Du droit au logement au droit a la ville
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Du droit au logement au droit a la ville. 7 années d’activités comme responsable des constructions et de l’aménagement De la Ville de Genève.

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Presentation Transcript


Du droit au logement au droit a la ville

Du droit au logement au droit a la ville

7 annes dactivits

comme responsable des constructions et de lamnagement

De la Ville de Genve


Du droit au logement au droit a la ville

Nombre de logementsEn Ville de Genve, 1931 logements neufs ont t construits entre 2007 et 2012. Par logements neufs, on entend les nouveaux logements construits par opposition aux logements issus des transformations (cest dire les surlvations, les amnagements de combles et les changements daffectation).

Tableau 1: Production annuelle de logements Ville de Genve. Source: Ocstat


Du droit au logement au droit a la ville

Le gain effectif de la construction (total des logements neufs et des logements issus de transformations, dmolitions dduites) est de 2'299 logements supplmentaires en 6 ans,soit + 380 logements par anne en moyenne. Je relve que dans la priode 2000-2006, cette moyenne tait de 135 logements.

Graphique 1: Production annuelle de logements en Ville de GenveSource: West &Partner


Du droit au logement au droit a la ville

Sagissant des logements neufs, lanalyse territoriale, indique quils sont en grande majorit situs dans la couronne urbaine et ceci principalement sur la Rive Droite. La plupart ont t construits en zone de dveloppement, soit 52% des logements raliss. Les principales oprations sont les PLQ de Sous-Bois, Mon Soleil, Trembley, Edouard Rod, Roseraie et Champendal. Celles ralises en zone ordinaire sont le Foyer de Scheron et logements tudiants (voie Creuse et Coulouvronire).

Graphique 2: Production par anne de logements neufs selon la catgorie de loyers

Source: Ocstat


Du droit au logement au droit a la ville

Les logements neufs construits en Ville depuis 2007 reprsentent le 23% du total de la production cantonale (soit 1'931 logements pour 8'373 logements sur lensemble du Canton). Suivent les communes urbaines de Vernier (11% avec 940 logements) et Carouge (7% avec 616 logements). La proportion est identique pour les logements mis en chantier en 2011 et 2012, confirmant ainsi cette tendance.

Graphique 4: Nombre de nouveaux logements construits par anne (2007 2012) en Ville de Genve et dans les autres communes du canton. Source: West & Partner


Du droit au logement au droit a la ville

Catgorie de loyers

Si lon examine les catgories de logements produits, on constate que 20% des HLM/HM sont situs sur le territoire de la Ville et le pourcentage des HBM construits en ville atteint mme 68%. Au total, la Ville de Genve accueille 31 % des logements subventionns construits dans le canton.

Le ratio est diffrent pour ce qui est des PPE (584 logements en Ville contre 2'229 logements dans le reste du canton, soit 20% du total). Concernant les maisons individuelles, la Ville accueille seulement 2% de la production cantonale totale.

Cette analyse permet donc de mettre en lumire le rle jou par la Ville de Genve dans la production et la mise disposition de nouveaux de logements et dillustrer les efforts fournis en comparaison avec les autres communes urbaines du Canton.


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