1 / 73

Contracts #1

Contracts #1. Zhanat Alimanov, assistant professor. II. Focus (Subject) of the Civil Law. Draft a contract (house rent): introduction & subject matter Parties: LLP “Taron,” Executive secretary Natalya Alexandrovna Fedotova (Landlord) Aibek Nurlanovich Kalyshev (Tennant)

forbes
Download Presentation

Contracts #1

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Contracts #1 Zhanat Alimanov, assistant professor

  2. II. Focus (Subject) of the Civil Law

  3. Draft a contract (house rent): introduction & subject matter Parties: LLP “Taron,” Executive secretary Natalya Alexandrovna Fedotova(Landlord) Aibek Nurlanovich Kalyshev (Tennant) Executive secretary is executive body 1. Draft a contract (house rent):

  4. ТОО«Taron», в дальнейшем называемое«Наймодатель», в лице исполнительного секретаря ФедотовойНатальи Александровны, действующей на основании Устава,и Калышев Айбека Нурлановича, в дальнейшем называемыемого «Наниматель» заключили настоящий договор о нижеследующем. Предмет договора 1.1 Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю жилище в пользование за плату. Договор Step 1: Find the article in the Civil Code => 601 Step 2. Art. 601 Step 3:Charter => Executive Body, & its powers

  5. Draft a loancontract: introduction & subject matter Parties: JSC “Kazkommertsbank,” Chairman of the Management Board Nina Aronovna Zhusupova LLP “Malik,” president Berik Samatovich Salov President is not executive body in the LLP. As for Kazkom, see the charter on http://ru.kkb.kz/page/CorporatedDocs Home assignment 1

  6. АО «Казкоммерцбанк», в дальнейшем называемое«Заимодатель», в лице председателя правления Жусуповой Нины Ароновны, действующей на основании Устава, и ТОО «Малик», в дальнейшем называемый «Заемщик», в лице президента Салова Берика Саматовича, действующего на основании доверенности, заключили настоящий договор о нижеследующем. Предмет договора 1.1 Заимодатель обязуется передать взаймы деньги в размере _____ Заемщику на условиях платности, срочности, возвратности. Договор Step 1:Find the article in the Civil Code => art.727 Step 2:Art. 727 Step 3:Charter => Executive Body, & its powers

  7. Draft a leasing contract (договор лизинга) on Aircraft: introduction & subject matter Parties: BTA bank, Chairman of Board of Directors Arman Galiaskar Dunayev http://bta.kz/ru/about/constdoc/ Air Astana, senior vice president Alma Berikovna Aliguzhinova, http://www.airastana.com/int/en/Corporate-Documents.aspx Home assignment 2

  8. АО «БТА банк», в дальнейшем называемое«Лизингодатель», в лице председателя Совета директоров Дунаева Армана Галиаскаровича, действующего на основании Доверенности, и АО «Эйр Астана», в дальнейшем называемое «Лизингополучатель», в лице старшего вице президента Алигужиновой Алмы Бериковны, действующей на основании Доверенности, заключили настоящий договор о нижеследующем. Предмет договора 1.1 Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату. Договор Step 1:Find the article in the Civil Code => art.565 Step 2:Art. 565 Step 3:Charter => Executive Body, & its powers

  9. Draft a bank deposit contract (банковский вклад): introduction & subject matter Parties: Sberbank Russia, President German Oskar Gref http://www.sbrf.ru/moscow/ru/about/normative_documents/ Gulmira Muratovna Kurasheva Home assignment 3

  10. ОАО «Сбербанк России», в дальнейшем называемое«Банк», в лице Президента Грефа Германа Оскаровича, действующего на основании Устава, и Курашева Гульмира Муратовна, в дальнейшем называемая «Вкладчик», заключили настоящий договор о нижеследующем. Предмет договора 1.1 Банк обязуется принять от Вкладчика деньги (вклад), выплачивать по ним вознаграждение в размере и порядке, предусмотренных настоящим договором, и возвратить вклад. Договор Step 1:Find the article in the Civil Code => art.756 Step 2:Art. 756 Step 3:Charter => Executive Body, & its powers

  11. Chapters 4, 22, 23, 24 (Transactions), Civil Code (General Part) Home assignment 4

  12. Terms • Offer -оферта (предложение) • Offeror -лицо, сделавшее предложение (оферент) • Offeree – лицо, кому сделали предложение • Subject matter of Contract – предмет договора • Essential terms – существенные условия • Acceptance – акцепт (принятие) • Revocation –отзыв • Rejection - отказ • Detrimentally – в ущерб • Detriment – ущерб • Reasonably – разумно • Foreseeably – можно было предвидеть • Lapse of time - истечение срока • Counteroffer – контр-офферта

