Woningent aan het woord wijkmonitor gentbrugge ledeberg erik stappers
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 16

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - Ledeberg Erik Stappers PowerPoint PPT Presentation


  • 155 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - Ledeberg Erik Stappers. Fusiemaatschappij WoninGent. Doel van de fusie Beetje geschiedenis: Bestuursakkoord S tad Gent 2007-2012 Initiatief fusiemaatschappij beleidsbeslissing Stad Gent: sociale huisvesting is prioriteit

Download Presentation

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - Ledeberg Erik Stappers

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Woningent aan het woord wijkmonitor gentbrugge ledeberg erik stappers

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - LedebergErik Stappers


Fusiemaatschappij woningent

Fusiemaatschappij WoninGent

Doel van de fusie

Beetje geschiedenis:

  • Bestuursakkoord Stad Gent 2007-2012

    • Initiatief fusiemaatschappij beleidsbeslissing Stad Gent: sociale huisvesting is prioriteit

  • Bevraging 5 (van de 7) Gentse sociale huisvestingsmaatschappijen

WoninGentcvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


Fusiemaatschappij woningent1

Fusiemaatschappij WoninGent

3 sociale huisvestingsmaatschappijen in één

  • kennis, expertise en dienstverlening bundelen

  • Verstrekken sociale leningen

    => sociale koopwoningen

    met inbreng van de stadswoningen:

  • woningen verhuren geen kerntaak Stad

  • huurders stadwoningen: rechten en plichten sociale huurders

  • patrimonium van 1.900 woningen overgedragen

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


Fusiemaatschappij woningent2

Fusiemaatschappij WoninGent

De Goede Werkmanswoning

2.421 woningen

Huisvesting Scheldevallei

1.213 woningen

WoninGent

3.882 woningen

Stad Gent

1.900 woningen

WoninGentcvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


Fusiemaatschappij woningent3

Fusiemaatschappij WoninGent

  • Missie :

    “Kopen, bouwen, verbouwen, verkopen, beheren, huren of verhuren van gebouwen in het kader van sociale huisvesting

    &

    Ter beschikking stellen van aangename kwaliteitsvolle woningen aan woonbehoeftigen, in een behoorlijke woonomgeving, tegen een betaalbare prijs”.

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


Fusiemaatschappij woningent4

Fusiemaatschappij WoninGent

Personeelsstructuur

  • 60 bedienden

  • 100 arbeiders

  • 3 directieleden

  • 3 departementen

    Departement Ondersteunende Diensten: Lange Steenstraat

    Departement Sociale Dienst en Verhuur: Kikvorsstraat

    Departement Patrimonium: Brusselsesteenweg

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


Fusiemaatschappij woningent5

Fusiemaatschappij WoninGent

  • Schema organigram 3 departementen

Algemene Directie

Communicatie

Jurist

Departement Verhuur en Sociale Dienst

Departement

Patrimonium

Departement

Ondersteunende Diensten

Dienst Verhuringen

Sociale Dienst

Technische Dienst

Projecten

Boekhouding

Personeel

ICT

Aankoop

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


Algemene contactgegevens

Algemene Contactgegevens

-> Algemeen (LS)09 235 99 00

-> Verhuurdienst (KVS)09 235 99 60

-> Technische dienst (BS)09 235 99 55

- 2 balies 2 keer per week open: LS en BS

  • 1 balie 4 keer per week open: KVS

  • Dienstverlening moet tegemoetkomen aan de gestelde basisbegeleidingstaken.

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


1 a technische dienst

1.a Technische dienst

HERSTELLINGEN

  • 09/235.99.55

    • Buiten kantooruren: call center dringende technische zaken: 016 27 09 23

      KOSTEN EN LASTEN

      - Transparante manier van afrekenen

      - Huurlasten individueel afgerekend

      - Contactpersoon: Dorien Bauwens 09/235.99.58

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


1 b technische dienst

1.b Technische dienst

BOUW, RENOVATIE EN HERSTELLING

- Lange termijnvisie

- Eigen Dienst Projectontwikkeling

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


2 a verhuurdienst

2.a Verhuurdienst

Alle administratie inzake kandidaten en huurders

  • aanmaken en aanpassen kandidatendossiers

  • toewijzingen op wachtlijst voor woningen

  • regelen van plaatsbeschrijvingen en bezichtigingen

  • opmaak huurcontracten

  • aanvragen en toewijzingen garages en bergingen

  • huurprijsberekeningen en -herzieningen

  • afrekenen waarborg, zekerheidstelling

  • bijwoonst, domiciliefraude

  • achterstal huur & advocatendossiers: contactpersoon Edwina Van Hecke 09/235.99.66

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


2 b verhuurdienst

2.b Verhuurdienst

Toenemende druk op de wachtlijsten voor kandidaat-huurders :

- afbouw bedden in psychiatrische centra

- voorrang daklozen (protocol OCMW Gent)

- onderzoek gestart voor voorrang aan ex-gedetineerden

  • Strikte wetgeving : kaderbesluit sociale huur (12.10.2007)

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


2 c verhuurdienst

2.c Verhuurdienst

Balie: 2 medewerkers verhuurdienst en 1 wijkmonitor aanwezig

WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


3 sociale zaken en leefbaarheid

3. Sociale zaken en Leefbaarheid

  • 7 wijkmonitoren: gezicht van WoninGent

  • Bevorderen sociale cohesie op wijkniveau. Wijkmonitoren werken samen met:

    • OCMW Gent

    • Samenlevingsopbouw

    • Buurtwerk

    • Bewonersinitiatieven

    • CAW

    • Focus

    • Politie

  • Werkgebied: gebaseerd op omschrijving van dienst gebiedsgerichte werking Stad Gent.

  • WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


    3 sociale zaken en leefbaarheid1

    3. Sociale zaken en Leefbaarheid

    • Burenbemiddeling met buurtinspecteur

    • Daklozenbegeleiding OCMW Gent

    • Aanspreekpunten wijkniveau: ontstaan en ondersteunen bewonersinitiatieven en vrijwillige medewerkers

    • Werkbezoeken met voorzitter & technische dienst

    • Contractbesprekingen

    • Renovatieprojecten opvolgen met mutatiebezoeken

    • Overlastbemiddeling via procedure (protocol CAW Artevelde)

    • Zitdagen wijkmonitoren tijdens opening balie

    • Opvolgen domiciliefraude

    • Bemiddelen bij huurachterstand (protocol OCMW Gent)

    WoninGentcvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


    Woningent aan het woord wijkmonitor gentbrugge ledeberg erik stappers

    Contactpersoon

    Erik Stappers

    Kikvorsstraat 113

    0470/88 52 90

    09/ 235 99 88

    [email protected]

    WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent


  • Login