ค่าเช่าบ้านข้าราชการ

1. ค่าเช่าบ้านข้าราชการ By

2. พระราชกฤษฎีกาค่าเช่าบ้านข้าราชการ พ.ศ. 2547 ข้าราชการพลเรือน ฝ่ายตุลาการ ฝ่ายอัยการ พลเรือนในมหาวิทยาลัย ฝ่ายรัฐสภา ตำรวจ ทหาร ครู ข้าราชการ หมายถึง

3. ท้องที่ • หมายความว่า กทม. อำเภอ กิ่งอำเภอ หรือท้องที่ที่กระทรวงการคลังกำหนด

4. ผู้มีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้านผู้มีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้าน • ผู้ที่ได้รับคำสั่งให้เดินทางไปประจำสำนักงานในต่างท้องที่ (มาตรา7) • ผู้ที่ต้องไปปฏิบัติราชการประจำสำนักงานในต่างท้องที่เนื่องจากสำนักงานที่ปฏิบัติราชการประจำอยู่เดิมได้ย้ายสถานที่ทำการไปตั้งในท้องที่ใหม่ (มาตรา 8 ทวิ) เว้นแต่

5. เว้นแต่ • ท้องที่ใหม่อยู่ใกล้เคียงกับท้องที่ที่ตั้งสำนักงานเดิม ตามหลักเกณฑ์ดังนี้

6. หลักเกณฑ์ท้องที่ใกล้เคียง ฯ • 1. ย้ายที่ตั้งสำนักงานจากกรุงเทพมหานครไปจังหวัดใกล้เคียงต้องเป็นเขตท้องที่ ใกล้เคียงหรือติดต่อกัน และมีรถยนต์โดยสารของ ข.ส.ม.ก ให้บริการ 2.

7. หลักเกณฑ์ท้องที่ใกล้เคียงฯหลักเกณฑ์ท้องที่ใกล้เคียงฯ • 2. ย้ายที่ตั้งสำนักงานภายในจังหวัด เดียวกันหรือระหว่างจังหวัดต้องเป็นท้องที่ติดต่อกัน และมีขนส่งสาธารณะประจำทางให้บริการ

8. ข้อยกเว้นที่ทำให้ข้าราชการที่ได้รับ คำสั่งให้เดินทางไปประจำสำนักงาน ในต่างท้องที่ไม่มีสิทธิได้รับค่าเช่าบ้าน มาตรา 7 (1) 1. ทางราชการได้จัดที่พักอาศัยให้อยู่แล้ว • บ้านพักสำหรับผู้ดำรงตำแหน่ง • บ้านพักทั่วไป

9. ข้อยกเว้น (ต่อ)มาตรา 7 (2) 2. มีเคหสถานอันเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองหรือคู่สมรสในท้องที่ที่ไปประจำสำนักงานใหม่ โดยไม่มีหนี้ค้างชำระกับสถาบันการเงิน

10. ข้าราชการและคู่สมรสรับราชการในท้องที่เดียวกันและต่างมีสิทธิได้รับค่าเช่าบ้านข้าราชการ ให้เบิกจ่ายได้เฉพาะคนใดคนหนึ่ง (มาตรา 10)

11. ข้าราชการผู้ใดรับราชการหรือได้รับคำสั่งให้ไป รับราชการในท้องที่ใด และไม่มีสิทธิได้รับค่าเช่าบ้าน ข้าราชการเพราะเหตุที่มีเคหสถานอันเป็นกรรมสิทธิ์ ของตนเอง หรือคู่สมรสตามมาตรา 7 (2) แม้ว่ากรรมสิทธิ์ ในเคหสถานได้โอนไปด้วยเหตุใด ก็ไม่ทำให้เกิดสิทธิ ที่จะได้รับค่าเช่าบ้านข้าราชการในระหว่างรับราชการ ในท้องที่นั้น เว้นแต่ เคหสถานนั้นถูกทำลาย หรือเสียหาย เนื่องจากภัยพิบัติจนไม่สามารถพักอาศัยได้ (มาตรา 9)

