nya PBL

    • Byggnadsavgift, särskild avgift och tilläggsavgift ersätts med byggsanktionsavgift som tillfaller kommunen


    Nya brandskyddsregler 2011

    Nya brandskyddsregler 2011


    Nya regler 2011

    Nya regler 2011

    • Ny BBR Brandskydd

      • Ersätter BBR 2008

    • BKR ersätts av eurokodsystemet (EKS)

    • Ändringsföreskrifter i BBR

      • Ersätter BÄR

    • Ny PBL

    • Certifieringsregler

      • Ersätter SAK


    Tidplan bbr avsnitt 5

    Tidplan BBR avsnitt 5

    2006Arbetet påbörjas

    2010Remissutskick 9 juniSista svarsdag 1 oktober

    2011EU-notifiering 1 majIkraftträdande 1 oktober

    2012Övergångstid till 31 mars


    Sammanfattning av revideringen

    Sammanfattning av revideringen

    Uppdrag & förutsättningar

    • Verifierbara funktionskrav

    • EU-harmonisering

    • Inga organisatoriska krav

    • Fokus på personskydd

    • Dagens säkerhetsnivå acceptabel

    • Kontroll (PBL) utanför uppdraget


    R ddningstj nstens roll

    Räddningstjänstens roll

    • Oförändrad intention i lagen om skydd mot olyckor

    • Kan komplettera byggnadens brandskydd vid utrymning

    • Räddningsmanskapets säkerhet ska fortsatt beaktas

    Foto: Henrik Sendelbach


    Kade krav

    Ökade krav

    • Sprinkler i vårdverksamhet

    • Nätanslutna brandvarnare i bostäder

    • Utrymningslarm aktiveras automatiskt samlingslokaler

    Foto: Michael Strömgren


    Fr ng nglighet

    Frångänglighet

    • Ökad tillgänglighet ställer krav på frångängligheten

    • Tydligare förutsättningar

    • Tillfällig utrymningsplats i vissa verksamheter

    • Räddningshiss i höga byggnader (> 10 vån)


    Varf r en ny byggprocess

    Vad säger remissinstanserna?


    Varf r en ny byggprocess

    120 remissinstanser svarar


    F r ndringar av brandskyddsreglerna efter remissen

    Förändringar av brandskyddsreglerna efter remissen


    D rrar

    Dörrar

    • Remissförslaget

      • EW-klass tillräckligt (istället för EI som tidigare)

    • Nytt förslag

      • EI15/EW30 eller EI15/EW60

      • EI(2)30 eller EI(2)60

      • EI enligt motsvarande kriterier som ges i riktlinjer för typgodkännande. Kriterierna förs in i BBR.

    • Syftet är att kraven ligga kvar på den säkerhetsnivå som närmst motsvarar dagens.


  • Login