Realizatori Dragusin Ionel Eugen

1. Dinamica peisajelor in perimetrul delimitat de Soseaua Virtutii, Splaiul Independentei,Strada Constantin Gertcu, Bulevardul Iuliu Maniu Realizatori Dragusin Ionel Eugen Cristea Liviu Ionut Dragu Stelian Antonica Edmond

2. Metodologie Metodele utilizate in realizarea proiectului sunt: • metoda observatiei directe • metoda analizei comparative

3. Perimetrul studiat: Perimetrul studiat este incadrat de strazile: • Soseaua Virtutii • Splaiul Independentei • Strada Constantin Gertcu • Bulevardul Iuliu Maniu

4. Evolutia zonei: • Perimetrul analizat incadreaza parti din cartierele Militari si Grozavesti Cartierul Militari: Pe acest loc se afla un cartier suburban infiintat la sfarsitul secolului al XIX-lea, locuit de subofiteri si militari in gradele inferioare din armata. Actualul Bulevard Iuliu Maniu (fost Armata Poporului) se numea in 1900 - Soseaua Bolintin. In 1873 aici a fost infiintata Pirotehnia Armatei si Atelierul de Confectiuni Militare. Din punct de vedere edilitar, zona Militari face parte din Bucuresti incepand cu anul 1950, ulterior fiind ridicate cartierul de blocuri din zilele noastre. Cartierul Grozavesti Cartierul Regie a început să se contureze la mijlocul secolului al XIX-lea. Complexul studenţesc Regie a fost ridicat în perioada 1961-1964. Însă aici s-a construit constant. Astfel, pe lângă cămine au apărut şi câteva blocuri de locuinţe.

5. Planul Pappasoglu 1871 Planul Orasului Bucuresti 1914 Planul Orasului Bucuresti 1938

6. Planul Orasului Bucuresti 1938 Planul Orasului Bucuresti 2005

7. Fabrica Spicul 2008 Fabrica Spicul 1930 In anul 1848 a fost construita Moara de apa Ciurel, care dupa 1931 s-a reprofilat pe panificatie. Fabrica de paine „Spicul" a fost insa nationalizata in 1948. Acum, ea a disparut cu desavarsire. In 2008 a fost demolata pentru a face loc unui cartier cu apartamente de lux si unor spatii de birouri. Fabrica Spicul demolata

8. Complexul Regie Intre anii 1960-1968 au fost date in functiune caminele din complexul Regie. In anii 1980 şi 1981 spatiul de cazare a crescut prin adaugarea ansamblului format din 12 camine situate la frontul catre Splaiul Independentei (P01-P12). Complexul Regie inainte de anii 80’ Complexul Regie astazi

9. Uzina Semanatoarea ( Actualmente SEMA PARC) Construita in “epoca de aur”pe locul fostei fabrici de munitii, a fost partial demolata si transformata comercial. Fosta poarta de acces spre Fabrica Semanatoarea Spatiu nou de birouri

10. Universitatea Politehnica Bucuresti Curtea “Politehnici” si cladirea Rectoratului Biserica Grigore Palama ( cunoscuta de studentii politehnisti ca “Biserica Sf Cinci”) Biblioteca Centrala

11. Pasajul Basarab: Podul metalic peste Dâmboviţa are, de la un capăt la celălalt, exact 117 metri.

12. Fabrica Pumac Construita pe locul fostei Pirotehnii a Armatei a fost demolata si va fi construit un ansamblu de birouri.

13. A.P.A.C.A Uzina A.P.A.C. 2006 Uzina A.P.A.C.A 1956 Prima aripă a clădirii APACA şi cantina/sala de festivităţi au fost realizate într-un timp record de 97 de zile, de către muncitori calificaţi şi brigadieri UTM-işti, lucrând în trei schimburi, fiind inaugurată la 1 mai 1948. Ulterior a fost construită cea de-a doua aripă. În anii 1980 imobilul a fost alterat prin adăugarea mai multor corpuri suplimentare, care au deteriorat imaginea monumentală a ansamblului. Cotroceni Business Center

14. GRADINA BOTANICA Muzeul Gradiini Botanice Gradina Botanica din Bucuresti se afla pe acest teren inca din 1884 Amenajarea Gradinii Botanice se incheie in 1891, cand se inaugureaza serele (azi vechi) si cladirea Institutului Botanic (bombardata in 1944).

15. Spatii comerciale moderne: Carrefour Orhideea Cora Lujerului

16. Cladiri noi din Splaiul Independentei Viitorul imobil al Primariei Generale Club Princess

17. Sir Militari Plus Market