管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門

1. 管理公司訊息 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 主畫面 我門十分高興地歡迎 閣下成為海洋花園的一份子。 中 文 冀盼 此網站的設立能為閣下提供有用的資料。海洋花園是以社區生浩形成作為居住模式的，因此絕對有賴住客們的支持，致能令本地區居住環境保持整潔及安全。只有 閣下的參與，我們才能建立起一個強而有力的社區精神。站在顧己及人的角度，閣下此舉不單是幫助鄰居，亦使海洋花園成為一個更佳、更理想的居住地方。 順祝！ 海洋花園管理有限公司

2. 設施及服務 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 • 閉路電視保安系統 • 一個全電腦化24小時大廈保安系統，確保 閣下的安全與舒適。 • 海洋花園巡邏車 • 一個24小時的保安監察制度確保 閣下的居住環境高度安全。 主畫面 中 文 • 有線電線(由此登入) • 在海洋花園可免費收看到24小時超過50多個頻道的電視節目。任何查詢，可致電有線電視熱線：822866。 • 穿梭巴士服務 • 我們提供往返澳門市中心的免費穿梭巴士服務。巴士時間表可向 貴大廈之管理處索取。

3. 免費訪客車位 • 為到訪住戶之親友提供充裕車位。 • 家居服務 • 提供鐘點女傭服務幫助 閣下處理家居日常雜務。詳情請致電本司811234(內線線153)查詢。 • 洗衣服務 • 如 閣下需將髒衣服拿去洗衣店， 閣下只需在外出時順道將衣服放在 貴大廈管理處即可，隔2 - 3日後便可收回乾淨的衣物。如需更詳盡資料，可向 貴大廈管理處查詢或於辦公時間內致電811234(內線152)亦可。 • 冷氣機保養服務 • 作定期性的冷氣機保養不單止可以改善空氣質素及節省電力，甚至可以延長冷氣機本身之使用壽命。為改善海洋花園之舒適居住環境，本公司以廉宜的價錢提供冷氣機保養服務。查詢詳情可致電811234(內線156)。

4. 報紙 / 雜誌送遞服務 • 可免費代住客安排，如有需要，請到 貴大廈管理處查詢。 • 海洋資訊 • 一份免費的住客通訊刊物，是 閣下與時並進的補充讀物，另亦更提供 閣下海洋花園的最新動向。 • 海洋咭 • 一張讓 閣下在本澳指定商舖及海外洒店享有折扣優惠的貴賓咭。如 閣下還未擁有海洋咭，請即申請，盡享尊貴優惠。 • 申請此咭可聯絡811234(內線152)或由此登入下載申請表格。 • 澳門大西洋銀行/海洋花園聯名信用咭 • 一張與澳門大西洋銀行聯名發出的私人信用咭，特為 閣下而設。申請或索取資料，可致電澳門大西洋銀行，電話335533。 • 自動真空掃地機 • 一部保養地面之機器設備，能為 閣下提供舒適整潔的居住環境。

5. 狗廁所 • 為確保 閣下居住環境舒適整潔，以下兩個地點特建有狗廁所以方便 閣下之犬隻使用： 1. 海洋花園大馬路杏花苑行人路(連接海濱公園之天橋底) 2. 楊苑行人路(榆苑側邊) (請所有狗主盡量帶犬隻使用狗廁所)

6. 裝修與改動 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 為 閣下及鄰居之安全起見，在未收到管理公司發出之書面批準前，請切勿在 貴單位裏外進行任何裝修工程。裝修之申請，必須在工程施工日起計七日前提交海洋花園管理有限公司，並要附上裝修圖則細節及技術說明以作審批及記錄。 承辦商應於施工前到海洋花園管理有限公司(澳門仔海洋大馬路，海洋花園，海洋大廈6樓)登記及簽署裝修合約。 主畫面 中 文

7. 管理費支付 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 我們極鼓勵業主/住客使用銀行自動轉賬服務支付管理費，此服務暨快方便，又安全準確。 閣下可到 貴大廈管理處索取其中一款“直接付款授權書”(分別有中國銀行、豐銀行、國際銀行、大西洋銀行和大豐銀行)，填妥後交回管理處即可。 閣下可從下列檔案下載“自動轉賬表格”： (所有表格均是PDF的形式， 閣下需要4.0或更高版之 Acrobat Reader來開啟表格；或可按 把表格下載。) 主畫面 中 文 中國銀行 下載 豐銀行 下載 國際銀行 下載 大西洋銀行 下載 大豐銀行 下載

8. 樓宇轉售 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 物業買賣不單止牽涉物業擁有權的轉讓，亦關係到其他相關的法律責任。如 閣下欲於二手市場購買海洋花園樓宇，建議 閣下於未完成交易前，先與管理公司聯絡查詢該物業可有任何未繳清之費用，如管理費、地租和物業稅等，否則，新業主將需承擔支付所有欠款之責任，如有任何疑問，可找律師諮詢法律意見。 主畫面 中 文

9. 住戶之緊急聯絡 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 業主/住客有時未必在家或長居於物業單位內，當遇有緊急情況，為保護 閣下物業利益著想，管理公司需在最短的時間內聯絡有關業主/住客，以阻止意外發生或將損失減至最低程度，因此，請在下列表格內填上 貴單位之詳細緊急聯絡資料或授權人員資料。 1. 住戶姓名： 電郵： 住宅地址： 主畫面 2. 現賦與下列人士有權搬走本單位內任何 貴重物件或申請相關事項：- 1) 姓名： 關係： 2) 姓名： 關係： 中 文 3. 緊急事件聯絡人：- a) 辦公時間： 1) 姓名： 電話： 2) 姓名： 電話： b) 非辦公時間 1) 姓名： 電話： 2) 姓名： 電話： 傳送 重新填表

10. 意見箱 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 我們特設此欄回應 閣下之疑問及意見，且讓我們聽聽 閣下之心聲。請於下列表格填入資料並傳送給我們。 姓名： 電郵地址： 住宅地址： 聯絡電話： 主畫面 中 文 詢問 / 意見： 傳送 重新填表

11. 通告 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 例如：拋擲燃燒煙頭 我們收到住戶投訴有關部份業戶把燃燒著之煙頭從窗口及露台拋擲出外，請注意此自私行為不單止污染居住環境，同時亦可能引起火警，危害大廈安全。 多謝垂注！保持海洋花園清潔及安全有賴 閣下之支持！ 主畫面 中 文

12. 聯絡我們 管理公司訊息 設施及服務 裝修與改動 管理費支付 樓宇轉售 住戶之緊急聯絡 意見箱 通告 聯絡我門 主畫面 中 文