CIUDADELA  SION
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Presentation Transcript


Essay

CIUDADELA SION

PRESENTACION A COMITE DE LAS REGIONES

FEBRERO 2009


Essay

INDICADORES HOTELEROS PRELIMINARES DICIEMBRE 2008

Notas:

(1) Calculada tomando ventas por habitaciones / habitaciones ocupadas, (2) Hace referencia al número de empleos directos por habitación disponible, (3) Muestra conformada por 275 establecimientos (año 2008) de todo el país que representan aproximadamente 16.000 habitaciones diarias

Notas:

(1) Calculada tomando ventas por habitaciones / habitaciones ocupadas, (2) Hace referencia al número de empleos directos por habitación disponible, (3) Muestra conformada por 275 establecimientos (año 2008) de todo el país que representan aproximadamente 16.000 habitaciones diarias


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Notas:

(1) Calculada tomando ventas por habitaciones / habitaciones ocupadas, (2) Hace referencia al número de empleos directos por habitación disponible, (3) Muestra conformada por 275 establecimientos (año 2008) de todo el país que representan aproximadamente 16.000 habitaciones diarias


Essay

INDICADORES HOTELEROS PRELIMINARES DICIEMBRE 2008


Essay

OFERTA TURISTICA EN CHIA

El principal atractivo por el cual los bogotanos o turistas visitan el municipio de chia,

Son los 650 establecimientos dedicados a las actividades de recreación y turismo.

Los establecimientos de diversión y esparcimiento equivalen al 17% de los 3748 esta-

blecimientos registrados en el municipio.

Chia además cuenta con lugares de interés histórico, cultural y ecológico poco conoci-

dos por el visitante, entre los que se cuenta el reguardo indígena en la vereda de

cerca de piedra, los altos de torca, la estación del tren de la Caro, el castillo marroquín,

El claustro de la sagrada familia y el puente del común entre otros.


Essay

TAMAÑO DEL MERCADO POTENCIAL

  • Esta básicamente determinada por la Capital, quienes visitan Chia son gene-

  • ralmente residentes de Bogota, además se cuenta con la fortaleza que en la

  • Capital el hotel mas cercano se encuentra ubicado en la avenida 127.

  • Personas que llegan del Extranjero o de otras partes del País por avión.

  • Personas que llegan de otra parte de País por tierra.

  • Personas que viven en Bogota o Cundinamarca


Essay

VOLUMEN ACTUAL DEL TURISMO EN LA SABANA

Este volumen puede ser estimado en el Numero de visitantes de la Catedral

De sal de Zipaquira, que hace posible que los viajeros antes de su visita o después

Se detengan en Chia . El numero ha venido aumentando a partir de la reapertura

De la catedral legando a 400.000 visitantes para el 2003. De otra parte el Tren turis

tico de la sabana moviliza 560 pasajeros , por este concepto se movilizan unos

67.760 pasajeros al año en festivos y fines de semana .

Sumados entonces los visitantes a la catedral y los pasajeros del tren turístico nos

Permite determinar que 455.560 pasajeros son movilizados hacia la zona por año

Existe un potencial de 752.000 viajeros que llegan a Bogota por avion y entre dos

A tres millones de personas que viven en Bogota, se puede concluir que tenemos

Un potencial desarrollar en el campo turistico.


Matriz dofa turismo en chia

MATRIZ DOFA TURISMO EN CHIA

DEBILIDADES

Falta de Planeación Turística

Falta de Capacitación Profesional

Poca Información y Planeación

Ausencia de productos en el Mercado turístico

Falta de Inversión

Falta de cooperación interinstitucional con el sector privado.

OPORTUNIDADES

Accesibilidad y cercanía con la capital

Diversidad del entorno

Mercado cautivo en Bogota y zonas Empresariales ubicadas en el Sector

Diversidad cultural.

tomado de documento del Instituto Distrital de Turismo y Cultura 2003,Consolidación de la zona turística y

Regional Bogota-Cundinamarca.


Matriz dofa turismo en chia1

MATRIZ DOFA TURISMO EN CHIA

AMENAZAS

Crecimiento desordenado del ambiente urbanístico

Ausencia de una agrupación gremial sólida

Los programas carecen de continuidad

Falta de cultura Turística

No se reconoce como una Industria sino como una actividad ocasional.

