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ASSEMBLEE GENERALE

ASSEMBLEE GENERALE. Les Rives du Golf Le 11 mars 2013. Résolution N° 1. Constitution du bureau de l’Assemblée. Résolution N° 2. Rapport moral du Comité Syndical. Résolution N° 3.

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Presentation Transcript

  1. ASSEMBLEE GENERALE Les Rives du Golf Le 11 mars 2013

  2. Résolution N° 1 • Constitution du bureau de l’Assemblée

  3. Résolution N° 2 • Rapport moral du Comité Syndical

  4. Résolution N° 3 • Conformément à l’article 5 des statuts, renouvellement du Comité Syndical ou élection de nouveaux membres pour trois ans • Désignation du Président du Comité Syndical Assemblée Général de l'ASL du 11 mars 2013

  5. Résolution N° 4 • Versement d’une indemnité à Mr DE MEYER pour les prestations techniques et professionnelles sur la base de 20,00€ par lot et par an pour l’exercice 2012/2013.

  6. Résolution N° 5 • Décision à prendre concernant le montant de la délégation de paiement pour le président de l’ASL et vote

  7. Les Dépenses • Différentiel important sur consommation d’eau : • 5790 m3 soit 25.335€ pour l’année • Autres dépenses • Arrosage  10.000€ • Equipements divers et petit entretien  6.000€ • Réparation Portail  2.000€ • Traitement Palmiers  5760€ • Réglages TV  545€ • Entretien du RU  1.500€ par intervention(accord BOUYGUES)

  8. Résolution N° 6 • Compte-rendu financier: • Approbation des comptes de l’exercice 2011/2012 • Quitus au Syndic pour sa gestion de l’exercice 2011/12012 • Modalité de consultation des pièces justificatives des charges le 1er mars 2013 de 10h à 12h dans les bureaux du département Syndic sis Résidence LES JARDINS D’ AUGUSTE – Rue Einaudi – 83600 FREJUS

  9. Résolution N° 7 • Modification du budget 2012/2013 pour un montant de 26.000€

  10. Résolution N° 8 • Présentation du budget de l’exercice 2013/2014 et vote (article(24). • Budget de l’exercice 2013/2014 : 126.486€

  11. Résolution N° 9 • Pouvoir au syndic de recourir aux services de la société RANDALL concernant les copropriétaires débiteurs, dont les frais seront à la charge des débiteurs et vote(article 24) et pouvoir au syndic pour la cession de la dette à la société RANDALL et vote.

  12. Résolution N° 10 • Surveillance de la piscine par une société spécialisée durant la période estivale et vote : • Devis JAGUARD SECURITY : 7.600€

  13. Résolution N° 11 • Les incidents constatés : • En 2010  • En 2011  • En 2012  • En 2013 

  14. Résolution N° 11 • Installation d’un système de Vidéo Surveillance au niveau de l’entrée de la résidence • Devis :JCD (location avec maintenance comprise : • 36 mois : 134,69€ TTC/mois • 48 mois : 106,44€ TTC/mois • Budget Prévisionnel : • Option 1 : achat de matériel : 4.000€ • Option 2 : Location du matériel : 200€/mois

  15. Résolution N° 12 • Pouvoir à donner au syndic pour ester en justice à l’encontre des sociétés • C.M.E.S.E. (VEOLIA) • BOUYGUES IMMOBILIER • ……………………et de son assureur, pour les raisons suivantes : • Obtention de la désignation d’un expert par voie de justice aux fins notamment de déterminer l’origine, la cause de la surconsommation d’eau enregistrée au niveau du compteur du lotissement LES RIVES DU GOL, les moyens d’y remédier, le coût de la remise en état maître d’œuvre à part, de chiffrer les préjudices subis par l’ASL LES RIVES DU GOLF et d’engager une fois le rapport d’expertise judiciaire déposé toute procédure au fond devant les mêmes juridictions à l’encontre des mêmes parties pour obtenir la réparations des préjudices subis et le remboursement ou la reprise des désordres, malfaçons ou non-conformité constatés. • Détermination du montant des frais de procédure, pour un budget prévisionnel de 10.000€ TTC

  16. Résolution N° 13 • Adhésion à un contrat d’entretien du réseau des eaux pluviales, annuel ou biennal • Devis SOS DEBOUCHE : • Eaux usées  3.584€

  17. Résolution N° 14 • Traitement des palmiers • Budget prévisionnel annuel de 5.760,00€

  18. Résolution N° 15 • Fourniture de bracelets pour la piscine • Devis LA MAISON DE LA PISCINE : 1.129,00€ TTC

  19. Résolution N° 16 • Souscription d’un contrat d’entretien des bassins de rétention, et vote (article 24) • Devis MAIRESSE : 1.435,20€

  20. Résolution N° 17 • Suppression des tuyaux d’arrosage existant et remplacement par des tuyaux avec goutteurs localisés pour éviter les pertes d’eau aux niveau des Rives du Golf III • Devis MAIRESSE : 1.333,58€ TTC

  21. Résolution N° 18 • Projet de fermeture du local des boîtes aux lettres • Coût 800 €

  22. Résolution N° 19 • A la demande de M. et Mme DIEUSAERT Autorisation à donner à M. et Mme DIEUSAERT pour faire effectuer des travaux de couverture sur le pignon ouest de leur maison.

  23. Résolution N° 20 • A la demande de M. et Mme REGNAULT Autorisation à donner à M. et Mme REGNAULT pour faire effectuer des travaux de couverture de la terrasse existante de leur maison.

  24. Résolution N° 21 • A la demande de M. et Mme TALON Autorisation à donner à M. et Mme TALON pour faire effectuer des travaux d’extension de la terrasse existante de leur maison.

  25. Résolution N° 22 • A la demande de Mme SAGNOL-DEGRAND Autorisation à donner à Mme SAGNOL-DEGRAND pour la réalisation et la diffusion d’une gazette consacrée à la résidence, et agrémentée d’articles divers.

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