【 目录 】: table

1. 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 设计管理

2. 【目录】: table 历史回顾 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 综合管理（1994年－1998年） 初级项目负责人管理制度（1998年－2000年） 专业部门管理制度（2000年～2002年) 项目负责人管理制(2003年～······）

3. 【目录】: table 人力资源发展 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 项目负责人制能否成功的关键在于人，经过2004年的锻炼，万创人员现有构成如下： 部门领导5人 项目负责人5人 业务骨干4人 建筑技术3人 室内设计5人 部门秘书1人 一般员工11人 总计34人

4. 【目录】: table 人力资源发展 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 实行项目负责人制后我们的员工构成正在朝良性方向发展： 部门领导 业务骨干 一般员工 不稳定型 稳定型 良好增长型 双赢 公司 个人 项目负责人制

5. 【目录】: table 人力资源发展 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 同时2004年我们加强了部门内部培训就，加速职员的成长： 《专业人员设计管理培训》 《设计过程中的效果控制》 新职员 《景观设计流程成果及成本控制案例培训》 《深圳区域产品策略》 资深职员 《建筑生态技术》 《欧洲城市规划》 外部培训 部门全体

6. 公司副总经理 【目录】: table 组织架构 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 万创总经理 万创副总经理 万创副总经理 万创总建筑师 总 经 理 助 理 东 海 岸 项 目 负 责 人 万 科 城 项 目 负 责 人 第 五 园 项 目 负 责 人 17 miles 项 目 负 责 人 建 筑 技 术 组 东 莞 项 目 负 责 人 中 山 项 目 负 责 人 广 州 项 目 负 责 人 标 准 化 中 心 品 质 管 理 中 心 设 计 组 设 计 组 设 计 组 设 计 组 设 计 组 设 计 组 设 计 组

7. 景观人员A 景观人员B 横向交流 建筑人员A 建筑人员B 室内人员A 室内人员B 【目录】: table 横向交流 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 项目A 项目B 部门例会

8. 【目录】: table 横向交流 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

9. 【目录】: table 流程控制 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 根据项目负责人制的特点，结合公司运营ISO9000的要求。我们已经对设计评审流程及设计评审人进行了修订，希望在今年的基础上进一步的完善项目管理流程。

10. 【目录】: table 区域设计管理 区域项目的设计管理基本上与深圳项目管理是一致的，只不过是其他工作配合部门是区域公司各部门。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 区域项目 深圳项目 区域设计项目组 深圳设计项目组 区域公司工程部 深圳公司工程部 基本类似 区域公司成本部 深圳公司成本部 区域公司销售部 深圳公司销售部

11. 【目录】: table 后记 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 在万创从2003年开始实行项目负责人制后，万创项目操作能力有了质的提高，不但使深圳区域的设计资源得到了合理配置，而且提高了公司的工作效率，保证了产品的设计质量。 项目负责人也在实际操作过程得到了锻炼，成为全面的人才。 可以说项目负责人制是公司与员工之间实现双赢的最好模式。

12. 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 知识管理

13. 【目录】: table 我们的需求 我们需要一个平台： 1）一个能让我们方便找到我们所需的资料的平台 2）一个我们可以让我们手中的资料不再孤芳自赏的平台 3）一个可以让新人迅速成长，融入团队的知识平台 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 万创知识管理平台

14. 后台支持 EKP 共享文件 服务器 材料部品 网站 京华档案 管理系统 公司独立档案管理系统 嵌入公司内部网 【目录】: table 万创知识管理平台 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

15. 【目录】: table EKP: 全称：Enterprise Knowledge Portal 企业知识管理门户网站 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 　系统性地利用企业积累的信息资源、专家技能，改进企业的创新能力、快速响应能力，提高生产效率和员工的技能素质。

16. 【目录】: table EKP: 一）一个文件、知识双向交流平台 在这里你可以找到你想要的，你所需要了解的，以及你应该知道的。。。。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 在这里你可以将你希望与大家共享的，希望告诉新同事的，同时又大量占用你空间的东西放在上面。。。。

17. 【目录】: table 在这里你可以将你曾经走过的弯路，曾经碰过的砖墙，曾经花费你满腔热血却话来一捧冷水的经历讲个后来者听。。。。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

18. EKP: 二）与深圳地产内网实现无缝链接，采用windows资源管理界面，亲切易懂。 在这里你所需做的只是点开你的浏览器，与使用你个人电脑上的文件一样便捷。。。。 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

19. EKP: 三）目录： A )文档库 1）培训讲稿 2）强制性规范 3）部门纪要 4）设计供方信息 5）技术动态 6）设计月报 7）创新 8）产品供方 9）部门集锦 10）案例 11）榜上有名 12）工作计划 B）图像库 1）国内图像库 2）国外考察图像库 3）万科项目图像库 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

20. EKP: • 四）重点推介 • 图像库查找功能。。。。 • 我们为每一张图片作了简单的特性描述，不但便于每位使用者清楚图片的出处，并且便于使用者进行模糊搜寻。 • 关键字分类： • 1）园林 • 水景 • 泳池 • 开放空间 • 灯饰 • 花池 • 铺装 • 架空层 • 种植 • 总图 【目录】: table 1)万创原有知识文件管理格局 2）万创现有知识管理平台 3）后续工作