12. ภัยพิบัติ หมายความว่า ภัยธรรมชาติหรือความเสียหายอย่างใด ๆ ซึ่งเกิดขึ้นโดยที่ผู้ซึ่งได้รับความเสียหายนั้น ไม่มีส่วนที่จะต้องร่วมรับผิดด้วย (มาตรา 4)

13. ข้อยกเว้น (ต่อ)มาตรา 7 (3) 3. ได้รับคำสั่งให้เดินทางไปประจำสำนักงานใหม่ในต่างท้องที่ตามคำร้องขอของตนเอง สิทธิของข้าราชการผู้ได้รับคำสั่งให้เดินทางไปประจำสำนักงานในท้องที่ที่เริ่มรับราชการครั้งแรก หรือท้องที่ ที่กลับเข้ารับราชการใหม่ ให้เริ่มมีสิทธิได้รับค่าเช่าบ้านเมื่อได้รับคำสั่งให้เดินทางไปประจำสำนักงาน ในต่างท้องที่ตั้งแต่วันที่พระราชกฤษฎีกานี้มีผลใช้บังคับ (11 ธันวาคม 2550)

14. ให้ข้าราชการมีสิทธิได้รับเงินค่าเช่าบ้าน ข้าราชการตั้งแต่วันที่ข้าราชการผู้นั้นได้เช่าอยู่จริง แต่ไม่ก่อนวันที่รายงานตัว เพื่อเข้ารับหน้าที่ ... (มาตรา 14)

15. การนำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือการนำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือ ค่าผ่อนชำระเงินกู้ มาเบิกค่าเช่าบ้าน (มาตรา 17) 1. เป็นข้าราชการที่มีสิทธิได้รับค่าเช่าบ้าน 2. ได้เช่าซื้อหรือผ่อนชำระเงินกู้เพื่อชำระราคาบ้านในท้องที่ที่ไปประจำสำนักงานใหม่ 3. เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยและได้อาศัยอยู่จริงในบ้านนั้น

16. สถาบันการเงินที่กระทรวงการคลังกำหนดสถาบันการเงินที่กระทรวงการคลังกำหนด • 1. ธนาคารพาณิชย์ • 2. รัฐวิสาหกิจที่ดำเนินกิจการเกี่ยวกับการเคหะหรือดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการให้กู้ยืมเงินเพื่อเช่าซื้อบ้านหรือผ่อนชำระราคาบ้าน • 3. สหกรณ์ที่มีวัตถุประสงค์เกี่ยวกับการเคหะ 4...

17. สถาบันการเงินที่กระทรวงการคลังกำหนดสถาบันการเงินที่กระทรวงการคลังกำหนด • 4. บริษัทบริหารสินทรัพย์ตามพระราชกำหนดบริษัทบริหารสินทรัพย์ พ.ศ. 2541 ซึ่งดำเนินกิจการรับซื้อหรือรับโอนสินทรัพย์ด้อยคุณภาพของสถาบันการเงินตามประกาศกระทรวง การคลัง เรื่องกำหนดสถาบันการเงินเพื่อสิทธิในการเบิกค่าเช่าบ้าน 5...

18. สถาบันการเงินที่กระทรวงการคลังกำหนดสถาบันการเงินที่กระทรวงการคลังกำหนด • 5 กองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ • 6 ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย • 7 นิติบุคคลที่มีวัตถุประสงค์และดำเนิน กิจการเกี่ยวกับการเคหะ

19. 4. ตนเองหรือคู่สมรส ได้ทำการผ่อนชำระค่าเช่าซื้อหรือผ่อนชำระเงินกู้เพื่อชำระราคาบ้านในท้องที่นั้น จะเบิกจ่ายได้เฉพาะบ้านหลังแรกเท่านั้น เว้นแต่ บ้านหลังที่เคยใช้สิทธิถูกทำลายหรือเสียหายเนื่องจากภัยพิบัติจนไม่สามารถพักอาศัยอยู่ได้ 5. หากเช่าซื้อหรือกู้เงินเพื่อชำระราคาบ้านร่วมกับบุคลอื่นซึ่งไม่ใช่คู่สมรสและมีกรรมสิทธิ์รวมกับบุคคลอื่นในบ้านนั้น จะเบิกจ่ายค่าเช่าซื้อหรือค่าผ่อนชำระเงินกู้ได้ตามสัดส่วนแห่งกรรมสิทธิ์สำหรับบ้านหลังดังกล่าว