FORTALEZAS

Infraestructuras de servicios públicos adecuados

Inclusión del Turismo dentro de los planes municipales y el POT

Reconocimiento del turismo regional e iniciativas y apoyo por parte de los diferentes instancias del sector publico.

tomado de documento del Instituto Distrital de Turismo y Cultura 2003,Consolidación de la zona turística y

Regional Bogota-Cundinamarca.


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INICIATIVAS PARA EL DESARROLLO TURISTICO CHIA

El municipio ha adelantado iniciativas para el desarrollo sectorial dentro de su

Plan de Desarrollo 2004-2007 en el cual aun cuando no hay un lineamiento

claro para el turismo como eje principal económico municipal, resalta algunos

elementos que contribuyen positivamente a su fortalecimiento.

La visión del Plan dice CHIA CENTRO HISTORICO Y TERRITORIO DE PAZ

Privilegiado por su ubicación estratégica, municipio educador, turístico y cultural

Basado en un desarrollo competitivo, sustentable y sostenible expresado en

Mejores niveles de calidad de vida de sus habitantes.

Apunta También a que el entorno económico se fortalezca si las empresas

Locales encuentran en su entorno inmediato insumos estratégicos tales como

Asesoria en gestión empresarial, información sobre mercados y logística co-

mercial, capacitación laboral y cooperación empresarial.


Indicadores y metas

INDICADORES Y METAS

El 57% de la población que trabaja diariamente lo hace de manera informal.

El inicio para la actividad laboral de las personas en la zona, comienza entre los 10 y 12 años, lo que induce a la deserción escolar.

Un alto índice de niños trabajadores entre 5 y 17 años que debido a los escasos ingresos económicos, deben contribuir con el sostenimiento familiar.

El 39% de la población se encuentra inactiva laboralmente, y el 31% conforma la tasa de sub.-empleo.

El salario promedio es de US$8.oo diarios en el empleo formal, a diferencia del trabajador informal que es mucho menor.

32.912 personas de la población tienen desprotección en el servicio de salud.

Generación de empleo formal con todas las vinculaciones de acuerdo con las normas vigentes del código sustantivo del trabajo en Colombia.

Estabilidad laboral que permita mejorar la calidad de vida familiar, e individual, evitando así que a temprana edad se inicie la actividad laboral.

Ingresos periódicos estables que faciliten a las familias suplir sus necesidades básicas, evitando con ello que los niños salgan a trabajar asumiendo responsabilidades que son de los adultos.

Ingresos dignos con relación al promedio pagado en la población del municipio de Chía.

Empleo estable e ingresos periódicos facilitan al núcleo familiar, la protección social.


Objetivos

OBJETIVOS

Posicionarse dentro de los siguientes 3 años de su puesta en marcha, como uno de los más importantes generadores de empleo para el municipio de Chía.

Disminución del trabajo informal, el desempleo y la pobreza.

generación de ingresos y excedentes que permitan auto sostenibilidad del proyecto, logrando realizar reinversión en lo social.


Objetivos1

OBJETIVOS

Formalizar un negocio de prestación de servicios de hospedaje.

Generar ingresos por la renta de los espacios comerciales.

Generar ingresos por la venta de almuerzos y refrigerios al colegio, residentes y vecinos de la Ciudadela Sión.

Involucrar a la comunidad local para que se beneficie de oportunidades laborales.

Implementar programas de prestación de servicios.


Objetivos2

OBJETIVOS

Fomentar con los usuarios y comunidades de la región, cultura del medio ambiente.

Promover programas de capacitación en el municipio de Chía,

Posicionar el servicio del centro de convenciones en la oferta nacional.

Eventos propios.

Facilitar la generación de contactos a nivel nacional e internacional.


Marco legal

MARCO LEGAL.

Para la Construcción del Hotel de Lujo contamos con la Norma Técnica NTSH 006.

Para el Restaurante contamos con la Norma Técnica NTH 006.

Ley Ley 788 de 2002 o Estatuto Tributario con su Decreto reglamentario 2755 de 2003. Artículo 207 del Estatuto Tributario. Exonera de impuestos al hotel nuevo durante 30 años.


Essay

PRESUPUESTO INGRESOS POR UNIDADES

PRODUCTIVAS


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PRESUPUESTO DE PARTICIPACION POR

UNIDADES PRODUCTIVAS


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PRESUPUESTO INGRESOS POR HOTEL


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PRESUPUESTO INGRESOS POR A& B


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