מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון

1. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון תיקון102 לחוק התכנון והבניה (מכוני בקרה)

2. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון הגורמים המאשרים במכון הבקרה מסלולי הכשרה לבעלי המקצוע במכוני הבקרה פוטנציאל כוח אדם מיומן ומקצועי השפעת בקרת הביצוע על מחירי הדיור סוגיות בהפעלת מכוני בקרה בשלב הביצוע

3. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון רשות הכבאות גורמים מאשרים ומוסרי מידע רשות עתיקות מידע להיתר מכון בקרה פיקוד העורף רשות הטבע והגנים מרחבי תכן משרד הבריאות רשות תעופה אזרחית חברת חשמל משרד הג"ס One stop shop מידע מלא ומרוכז

4. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון רשות הכבאות בטיחות אש יציבות הבניין תכן הבניה בקר - מנהל תיק מכון הבקרה פיקוד העורף מיגון בטיחות הבניין תכן הבניה משרד הבריאות בריאות הציבור בטיחות משתמש תכן הבניה משרד הגה"ס איכות סביבה נגישות תכן הבניה חו"ד מסכמת

5. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון הסכמות עם גורמים מאשרים במכון בקרה גורמים מאשרים במכון בקרה

6. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון בקשות להיתר שיבדקו ע"י משרד הבריאות ולא במכון בקרה גורמים מאשרים במכון בקרה

7. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון משרד הפנים עורך הכשרה מקצועית בשיתוף עם RICS- Royal Institute of Charted Surveyors הרגולטור הבריטי שמסמיך ומלווה את הבקרים. הכשרת בקרים 55 בוגרים כבר סיימו בהצלחה קורס של 80 שעות עיוניות + ליווי של 4.5 ימים במכוני בקרה בבריטניה יוני 2014 פתיחת קורס של 160 שעות עיוניות + אימון. לבעלי ניסיון מקצועי של שנה (60 בוגרים נוספים) אפריל 2014 פתיחת מחזור שלישי : שתי כיתות לימוד (60 בוגרים נוספים)

8. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון אדריכלות 9,877 אדריכלים רשומים כוח אדם מקצועי קיים בארץ הנדסה אזרחית 23,378 מהנדסים רשומים במדור הנדסת מבנים (קונסטרוקציה) 14,954 מהנדסים רשומים במדור גיאודזיה 916 מהנדסים רשומים

9. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון יתרונות בקרת הביצוע אסון המרפסות בחדרה כשל מבני ותהליכי

10. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון יתרונות בקרת הביצוע את שני הברזלים שנמצאו,שמו נמוך מדי. • ברזל עליון חסר • ברזל עליון הותקן תחתון, כך שלמעשה לא היה פעיל בכלל. כאן היו צריכים להיות 11 ברזלים בקוטר 25 מ"מ שלושה כשלים מבניים שונים שבקרת ביצוע יכולה למנוע! הקורה הזיזית, לא רק שאינה מעוגנת אלא מופרדת – נמצאו שאריות קלקר ופוליאוריטן

11. בקרת ביצוע מונעת כשל מבני ותהליכי מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון מכון הבקרה יבצע בקרה תהליכית ובדיקה מדגמית יתרונות בקרת הביצוע העדרם של בעלי המקצוע בשטח יתגלה מיידית על ידי הבקר, שנדרש לזהות את בעלי התפקידים: קבלן מבצע, מפקח ופיקוח עליון בדיקה מדגמית לוקחת בחשבון את הסיכון היחסי הטמון באלמנטים זיזיים.

12. דוגמאות מפיילוט בקרת הביצוע מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון יתרונות בקרת הביצוע מפריד שומן מפלסטיק- מתחת לתוואי הגישה של הכבאית, עלול לקרוס תחת משקל הכבאית !

13. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון מסלולי הכשרה לבעלי המקצוע במכוני הבקרה

14. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון התארכות משך הבניה משפיעה הן על הקונה והן על הקבלן : השפעת בקרת הביצוע על מחירי הדיור

15. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון • קיצור תקופת בנייה צפויה – 2 חודשים • שכר דירה חודשי ממוצע* - כ-3,500 ₪ • מחיר ממוצע לדירה חדשה* – כ-1.5 מלש"ח • תשואה שנתית לדייר על סכום שלא שולם – 2% • עלות מימון לקבלן – 5% שנתי • חישוב החיסכון מתייחס רק להקדמת תשלום אחרון לקבלת מפתח, בשיעור של 10% ממחיר הדירה • החיסכון המוצג הינו לדירה הנחות יסוד לחישוב החסכון בשל בקרת ביצוע * על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון – רבעון 3 שנת 2013

16. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון תחשיב חסכון צפוי ליח"ד בבניה רוויה תשלוםאחרון תשואהשנתית 2 חודשיהקדמה שכ"דאלטרנטיבי חודשיחיסכון עלות דירה תשלוםאחרון מימוןשנתי 2 חודשיהקדמה עלות דירה סה"כ חסכון צפוי: 7,750 ₪ ליח"ד

17. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון תחשיב חסכון צפוי ליח"ד בבניה רוויה חסכון: 7,750 ₪ ליחידת דיור 3,000-5,000 ₪ ליחידת דיור עלות מכון בקרה: סה"כ חסכון: 4,750 - 2,750 ₪ ליחידת דיור

18. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון • חסכון בזמן בשל קבלת היתר תוך 90 יום (צמצום עלויות מימון) • עליית שווי הנכס בשל צמצום ליקויים • עלות אי האיכות בבניה לטווח ארוך • עלויות משפטיות לניהול הליכים בשל ליקויי הבניה • עלויות עגמת הנפש + ביטול זמן של הדייר (ושל הועדה המקומית) • קיצור וריכוז אישורים ובדיקות לתעודת גמר (כיום מהלך שאורך חודשים) חסכון נוסף שלא נלקח בחשבון בתחשיב

19. מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון בנוסף לחיסכון הכלכלי הישיר, הקמת מכוני הבקרה לבניה צפויה לתרום במספר מישורים: סיכום • היקף ומשך הבניה – צמצום משך הבניה והקמת מספר רב יותר של דירות בכל שנה • מחירי הדיור – הוזלת העלות הכלכלית הנדרשת לקנית דירה חדשה פיקוח באמצעות מכוני הבקרה על תהליך הבנייה, צפוי לייעל את משק הבניה ולהוזיל את עלויות הדיור בישראל

20. הקמת מכוני בקרה בישראל הומלצה על ידי ועדת החקירה הממלכתית לענין בטיחות מבנים ומקומות המשמשים את הציבור ("ועדת זיילר") כבר בשנת 2005 השלמת החקיקה והקמת מכוני הבקרה עשויים למנוע את האסון הבא מדינת ישראל משרד הפנים מינהל התכנון ביום רביעי ה-24.04.13 קרס מבנה תעשיה בן 8 קומות ליד דאקה, בכשל מבני אחד נהרגו כ-1100 בני אדם ואלפים נפצעו. אולי זה האסון המבני הגדול ביותר בהיסטוריה המודרנית שאינו תוצאה מפעולת מלחמתית

21. פרסום קול קורא קבלת משתתפים לתכנית קורס פרונטאלי קורס בקרים קצר נסיעות לאנגליה – תקופת הליווי מפגשי תרגול ובחינות סיום הקורס פרסום קול קורא קבלת משתתפים לתכנית קורס פרונטאלי בחינות הקורסים יתקיימו בימי שישי במשך חצי שנה (20 ימי לימוד בפועל) קורס בקרים ארוך חלוקה למכוני בקרה ליווי הבקרים OJT במכוני הבקרה (במשך כשנה) קורסים מטעם משרד הבריאות, פיקוד העורף, איכות הסביבה וכיבוי אש קורסי בקרים מורשים הקמת מכוני הבקרה תחילת עבודת מכוני הבקרה פרסום קול קורא