20. 6. จะต้องเป็นการผ่อนชำระค่าเช่าซื้อหรือผ่อนชำระเงินกู้เพื่อชำระราคาบ้านกับสถาบันการเงิน และสัญญาเช่าซื้อหรือสัญญาเงินกู้จะต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กระทรวงการคลังกำหนด 7. จะต้องไม่เคยใช้สิทธินำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือค่าผ่อนชำระเงินกู้สำหรับบ้านหลังหนึ่งหลังใดในท้องที่นั้นมาแล้ว เว้นแต่ เป็นกรณีที่ได้รับแต่งตั้งให้กลับไปรับราชการในท้องที่ที่เคยใช้สิทธินั้นอีก และเป็นการใช้สิทธินำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือค่าผ่อนชำระเงินกู้ตามที่ได้เคยใช้สิทธิมาแล้ว หรือขณะย้ายมารับราชการในท้องที่นั้น บ้านที่เคยใช้สิทธิได้โอนกรรมสิทธิ์ ไปแล้ว

21. การนำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือค่าผ่อนชำระเงินกู้การนำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือค่าผ่อนชำระเงินกู้ เพื่อชำระราคาบ้านในท้องที่เดิมมาเบิกต่อในท้องที่ใหม่ (มาตรา 18) 1. ท้องที่เดิมเคยใช้สิทธิเบิกตามมาตรา 17 2. ท้องที่ใหม่ซึ่งย้ายมามีสิทธิได้รับค่าเช่าบ้าน 3. ให้มีสิทธินำหลักฐานการชำระค่าเช่าซื้อหรือ ค่าผ่อนชำระเงินกู้เพื่อชำระราคาบ้านมาเบิกในท้องที่ใหม่ได้

22. ระเบียบกระทรวงการคลังว่าด้วยหลักเกณฑ์และระเบียบกระทรวงการคลังว่าด้วยหลักเกณฑ์และ วิธีการเกี่ยวกับการเบิกจ่ายเงินค่าเช่าบ้านข้าราชการ พ.ศ. 2549 • ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศ ในราชกิจจานุเบกษา (2 พฤศจิกายน 2549)

23. ยื่นแบบขอรับค่าเช่าบ้าน (แบบ 6005) พร้อมสัญญาเช่า เช่าซื้อ เงินกู้ และหลักฐานอื่น ๆ และยื่นแบบขอเบิกเงิน ค่าเช่าบ้าน (แบบ 6006) พร้อมหลักฐานการชำระเงิน ณ สำนักงานที่ข้าราชการผู้นั้นปฏิบัติราชการ

24. กรณียื่นหลักฐานสัญญากู้เพื่อชำระราคาบ้านกรณียื่นหลักฐานสัญญากู้เพื่อชำระราคาบ้าน ต้องแนบ - สัญญาซื้อขายบ้าน - สัญญาซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน - สัญญาจ้างปลูกสร้างบ้าน แล้วแต่กรณี หากวงเงินตามสัญญาดังกล่าวต่ำกว่าสัญญาเงินกู้ ต้องมีหลักฐานของสถาบันการเงินรับรองว่า หากมีการกู้เงินตามวงเงินในสัญญา จะต้องมีการผ่อนชำระรายเดือนเท่าใด

25. คณะกรรมการตรวจสอบข้อเท็จจริง (ไม่น้อยกว่า 3 คน) • เช่าบ้าน - ได้เช่าและอาศัยอยู่จริง • - ระยะเวลาเริ่มต้นของการเช่าและเข้าพัก • - ราคาเหมาะสมกับสภาพบ้าน 2. เช่าซื้อหรือกู้เงินเพื่อชำระราคาบ้าน - ตรวจสอบสัญญาเช่าซื้อ, สัญญาเงินกู้ - วงเงินเช่าซื้อ, วงเงินกู้, เอกสารอื่น ๆ - วันเริ่มต้นการเข้าพักอาศัยอยู่จริง

