1 / 26

Private Kwaliteitsborging

Private Kwaliteitsborging. Vanzelfsprekend!. Vooraf. BWT wordt niet geprivatiseerd De vergunning blijft bij het bevoegd gezag Kwartiermakers gaan informatie ophalen Niet alles “in beton gegoten” Samenwerking alle partijen…. Waarom private kwaliteitsborging. De huidige situatie

fiona-buckley
Download Presentation

Private Kwaliteitsborging

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Private Kwaliteitsborging Vanzelfsprekend!

  2. Vooraf • BWT wordt niet geprivatiseerd • De vergunning blijft bij het bevoegd gezag • Kwartiermakers gaan informatie ophalen • Niet alles “in beton gegoten” • Samenwerking alle partijen….

  3. Waarom private kwaliteitsborging • De huidige situatie • “Verschuilen” achter de vergunning • Gebrekkig prikkels tot het leveren van kwaliteit • Zwakke positie van de bouwconsument • Kwaliteitsverbetering via het publieke spoor blijft uit • De bouw kan en moet zelf kwaliteit leveren!

  4. Waarom private kwaliteitsborging?

  5. Doelen private kwaliteitsborging

  6. Positie eindgebruiker verbeteren

  7. Proces tot nu toe

  8. Insteek ministerie BZK • Private kwaliteitsborging in veel landen reeds praktijk • Drie jaar duaal, op weg naar private toetsing • Vereenvoudiging bezien, m.n. eigenbouw • Toelatingsorganisatie, bevoegd gezag betrokken • Overheid stelt kaders

  9. Uitgangspunten BZK • Borging gericht op prestaties gerede bouwwerk • Duidelijkheid omtrent verantwoordelijkheid voor voldoen aan regelgeving • Helderheid omtrent aansprakelijkheid • Vermindering administratieve lasten • Markt ontwikkelt private instrumenten, overheid stelt kaders • Toelatingsorganisatie toetst private instrumenten • Proportionaliteit gekoppeld aan risicoklassen • Betaalbaarheid

  10. Het duale stelsel • Vergunninghouderkiest: publiek of privaat • Publiek geen verandering • Privaat technische toets verdwijnt • Marktpartijen • Voldoen aan Bouwbesluit • Overheid • RO, welstand, omgevingsveiligheid

  11. Proportionaliteit! • Erkenningsregeling • Erkende architect • Lid van beroepsvereniging, permanente educatie • Fouten: verlies erkenning, boete • Ontwerpen onder certificaat • Eigen verklaring dat plan voldoet • Gekoppeld aan verzekerde garantie met onafhankelijk toezicht en opleveringskeuring • Gecertificeerd toezicht • Onafhankelijk toezicht op ontwerp en uitvoering • Aansprakelijkheid bij toezichthouder

  12. Rol bevoegd gezag • Vergunning verlenen RO / welstand / omgevingsveiligheid • Overleg en communicatie • Handhaven • Toezicht bestaande bouw

  13. Planning BZK • November 2013 Kamerbrief • Zsm daarna: Wetsvoorstel richting TK • 2015 Wettelijk stelsel

  14. Werkwijze Kwartiermakers • Markt voorbereiden op private kwaliteitsborging • “All partiesconcerned” • Informatie ophalen uit de markt • Vertalen naar criteria voor private kwaliteitsborging • Binnen de door de wetgever gestelde grenzen: • Uitwerken risicoklassen • Operationaliseren eisen aan instrumenten • Werkwijze toelatingsorganisatie • Te overleggen gegevens en bescheiden • Sancties bepalen bij onvoldoende borging

  15. Werkwijze Kwartiermakers • Markt voorbereiden op private kwaliteitsborging • “All partiesconcerned” • Informatie brengen naar de markt • Wat hebben bouwende partijen nodig? • Voorlichting over werkwijze stelsel • Uitleg over eisen private kwaliteitsborging • Draagvlak!

  16. Actieteam als basis • “Routekaart Private kwaliteitsborging” • Conclusies en aanbevelingen: • Overheidsbemoeienis • Proportionaliteit • Rol ‘bevoegd gezag’ • Opleverdossier • Duaal stelsel • Toezichtorganisatie • Draagvlak • Planning (Routekaart)

  17. Opleverdossier • ‘As built’ • Belangrijk voor toekomstige verbouwingen • ‘rechtens verkregen niveau’ • Beschikbaarheid • Bevoegd gezag • Toekomstige gebruikers en eigenaren

  18. Duaal stelsel • Pilots in 2014 • Woningen: Stichting Garantiewoning • Bedrijfspanden? • 2015 → 2017 • Duaal stelsel met eventueel “voorlopers” • 2017/2018 evaluatie • Definitief wetsvoorstel

  19. Toezichtorganisatie • Efficiënt • Praktisch • ‘time to market’: kort! • Toezichtorganisatie Bouwkwaliteit • Taken en bevoegdheden: definiëren

  20. Kwaliteitsborging Gedragen door: Overheid Markt Toelatingsorganisatie

  21. Toezichtstructuur

  22. Draagvlak • Beeld bijstellen verantwoordelijkheid • Consumenten, gebruikers, opdrachtgevers betrekken bij proces • Brancheorganisatie: Aedes, Woonbond, Brandweer Nederland, Vereniging NVTB, Bouw- en Woningtoezicht, Uneto VNI Nederland, Nlingenieurs, Bouwend Nederland, BNA etc. • Doelen: helder • Kwaliteit private instrumenten: robuust en geborgd • Stelsel: transparant en proportioneel kwaliteit zichtbaar maken (bouwbrief op basis van ‘reality checks’) • Communicatieplan → voorlichting naar alle doelgroepen • Correct gedrag belonen, ‘niet voldoen aan’: handhaven!

  23. Procesontwikkeling toezichtorganisatie Stuurgroep’ Kwartiermakers Opdrachtgever (BZK)’ Implementatie Technisch / juridisch Stakeholdersxyx OPB / JTC Stakeholdersxyx Stakeholdersxyx Stakeholders …

  24. Planning Routekaart private kwaliteitsborging

  25. Conclusie • Private kwaliteitsborging = • Heldere rollen • Verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid duidelijk • Proportioneel = maatwerk • Niet voldoen aan = sanctie • Versnelling bouwproces • Minder faalkosten

  26. Vragen? Meer info via www.instituutbouwkwaliteit.nlof info@instituutbouwkwaliteit.nl

More Related