Bursa de valori imobiliare emblema transparen ei i eficien ei n afacerile imobiliare
This presentation is the property of its rightful owner.
Sponsored Links
1 / 20

Bursa de Valori Imobiliare Emblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare PowerPoint PPT Presentation


  • 58 Views
  • Uploaded on
  • Presentation posted in: General

Bursa de Valori Imobiliare Emblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare. Felicia Nițu Ştefan Negrițoiu Congresul internațional Imobiliar Bucureşti 21-22 septembrie 2006 www.bvi.ro. Agenda. Ce este Bursa de Valori Imobiliare (BVI)?

Download Presentation

Bursa de Valori Imobiliare Emblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Presentation Transcript


Bursa de valori imobiliare emblema transparen ei i eficien ei n afacerile imobiliare

Bursa de Valori ImobiliareEmblema transparenței şi eficienței în afacerile imobiliare

Felicia Nițu

Ştefan Negrițoiu

Congresul internațional ImobiliarBucureşti

21-22 septembrie 2006

www.bvi.ro


Agenda

Agenda

  • Ce este Bursa de Valori Imobiliare (BVI)?

  • Realitatea de zi cu zi din piața imobiliară

  • Gustul succesului în afacerile imobiliare

  • Calea spre successul în afacerile imobiliare cu BVI


Bursa de valori imobiliare

Bursa de Valori Imobiliare

Instituție sigură şi reprezentativă pentru tranzacționarea valorilor imobiliare, guvernată de reguli stricte şi echitabile care să determine dezvoltarea unei piețe cu un volum mare de tranzacții, eficientă, transparentă, compatibilă cu standardele internaționale.


Realitatea de zi cu zi

Realitatea de zi cu zi


Agen ie imobiliar a proprietar

Agenție Imobiliara - Proprietar

  • Lipsa de încredere în serviciile agentului imobiliar

    • Reticența semnarii unui contract de exclusivitate pentru a nu deveni “dependent” de un singur agent imobiliar

    • Asumarea responsabilitatii vanzarii proprietatii de catre proprietar

  • Negocierea comisionului promis agentului imobiliar

    • Cand proprietarul nu simte ca agentul a depus efort de la inceput

    • Inconsecventa intre intelegerea initiala si cea finala în fata notarului


Cumparatori agentie imobiliara

Cumparatori - Agentie Imobiliara

  • Condiții diferite de cumpărare a imobilelor reprezentate în exclusivitate comparativ cu cele neexclusive

  • “Infidelitatea” cumparatorului fata de agentul imobiliar

  • Pierderea interesului agentului imobiliar în a-si oferi serviciile în proportie de 100%

  • Cumparatorul joaca rol de agent imobiliar în cautarea unei proprietati


Agentie imobiliara agentie imobiliara

Agentie Imobiliara – Agentie Imobiliara

  • Lipsa de transparenta în competitie

    • Colaborari scazute

  • Lipsa de protectie în furtul de informatii din baza de date

    • Nesiguranta în etica agentului colaborator de a nu fura clientul

  • Publicare de informatii redundante si neverificate despre proprietati


Realitatea de zi cu zi1

Realitatea de zi cu zi

Participanti la piata imobiliara

Dezvoltarea unei piete imobiliare fara un cadru reglementar este similar cu evolutia unei societati civile fara dreptul de proprietate.

Neincredere

Lipsa de transparenta

Lipsa de protectie în cazul furtului


Gustul succesului n afacerile imobiliare

Gustulsuccesuluiînafacerileimobiliare


Pia a imobiliar matur

Piața imobiliară matură

Volumul de tranzactiiimobiliare

Cresterea continua a volumului de tranzactii fara compromiterea increderii, listarilor sau sporirea birocratiei.

Neincredere

Lipsa de transparenta

Lipsa de protectie în cazul furtului


Calea catre succes bvi

Calea catre succes - BVI

BVI reuneste toti participantii la tranzactiile imobiliare intr-un sistem care sporeste increderea, transparenta, si eficienta.


Calea catre succes bvi1

Calea catre succes - BVI

Unic sistem de tranzactionare care reuneste cererea si oferta pastrand “identitatea” reprezentarii unei proprietati prin exclusivitati.


Calea catre succes bvi2

Calea catre succes - BVI

Colaborarea cu ceilaltiagentiasiguravizibilitateproprietatii

Agentul care depuneefortîn a ajutaproprietarulsavandamairepedesi la un pretmai bun ii castigaincrederea.


Calea catre success bvi

Calea catre success – BVI

  • Beneficiariidirecti: agentiilesiagentiiimobiliari

    • Numaiagentiiimobiliaripotitranzactionaproprietati

  • Beneficiariifinali: proprietariisicumparatorii

    • Reprezentati la BVI de catreagentiilor

Bursa de ValoriImobiliare

Agent de Listare

Agent Colaborator

Proprietar

Cumparator


Calea catre succes bvi3

Calea catre succes - BVI


Evolutia unei listari

Evolutia unei listari


Sincronizarea cu standardele internationale

Sincronizarea cu standardele internationale

  • S.U.A.

    • National Association of Realtors (NAR) promoveaza Multiple Listing System (MLS)

  • Marea Britanie

    • National Associate of Estate Agents (NAEA) promoveaza Referral System


Bursa de valori imobiliare1

Bursa de Valori Imobiliare

Institutie sigura si reprezentativapentru tranzactionareavalorilor imobiliare, guvernata de reguli stricte si echitabile care sa determine dezvoltarea unei piete cu un volum mare de tranzactii, eficienta, transparenta, compatibila cu standardele internationale.

BVI esteprietenulcelmai bun al agentilorimobiliaripentru ca investesteîn a sporireputatiaacesteiprofesii


Faceti urmatorul pas

Faceti urmatorul pas!

  • Puneti-ne intrebari

  • Programati-va pentru o prezentare detaliata a platformei de tranzactii

  • Inscrieti-va pentru a beneficia de serviciile BVI cat mai curand

  • Oferiti feedback pentru un sistem si mai sigur si mai eficient

  • COLABORATI!


Intrebari si raspunsuri

Intrebari si Raspunsuri

  • Va multumim pentru atentia acordata!

  • Mai multe detalii la www.bvi.ro

  • Mult success în trazactii!


  • Login