Transferencia de fondo de comercio
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TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO. DANIEL ROQUE VÍTOLO UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA 10.06.2002. ELEMENTOS. Instalaciones Existencias en mercaderías Nombre y enseña comercial Clientela Derecho al local Patentes de invención. ¿Qué más?. Marcas Dibujos y Modelos industriales

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TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

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Transferencia de fondo de comercio

TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO

DANIEL ROQUE VÍTOLO

UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA

10.06.2002


Elementos

ELEMENTOS

  • Instalaciones

  • Existencias en mercaderías

  • Nombre y enseña comercial

  • Clientela

  • Derecho al local

  • Patentes de invención


Qu m s

¿Qué más?

  • Marcas

  • Dibujos y Modelos industriales

  • Distinciones honoríficas

  • Derechos derivados de la propiedad comercial e industrial o artística

Mensajería


Qu es transferencia

¿Qué es transferencia?

  • Toda transmisión por venta o cualquier otro título oneroso o gratuito de un establecimiento industrial o comercial

  • Medios de enajenación

    • Directa

    • Pública

    • Privada

    • Remate


Transferencia de fondo de comercio

Validez e Invalidez

  • Sanción legal sobre un acto jurídico que le priva de sus efectos normales entre los intervinientes frente a determinadas personas expresándose como:

    • Nulidad

    • Inoponibilidad

    • Inaplicabilidad

    • Irregularidad


Procedimiento

Procedimiento

  • Acuerdo marco o promesa de enajenación

  • Declaración de activos y pasivos

  • Publicación

  • Régimen de oposiciones

  • Transmisión

  • Inscripción


Primer paso la compraventa

Primer pasoLa compraventa

  • Identificación del activo

  • Identificación de derechos

  • Activos intangibles

  • Identificación del pasivo

    • Créditos adeudados

    • Nombre y domicilio de los acreedores

    • Monto de los créditos

    • Fechas de vencimiento


Segundo paso la publicaci n

Segundo paso: La publicación

  • Anuncio por cinco días

    • Boletín Oficial

    • Diarios o Periódicos del lugar en que funcione el establecimiento (múltiples lugares)

  • Clase y ubicación del negocio

  • Nombre y domicilio del vendedor

  • Nombre y domicilio del comprador

  • Nombre y domicilio del Rematador

  • Nombre y domicilio del Escribano


Tercer paso las oposiciones

Tercer pasoLas oposiciones

  • Acreedores afectados por la transferencia

    • Los incluidos en la denuncia

    • Los omitidos

    • Naturaleza del crédito

  • Plazo de 10 días contado a partir del último edicto

  • 20 días para el embargo a partir del depósito


Cuarto paso suscripci n del documento de transmisi n

Cuarto paso: Suscripción del documento de transmisión

  • Suscripción del documento

  • Tradición

  • Corte de documentación

  • Actos complementarios

  • Pago del precio (precio mínimo)

  • Retención de contingencias

  • Depósito en BNA


Quinto paso liquidaci n de los montos contingentes e inscripci n

Quinto paso: Liquidación de los montos contingentes e inscripción

  • Las oposiciones no resueltas

  • Las oposiciones cuestionables

  • Transferencias en registros complementarios

  • Transferencia empleados

  • Inscripción RPC

    • 10 días de otorgado


Sanciones por incumplimiento

Sanciones por incumplimiento

  • Presupuesto objetivo

    • Incumplimiento, omisión, transgresión.

  • Responsabilidad solidaria

    • Vendedor, comprador martillero y escribano

  • Contenido de la obligación

    • Importe de los créditos impagos como consecuencia del incumplimiento

  • Tope de responsabilidad

    • Precio de lo vendido


R gimen especial de venta por remate p blico

Régimen especial de venta por remate público

  • En block o fraccionada

  • Inventario previo

  • Anuncio del remate bajo el régimen general

  • Régimen de oposiciones general

  • Si el precio del remate no alcanza se deposita íntegramente en el BNA

  • Deducción de comisión y gastos con un tope del 15% s/ precio obtenido


Algunos problemas a resolver

Algunos problemas a resolver

  • Trabajadores

  • Cláusula de no competencia

  • Contratos con cláusulas gatillo

  • Los créditos no afectados al giro

  • Fondo de Comercio y Concurso

  • Refinanciación de deudas y restricciones a la enajenación del fondo

  • Salvataje empresario y Fondo de comercio


Fin de la exposici n

FIN DE LA EXPOSICIÓN

GRACIAS POR SU ATENCIÓN


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