1 / 11

Элитное строительство в Санкт-Петербурге

Элитное строительство в Санкт-Петербурге. Сережина Вера Глебовна Директор по маркетинговым исследованиям Холдинг RBI. Введение. Элитные жилые комплексы – все объекты, отличные от массового жилья. Основные темы доклада: Динамика цен в элитном сегменте за 2006-2008 г.

jelani-mcfadden
Download Presentation

Элитное строительство в Санкт-Петербурге

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Элитное строительство в Санкт-Петербурге Сережина Вера Глебовна Директор по маркетинговым исследованиям Холдинг RBI

  2. Введение Элитные жилые комплексы – все объекты, отличные от массового жилья. • Основные темы доклада: • Динамика цен в элитном сегменте за 2006-2008 г. • Предложение в элитном сегменте • Распределение элитных объектов по районам города • Элитное жилье: краткая характеристика предлагаемого продукта

  3. Классификация объектов элитного жилья Объекты класса АА в Санкт-Петербурге Классификация объектов элитных жилых комплексов, используемая в Москве: • Класс АА: De luxe • Класс А: Luxe, Premium • Класс В: Бизнес-класс.

  4. Динамика цен на элитную недвижимость в 2006-2008 г.

  5. Распределение объектов элитной недвижимости по районам города Лидирующие районы Санкт-Петербурга по предложению элитных жилых комплексов • Петроградский район • Центральный район • Василеостровский район

  6. Предложение в элитном сегменте: характеристики Основные характеристики элитного жилого комплекса: Классификация по продукту: • Группа 1 – отсекающие факторы (отсутствие параметра делает невозможным присвоение класса); • Группа 2 - кумулятивные факторы (наличие определенных значений позволяет набрать сумму баллов, которая дает право отнести объект к классу). • соотношение числа • машиномест на одну квартир, • высота потолка, • наличие свободной планировки • в здании, • конструктив.

  7. Распределение элитных объектов по параметру высоты потолка

  8. Распределение числа машиномест на одну квартиру для объектов трех классов

  9. Распределение числа машиномест на одну квартиру для объектов трех классов

  10. Выводы • Предложение элитных объектов в Санкт-Петербурге не в полной мере отвечает многим требованиям, которые высказывают эксперты. • Покупатель чувствителен к месту расположения объекта и при отсутствии других объектов в окружении выбирает существующий.

  11. 199004, Россия Санкт-Петербург В.О., Малый пр., д. 22, лит.А Тел.:+7 (812) 327-3320 Факс:+7 (812) 327-1239 www.rbi-holding.ru Спасибо за внимание!

More Related