ARIS LUKMAN KHAKIM, 3353404511
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 7

Identitas Mahasiswa PowerPoint PPT Presentation


  • 182 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

ARIS LUKMAN KHAKIM, 3353404511 ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG BERPENGARUH TERHADAP PREFERENSI BERMUKIM DI SEKITAR KAMPUS UNIVERSITAS NEGERI SEMARANG. Identitas Mahasiswa.

Download Presentation

Identitas Mahasiswa

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Identitas mahasiswa 5064893

  • ARIS LUKMAN KHAKIM, 3353404511ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG BERPENGARUH TERHADAP PREFERENSI BERMUKIM DI SEKITAR KAMPUS UNIVERSITAS NEGERI SEMARANG.


Identitas mahasiswa 5064893

  • Identitas Mahasiswa

  • - NAMA : ARIS LUKMAN KHAKIM - NIM : 3353404511 - PRODI : Ekonomi Pembangunan - JURUSAN : Ekonomi Pembangunan - FAKULTAS : Ekonomi - EMAIL : gforce pada domain mmail.com - PEMBIMBING 1 : DRS. FX SUKARDI - PEMBIMBING 2 : DRA. SUCIHATININGSIH DWP, M.Si - TGL UJIAN : 2009-03-16


Identitas mahasiswa 5064893

  • Judul

  • ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG BERPENGARUH TERHADAP PREFERENSI BERMUKIM DI SEKITAR KAMPUS UNIVERSITAS NEGERI SEMARANG.


Identitas mahasiswa 5064893

  • Abstrak

  • Pesatnya perkembangan kegiatan ekonomi di kota besar menyebabkansemakin padatnya penduduk kota sehingga perkembangan kepemilikan rumahdewasa ini tidak hanya ditujukan untuk pemenuhan kebutuhan akan tempat tinggalsaja, namun juga telah menjadi suatu alternatif investasi yang cukup menarikterutama pemukiman seperti halnya di Kota Semarang. Kota Semarang sebagaiIbukota Propinsi Jawa Tengah memiliki 207 (dua ratus tujuh) Perguruan Tinggi,terdiri dari 5 (lima) Perguruan Tinggi Negeri dan 202 (dua ratus dua) PerguruanTinggi Swasta, maka dengan keberadaan beberapa Perguruan Tinggi tersebutselanjutnya dapat diprediksi memiliki pengaruh positif terhadap lingkungannya,salah satunya yaitu dapat meningkatkan nilai properti. Penelitian ini bertujuan untukmengetahui pengaruh aksesibilitas, atribut fisik, fasilitas publik, dan nilai propertiterhadap preferensi bermukim disekitar kampus Universitas Negeri Semarang baiksecara parsial maupun bersama-sama.Populasi dalam penelitian ini adalah jumlah pemilik properti disekitarkampus UNNES Semarang sejumlah 832 unit dan diambil sampel sejumlah 90pemilik properti di sekitar kampus Universitas Negeri Semarang dengan teknikpengambilan sampel acak proposional (propotional random sampling). Kemudiandata yang terkumpul melalui kuesioner dilakukan uji validitas dan reliabelitasdilanjutkan dengan analisis melalui analisis regresi berganda.Hasil analisis menunjukkan baik secara kebersamaan maupun parsial(aksesibiitas, atribut fisik, fasilitas dan nilai properti) berpengaruh signifikanterhadap preferensi bermukim di sekitar Kampus Universitas Negeri Semarang. Ke 4(empat) variabel tersebut hanya mampu menjelaskan perubahahan variasi preferensibermukim sebesar 40,1%. Dari ke 4 variabel bebas, variabel nilai propertimerupakan variabel yang paling besar pengaruhnya terhadap preferensi bermukim(beta=0,338), kemudian fasilitas (beta=0,299) dan atribut fisik (beta=0,222), danyang paling kecil pengaruhnya terhadap preferensi bermukim adalah aksesibilitas(beta=0,1,84).Disarankan untuk meningkatkan preferensi bermukim bagi pengembanghendaknya mendesain bangunan dengan memperhatikan harga yang relatif murahdan fasilitas publik yang memadai, kedekatan dengan pendidikan/kampus, pusatperbelanjaan, pusat aktivitas (kerja) dengan kata lain aksesibilitas yang mudah akanmeningkatkan nilai properti dan pada akhirnya akan mendorong untuk memilihbermukim. Bagi peneliti lain untuk mengeksplorasi 59,9% variabel bebas yangbelum dapat terdeteksi oleh model yang dicobakan dalam studi ini, sehingga di dapatinformasi yang lebih akurat tentang preferensi bermukim.