  13. Formation of Contracts What is contract? Formation of Contract Offer Elements of offer Revocation Miscellaneous PLAN (Formation of Contracts)

  14. I. What is contract?

  15. Can the contract be made orally?

  16. Mustafa reserved 5 seats in the theater over the phone. Is it contract? Can it be made orally? Example

  17. Mustafa ordered 500 tons of apples to his supermarket over the phone at KZT 10,000 per ton. Is it contract? Can it be made orally? Example

  18. Mustafa ordered 500 tons of apples to his supermarket over the phone. Is it contract? Can it be made orally? Art. 151 Example

  19. Written form Simple Notarized Non – Observance Non – Observance CONTRACT NO CONTRACT Example

  20. If there is no written document, called contract, when contract is formed?

  21. II. When the contract is formed?

  22. II. When the contract is formed? CONTRACT document No document = oralorcorrespondence

  23. If there is no written document, called contract, when contract is formed?

  24. OFFER + ACCEPTANCE

  25. FORMATION of CONTRACT OFFER ACCEPTANCE

  26. Статья 397.Порядок заключения (ГК РК) • Когда ОФЕРТА содержит СРОК для АКЦЕПТА, договор считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

  27. Статья 397.Порядок заключения (ГК РК) • Когда ПИСЬМЕННАЯ оферта НЕ СОДЕРЖИТ СРОКА для акцепта, договор считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законодательством, а если такой срок не установлен - в течение нормально необходимого для этого времени.

  28. Статья 397.Порядок заключения (ГК РК) • Когда ОФЕРТА сделана УСТНО БЕЗ УКАЗАНИЯ СРОКА для акцепта, договор считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

  29. III. Offer (art. 395) OFFER

  30. What is offer?

  31. When offeror is bound by the terms of his offer.

  32. Статья 395. Оферта (ГК РК) «Офертой признается предложение о заключениидоговора, сделанное одному или нескольким (1) конкретным лицам(identified offeree), если онодостаточно определенно и выражает (2) намерение(intent) лица, сделавшего предложение, считать себя связанным в случае его принятия (акцепта). Предложение является достаточно определенным, если в нем указаны (3) существенные условия договора или порядок их определения(essential terms).»

  33. OFFER • Intent • Identified Offeree • Essential terms

  34. Adlet, a student of KIMEP, puts an announcement at KIMEP. “I, Adlet Y., am selling my Audi A6 for KZT 5 mln. Please see photos.” Ivan comes, and would like to buy the car. Adlet says that he changed his mind, and it was a joke. Example

  35. Can we say that Adlet had intent to sell his car? Example

  36. A. Elementsof offer • Intent to be bound

  37. Is Adlet bound by his promise? Example

  38. Is Adlet bound by his promise? No identified offeree. Art. 395 Example

  39. Identified offeree A. Elements of offer

  40. Let’s assume that Ivan comes to him and says that he is willing to buy the car. Adlet says, “No problem. I will have it delivered tomorrow.” The next morning, Adlet says to Ivan, “Forget about my car. I changed my mind.” Example 2

  41. Is Adlet bound (связан) by his promise? Example 2

  42. Is Adlet bound (связан) by his promise? Art. 395, yes. Example 2

  43. Oleg started to work for Arico Motors as sales representative. He sends commercial letters to companies saying that: AricoMotors would like to sell 10 jeeps of special modification for the special price of KZT 1,000,000 to be delivered within next month. Example 3

  44. Tuesday, Oleg receives fax, saying that company Macro would like to receive 10 jeeps on these terms. Wednesday, Oleg receives another fax from companies, Tacro & Zarco saying that they would like to receive these jeeps. Example 3

  45. Who made the offer to Macro: Oleg or Arico Motors? Example 3

  46. Who made the offer to Macro: Oleg or Arico Motors? Arico Motors, i.e., legal entity Example 3

  47. Was there an offer, i.e., is Arico Motors bound by its terms to: Macro? Tacro? Zacro? Example 3

  48. Was there an offer, i.e., is Arico Motors bound by its terms to: Macro? Yes. Art. 395 Tacro? Yes. Art. 395 Zacro? Yes. Art. 395 Intent + identify offeree + & the offer contains essential terms. Example 2

  49. Essential terms A. Elements of offer

  50. Michael, head of Herbs Industries, said to Aibek, head of Supermarket Goss “Do not worry, you will have exclusive sales of some of our products in KZ as we cannot offer all products in KZ.” Aibek hired additional staff, and expanded his facilities. He learns a month later that the contract was given to supermarket “Domillion,” his competitor. Was contract formed here? Example 1

More Related