1 / 16

Matrikulær sagsudarbejdelse

Matrikulær sagsudarbejdelse. Kursusoversigt. I Ejendomsdannelsen. Præsentation af projektet, lovgrundlaget og det matrikulære system. litt.: MS, s. 1-5, VMA afsn. 2., 3. og 5. II Markarbejdet. Skelfastlæggelse Nye skels placering, afmærkning og indmåling.

gabe
Download Presentation

Matrikulær sagsudarbejdelse

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt I Ejendomsdannelsen • Præsentation af projektet, lovgrundlaget og det matrikulære system litt.: MS, s. 1-5, VMA afsn. 2., 3. og 5. II Markarbejdet • Skelfastlæggelse • Nye skels placering, afmærkning og indmåling litt.: MS, s. 5-19, BMA kap. 2, 11-14, VMA afsn. 7., og 17.21. Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  2. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt III Registreringsgrundlaget • Registreringsdokumenterne litt.: MS. s. 19-42, BMA kap. 15-18, VMA afsn. 6., 22.- 25. Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  3. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt IV Matrikulære forandringer (udstykning og matrikulering) • Adskillelse af arealer litt.: MS, s. 43-57, BMA kap. 4 og 9, VMA afsn. 9., 10. og 15. • Arealers forening (sammenlægning) litt.: MS, s. 57-61, BMA kap. 6 og VMA afsn. 12. • Ændring af matrikulære arealer (arealoverførsel og ejen-domsberigtigelse) litt.: MS, s. 61-88, BMA kap. 5 og 7, VMA afsn. 11. og 13. Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  4. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt IV Matrikulære forandringer • Tekniske ændringer litt.: MS s. 88-89, BMA kap. 10, VMA afsn. 16. • Matrikulære forandringer som følge af off. forretninger litt.: MS, s. 150-152, BMA kap. 8, VMA afsn. 14. Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  5. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt V Vejforhold • Vejadgangskravet litt.: MS, s. 123-135, UL § 18 • Private veje • vejrettigheder (stiftelse, bortfald og indhold) • optagelse, slettelse og forandring litt.: MS, s. 90-110, BMA kap. 3 og VMA afsn. 8. • Offentlige veje • vejudskillelse • udstykning mod litt.: MS, s. 111-124, BMA § 3, stk. 2, § 14, stk.3 og § 19, VMA afsn. 7.2.2, 10.3., 11.1., 13.3. og 25.7. Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  6. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt VISærlige matrikulære arbejder • Fællesjorder litt.: MS, s. 125-128, BMA kap. 9, VMA afsn. 13.2.3. • Skelforretning litt.: MS, s. 128-152, BSF og VSF • Jordfordeling litt.: LSP, bd. 33, 10 hf. • Ejerlejligheder litt.: kompendium, EJL og EJC Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  7. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt VIIMatrikulære sagsomkostninger • Afgifter og gebyrer litt.: MS, s. 154-159, LAU, BAG og VAG, tinglysningsafgiftslov • Honorarer og andre omkostninger litt.: MS, s. 153-154 Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  8. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Kursusoversigt Kurset gennemføres i ovennævnte rækkefølge, idet der gen-nemsnitligt gennemgås ca. 25 slides pr. kursusgang Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  9. Kursusoversigt Matrikulær sagsudarbejdelse I Ejendomsdannelsen • Præsentation af projektet, lovgrundlaget og det matrikulære system litt.: MS, s. 1-5, VMA afsn. 2., 3. og 5. II Markarbejdet • Skelfastlæggelse • Nye skels placering, afmærkning og indmåling litt.: MS, s. 5-19, BMA kap. 2, 11-14, VMA afsn. 7., og 17.21. III Registreringsgrundlaget • Registreringsdokumenterne Litt.: MS. s. 19-42, BMA kap. 15-18, VMA afsn. 6., 22.- 25. Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  10. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Projektets formål og indhold Projektet har til formål at give jer indgående viden om: • ejendomsregistreringens forløb, og • den tekniske og • det retlige grundlag for ejendomsregistreringen Focus ligger på den matrikulære sagsudarbejdelse • som afspejler ændringerne i ejendomsforholdene • håndteret på en MIA-platform • samt den privat- og offentligretlige dokumentation for ændringerne Hertil en mere dybtgående udredning af et udvalgt emne Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  11. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Lovgrundlaget Udstykningsloven Bekendtgørelser (udstedt med hjemmel i UL) og vejledninger • om matrikulære arbejder - BMA (VMA) • udførelsen af matrikulære sager • om udstykningskontrollen - BKT (VKT) • forholdet til plan- og arealanvendelseslovgivningen • om udstykningskravet - BUK (VUK) • tinglysningskontrollen vedr. den matrikulære registrering • om matrikulære afgifter og gebyrer - BAG (VAG) • registreringsudgift til staten og KMS • om skelforretninger - BSF (VSF) • (procedure)regler for gennemførelse af skelforretninger Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  12. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Matriklen 3 separate matrikler - ejendomsregistre - i Danmark • København • Frederiksberg • Resten af Danmark (Sønderjylland decentralt) KMS matrikelregister indeholder: • ca. 2.2 mill. matr.nre og 1.9 mill. ejendomme i en database • et digitalt matrikelkort • ca. 1.5 mill. måleblade Fikspunktregistret indeholder: • ca. 360.000 MV-punkter med skitser Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  13. Generelle forespørgsler Matrikulære sager Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse KMS´s organisation Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  14. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Matrikulære forandringer skyldes Aftale • afhændelse (hovedparten) • bortleje for mere end 30 år • pantsætning Matrikulære forandringer kan også skyldes andet, f.eks.at ejendomsforhol-dene i marken er ændret Tvangsindgreb Registrering foretages fordi • man ønsker at få officielle (fastlagte) grænser • rådgiveren véd det • det er nødvendigt for at kunne disponere retligt og økono-misk (på en måde, der kræver tinglysning) Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  15. Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Det matrikulære system Den matrikulære sags hovedformål: • Ajourføring af ejendomsregistreringen (matriklen) af h.t. bl.a. • tingbogen • ESR (det fælleskommunale ejendomsdatasystem) som fordrer pålidelig og sikker ejendomsidentifikation • Kontrol med plan- og arealanvendelseslovgivningen Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  16. matriklen tingbogen ESR (det fælleskommunale ejendomsdatasystem) Ejendomsdannelsen Matrikulær sagsudarbejdelse Udstykningskravet er fundamentet for Ajourføring af udstykningssager ejerlejlighedssager Ejer Landinspektør Lokale myndigheder Matriklen matr.nr. areal noteringer ESR vurderinger ejendomsskatter BBR kloakbidrag skorstensfejerbidrag Tingbogen adkomst pantehæftelser servitutter overdragelse Lektor. landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

More Related