21. 【目录】: table 万创材料部品网站： 一）建立背景及意义 每一个项目，都需要有大量的部品定型工作，每一个项目结束后，都有大量的材料部品的样板遗留下来，由于太占用空间，它们会被清理掉，但当新的一个项目开始时，不知你可曾发现这项工作还得重来一遍。。。。 材料部品中的内容太多太杂，也许是每个第一次接触这项工作的同事所感叹的，没有一个有经验的同事可以指导你找到所有你需要的东西。很多情况下需要你自己去摸索。自然挫折免不了的。。。。 材料部品网站可以在很大程度上解决上述问题。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

22. 【目录】: table 万创材料部品网站： 二）网站功能简介 1）根据项目搜索我们使用过的材料部品。 2）根据材料部品种类搜索材料部品。 3）提供材料部品的样板照片、供应商信息、工程做法等等。 4）提供了使用反馈渠道，在您使用了某种部品材料之后，可以及时的将您的意见添加上去，为其他同事提供参考。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

23. 【目录】: table 万创材料部品网站： 三）使用方法简介 查询具体材料的方法有： 1）直接通过目录查询 2）模糊搜索查询 3）高级搜索查询 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

24. 【目录】: table 万创材料部品网站： 1）目录查询 点击某个目录后，右边将显示该目录下所有收集的材料简略信息。 选择你需要查看的材料部品，点击进入材料部品页面。 材料部品页面上有关于此材料详细的信息。可以具体了解：材料规格、应用项目、供应商、价格、适用范围、说明、施工技术要求、详细图纸、实景照片、样板照片等等。 1)万创原有知识文件管理格局 2）万创现有知识管理平台 3）后续工作

25. 【目录】: table 万创材料部品网站： 2）模糊查询 在模糊查询框输入你想查询的关键字：我们建议为材料的名称或者其他可以表述材料特征的字体。如：石英、黑色、外墙等 出现查询完的页面后，点击你所需要的材料，下面的步骤同目录查询的步骤。 1)万创原有知识文件管理格局 2）万创现有知识管理平台 3）后续工作

26. 【目录】: table 万创材料部品网站： 3）高级查询 高级查询可以提供类型、应用项目、价格、供应商、关键字的选择，然后可以迅速找到你所需要的材料部品。 点击系统列出的符合你要求的材料部品项，进入材料部品具体页面，下面步骤同上述两种搜索方式。 1)万创原有知识文件管理格局 2）万创现有知识管理平台 3）后续工作

27. 【目录】: table 万创材料部品网站： 后期反馈功能： 在从材料部品网站上查询到信息，你可以在使用后，即使将你的意见反馈到网上，并且系统将自动连接到你所评价的材料部品或者供应商资料上去，以便后来者参考。 1)万创原有知识文件管理格局 2）万创现有知识管理平台 3）后续工作

28. 【目录】: table 万创材料部品网站： 材料部品供应商信息上传： 当你发现某种材料部品是我们网上没有收录的时候，你可以将资料传递给网站系统管理员或者通过网站的材料上传功能，添加材料部品或供应商。 如要添加的材料部品可以归入现有材料部品的目录中，则直接添加。如不在，则需要告知网站系统管理员添加此类目录，然后再进行添加。 供应商可直接在供应商管理进行添加。 1)万创原有知识文件管理格局 2）万创现有知识管理平台 3）后续工作

29. 【目录】: table 共享文件服务器： 1） 作为我们EKP后台存储空间，文件量较大的项目资料与图纸存储在共享文件服务器上，可以在EKP上通过链接查看此类文件 2）一般情况下，仅管理人员需要查看此服务器，其他使用人员无须查看。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

30. 【目录】: table 京华档案管理系统： 1）用于 公司项目资料档案管理，具有保密性、独立性等特点。 2）无法进行快速查询，但是可以实现项目资料档案无纸化管理。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

31. 深圳 中山 东莞 长沙 半径200公里 珠海 半径800公里 广州 深圳区域发展区域 标准化工作 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

32. 项目远程操作 产品品质 项目进度 标准化工作 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 随着区域管理范围的扩大，集团均好战略的实行，设计工作需要解决以下问题： 标准化成果

33. 公司内部讨论 优中选优 标准化定型流程 标准化工作 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 深圳市场检验 深圳地产创新产品 外地项目运作 远程操作 深圳地产标准化原形 标准化成果 设计优化，控制效果，绑定部品 实地考察 设计院定型 纠正错误，加入实际实施过程中的合理变更

34. 标准化工作 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 万创目前正在进行定型工作的产品有： 1） 武汉多层 2） 东莞洋房 3）东海岸d型townhouse 后继即将进行定型工作的产品有： 1) 万科城宽景house 2) 万科城密townhouse 3) 第五园townhouse 4) 东海岸三期叠townhouse 5）南湖合院情景洋房 到2005年末，我们即将形成较为完整的标准化产品系列。

35. 【目录】: table 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来 展望未来

36. 【目录】: table 管理线：继续坚持项目负责人制，完善项目管理模式，在已有的知识管理平台基础上，全面推进知识管理工作。加强对专业队伍的培训，为项目运作提供强有力的支持。 产品创新线：持续创新，以始终领先的产品保持深圳市场。 标准化：保证经过深圳市场检验的创新产品，迅速定型，既而投入区域市场。 1)前言 2）产品策略 3）设计管理 4）知识管理 5）展望未来

37. 谢谢大家！