1 / 9

Logisztikai Központok Finanszírozása

Logisztikai Központok Finanszírozása. 2007. szeptember 24. Előadás célja. Az ingatlanprojektek finanszírozásához kapcsolódó (logisztikai központ) hitelezői szempontok rövid ismertetése. Projektfinanszírozás.

devin-orr
Download Presentation

Logisztikai Központok Finanszírozása

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Logisztikai Központok Finanszírozása 2007. szeptember 24.

  2. Előadás célja Az ingatlanprojektek finanszírozásához kapcsolódó (logisztikai központ) hitelezői szempontok rövid ismertetése.

  3. Projektfinanszírozás „Projektfinanszírozás, amikor a finanszírozó által nyújtott hitel visszafizetésének elsődleges forrása az adott projektum keretében létrehozott eszköz, és az eszközhöz kapcsolódó jogok hasznosításából származó pénzáram. A finanszírozás elsődleges biztosítéka a fejlesztés keretében létrehozott eszköz, illetve a hozzá kapcsolódó jogok.”

  4. Projektfinanszírozás főbb alkalmazási területei • Energiaszektor (erőművek, energiahordozók szállítása, tárolása) • Közlekedési infrastruktúra fejlesztése • Telekommunikáció (adatátviteli hálózatok fejlesztése, műhold) • Infrastrukturális fejlesztések (ivóvíz-, szennyvízhálózat fejlesztése, környezetvédelmi célú fejlesztések) • Ingatlanprojektek

  5. Ingatlanprojektek típusai • Értékesítési célú lakóingatlan-fejlesztések finanszírozása • Bérbeadás útján hasznosított (kereskedelmi ingatlanok finanszírozása) • Irodaházak • Bevásárlóközpontok/üzletközpontok • Logisztikai központok/raktárak • Szállodák

  6. Logisztikai központ finanszírozás szereplői • Projekt szponzor /tulajdonos/ • Projekttársaság • Kivitelező • Üzemeltető • Bérlő(k) • Biztosító • Finanszírozó

  7. Bank által vizsgálandó főbb kockázatok Kockázat: „Annak lehetősége, hogy bizonyos feltételek beállta, illetve események bekövetkezése esetén a bank hitelezési veszteséget szenved el.” • Tulajdonosi kockázat • Üzleti kockázat • Piaci kockázat • Kivitelezési kockázat • Működési kockázat • Jogi kockázat A kockázatok kezelése a projekt szerződéseken keresztül valósul meg.

  8. Finanszírozás szakaszai • Kivitelezési/megvalósulási fázis • Működési/üzemeltetési fázis

  9. Elérhetőség Ádány Tamás FHB Bankcsoport Vállalati és Strukturált Finanszírozási Igazgatóság adanyt@fhb.hu Tel: 452-9108

More Related