Identitas mahasiswa 5064893

  • Kata Kunci

  • Aksesibilitas, Atribut Fisik, Fasilitas Publik, Nilai Properti Dan Preferensi Bermukim


Identitas mahasiswa 5064893

  • Referensi

  • Abd. Rahman bin H.M. Noor. Moh. Yunus. Zaiton binti HJ Main. HasanRachmany. 1992. Penilaian Harta Tanah. Badan Pendidikan danPelatihan Keuangan. MalangAchmad Udarto. 2005. Penentuan Faktor- Faktor Yang Mempengaruhi HargaRumah (Studi Kasus di Kodya Surakarta). Jurnal Survey dan PenilaianProperti: Vol. September 2005. Jakarta : Yayasan Sebelas LimaSembilanAlgifari. 2000. Analisis Regresi : Teori Kasus dan Solusi. Edisi II. BPFE.YogyakartaAnonim. 1992. Undang-Undang Republik Indonesia No. 4 tahun 1992.tentang Perumahan dan Pemukiman. Kementerian Negara PerumahanRakyat Republik IndonesiaAnonim. 2004. Standar Penilaian Indonesia. KPSI. JakartaArridel Mindra . 2000. Pengaruh Faktor Eksternalitas Pada Nilai Rumah. JurnalSurvey dan Penilaian Properti. Vol 019. Jakarta : Yayasan Sebelas LimaSembilanBadan Pusat Statistik. 2007. Jawa Tengah Dalam Angka. SemarangEndaryono. 2005. Pengaruh Faktor Eskternal Pemukimanan Terhadap HargaTanah Dan Preferensi Bermukim. Jurnal Survei dan Penilaian Properti.Volume 16. Sepetember : 1-9Fandy Tjiptono. 1996. Manajemen Jasa. Andi Offset. YogyakartaFanning. Stephen F.. Tery F.Grissom. Thomas D.Pearson. 1994. Market Analysisfor Valuation Appraisals. Appraisal Institute. Chicago. IllinoisGujarati. Damodar. 1995. Ekonometrika Dasar. Erlangga. Jakarta. Terjemahan :Sumarno ZainHirshleifer. Jack dan Amihai Glazer. 1992. Price Theory and Applications. FifthEdition. 55 - 75. Prentice Hall. Englewood Cliffs.Imam Ghozali. 2005. Analisis Multivariate dengan Program SPSS. Edisi 3.Badan Penerbit Universitas Diponegoro. Semarang63Jaffe. Austin J.. and Sirmans. C.F.. 1995. Fundamentals of Real EstateInvestment. 3rd ed.. Prentice Hall. New Jersey. USAMachfud Sidik. 2000. Model Penelitian Properti Berbagai Penggunaan Tanahdi Indonesia. Jakarta : Yayasan Bina Umat SejahteraMawad S Basoeki. 2005. Pengaruh Elemen Lokasi. Pendapatan dan Atribut FisikTerhadap Nilai Jual Objek Pajak Properti Apartemen Di WilayahJakarta. Jurnal Survey dan Penilaian Propert.i Vol. September 2005.Jakarta : Yayasan Sebelas Lima SembilanNyoto. 1997. "Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Nilai Jual Real Estatedi Surabaya 1995/1996 : Studi Kasus Perumahan di Surabaya Selatan) ".Tesis S2. Program Pasca Sarjana. UGM. Yogyakarta (tidakdipublikasikan).Raharjo. Dewa Wayan Wahyuning. 2000. "Analisis Kombinasi Atribut Rumahsebagai Preferensi Konsumen dalam Membeli Rumah di kota Surabaya".Tesis S2. Program Pasca Sarjana. UGM. Tidak dipublikasikan.Samuelson. Paul. A. 1992. Economics. Fourteenth Edition. McGraw-Hill. Inc.Sidik. Machfud. 1999. " Model Penilaian Properti Berbagai Penggunaan Tanah diIndonesia ". Jurnal Survei dan Penilaian Properti. Volume 16. Juli : 3-13.Sullivan O Arthur. 2000. Urban Economic. Fourth Edition. The McGraw-HillCompanies : IncSyahirul Alamsyah. 2006. Analisis Pengaruh Lokasi. Aksesibilitas danKetersediaan Infrastruktur Kota Terhadap Nilai Tanah Pemukiman diKota Semarang (Studi Kasus di Kecamatan Ngaliyan). Skripsi (tidakdipublikasikan). Program S1. UNDIP. SemarangUtama. Bambang Budi. 1996. "Analisa Preferesi Konsumen dalam MembeliRumah di Yogyakarta". Tesis S2. Program Pasca Sarjana. UGM. Tidakdipublikasikan.Wahyu Hidayati dan Budi Harijanto. 2003. Konsep Dasar Penilaian Properti.BPFE. YogyakartaWiris Sutiono. 2000. Keputusan Konsumen Dalam Pembelian Produk TV WarnaDigitec Di Kotamadya Semarang. Jurnal Ekonomi & Bisnis. Vol 1.No. 1Veronica. 2005. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Jumlah Transaksi Jual BeliProperti Tempat Tinggal di Kotamadya Dati II Yogyakarta. JurnalSurvey dan Penilaian Properti: Vol. September 2005. Jakarta : YayasanSebelas Lima SembilanYoepidha L Soemantri. 2005. Kajian Pengaruh Lingkungan Kampus TerhadapNilai Rumah (Studi Kasus Lingkungan Kampus UGM dan LingkunganKampus IKIP Yogyakarta). Jurnal Survey dan Penilaian Properti. Vol048. Jakarta : Yayasan Sebelas Lima SembilanYunus. Hadi Sabari. 2000. Struktur Tata Ruang Kota. Pustaka Pelajar.Yogyakarta.


Identitas mahasiswa 5064893

  • Terima Kasih

  • http://unnes.ac.id


  • Login