26. ค่าเช่าบ้านถือเป็นรายจ่ายที่เกิดขึ้น เมื่อส่วนราชการได้รับแบบ 6006 และให้เบิกจ่ายงบประมาณปี ที่ได้รับแบบดังกล่าว

27. สัญญาเช่าบ้าน ต้องมีสาระสำคัญ ดังนี้ - ระบุวัน เดือน ปี ที่ทำสัญญา - ชื่อคู่สัญญา - สถานที่เช่า - วันเริ่มต้นแห่งสัญญาเช่า - ระยะเวลาการเช่า วันสิ้นสุดสัญญาเช่า - อัตราค่าเช่าต่อเดือน

28. สัญญาเช่าซื้อหรือสัญญาเงินกู้สัญญาเช่าซื้อหรือสัญญาเงินกู้ ต้องมีสาระสำคัญ ดังนี้ - ระบุชื่อคู่สัญญา - สถานที่เช่าซื้อหรือสถานที่กู้เงิน - วันเริ่มต้นแห่งสัญญา - ระยะเวลาการเช่าซื้อ, การผ่อนชำระเงินกู้ - วันสิ้นสุดสัญญา - วงเงินเช่าซื้อ, วงเงินกู้, จำนวนเงินที่ผ่อนชำระรายเดือน

29. กรณีต้องยื่นแบบ 6005 ใหม่ - โอนย้าย เปลี่ยนสังกัด, เปลี่ยนสำนักเบิกเงินเดือน - เดินทางไปประจำสำนักงานในต่างท้องที่ โดยไม่เปลี่ยนสำนักเบิกเงินเดือน - เปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าบ้าน, เช่าซื้อ, สัญญาเงินกู้

30. กรณีได้รับเงินเดือนหรือ เลื่อนตำแหน่งสูงขึ้น ได้สิทธิเบิก ค่าเช่าบ้านสูงขึ้น ให้ยื่นหลักฐาน ที่เกี่ยวข้อง โดยไม่ต้องยื่นแบบ 6005 ใหม่

31. กรณียังไม่ได้ยื่นขอรับ, ขอเบิกค่าเช่าบ้าน - ถึงแก่กรรม ให้ทายาทยื่นคำขอ ณ สำนักงาน ที่รับราชการครั้งสุดท้าย - เกษียณอายุ, ลาออกจากราชการ ยื่นคำขอ ณ หน่วยงานผู้เบิกบำนาญ, สำนักงานที่รับราชการครั้งสุดท้าย

32. กรณีคู่สมรสของผู้มีสิทธิได้เช่าบ้าน เช่าซื้อบ้าน หรือกู้เงินซื้อบ้าน ระหว่างสมรส และปรากฏชื่อคู่สมรสฝ่ายเดียวในสัญญาฯ ผู้มีสิทธิสามารถนำหลักฐานดังกล่าว มาเบิกค่าเช่าบ้านได้นับแต่วันที่มีสิทธิ

33. กรณีส่วนราชการไม่สามารถปฏิบัติตามระเบียบนี้ หรือต้องปฏิบัตินอกเหนือจากข้อกำหนด ให้อยู่ในดุลยพินิจของปลัดกระทรวง หรือตำแหน่งที่เทียบเท่า โดยคำนึงถึง ความประหยัด ประโยชน์ของทางราชการ แล้วแจ้งให้ปลัดกระทรวงการคลังทราบ ในเรื่อง

34. ผู้มีอำนาจการรับรองการใช้สิทธิผู้มีอำนาจการรับรองการใช้สิทธิ • ผู้มีอำนาจอนุมัติการเบิกจ่าย • การตั้งคณะกรรมการสอบข้อเท็จจริง • การยื่นขอเบิกค่าเช่าบ้านเพิ่มขึ้น เนื่องจากได้รับเงินเดือนหรือตำแหน่งสูงขึ้น