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사업개요 1. 환경분석 대상 Site -1-

사업개요 2. 대구광역시 인구현황 -3-

사업개요 3. 일반현황 1) 주택공급 현황 2) 건축허가 현황 (2003. 12. 31일 기준) -4-

마케팅 전략 1. 사업지 Positioning 다양한 수요층의 Needs 충족 Land-Mark적인 복합상가 아파트 재개발로 대규모 주거단지 형성 = 유동고객의 확보 신규개발에 따른 가치상승 -12-

마케팅 전략 2. 상품 홍보 Concept -13-

마케팅 전략 3. 홍보 Target -14-

마케팅 전략 4. Marketing Mission 최고의 가치 최상의 상품 최고의 수익 -16-

마케팅 전략 5. Marketing의 기본방향 -17-

마케팅 전략 6. 단계별 Marketing 전략 Marketing 주안점 4 단 계 1 단 계 2 단 계 3 단 계 -18-

마케팅 전략 7. Pre Marketing 전략 Tele Marketing 유효고객 수요유발고객 In-Bound Out-Bound 마케팅 강화를 통한 분양율 극대화 분양 사무실 Open -19-

광고&홍보 전략 1. 광고&홍보 운영전략 -20-

광고&홍보 전략 2. 광고&홍보의 목표 -21-

광고&홍보 전략 3. 광고&홍보 주요활동 1) 광고 전략의 핵심과제 -22-

광고&홍보 전략 3. 광고&홍보 주요활동 2) 광고 & 홍보매체 운영전략 -23-

사업제안 1. 대구 도시개발 현황 및 전망 대구는 한반도 동남부 영남내륙 중심에 입지하여 북쪽에는 팔공산, 남쪽에 대덕산과 비슬산, 동서로는 완만한 구릉지에 시가지가 형성된 분지형 도시이며, 서남쪽으로는 개활지로서 새로운 부도심이 형성되고 있습니다.신천이 도심을 가로질러 금호강과 합류하여 부산,경남지역으로 흐르는 낙동강에 유입되고 있습니다.북쪽과 남쪽이 큰 산지로 둘러싸인 분지로 동쪽은 경산/영천, 서쪽은 달성/성주, 남쪽은 고령/청도, 북쪽은 칠곡/군위군과 접하고 있습니다. 대구는 높은 산이 병풍처럼 둘러싼 넓은 들판에 자리잡고 있습니다.이러한 땅 모양을 분지라고 합니다. 대구의 북쪽에는 팔공산의 산줄기들이 여러 곳으로 뻗어있고 남쪽에는 비슬산을 포함한 낮고 높은 산들이 솟아 있습니다.대구의 강은 신천이 남에서 북으로 흐르고 금호강과 합쳐지며 금호강은 동에서 서로 흐르다가 낙동강으로 흘러 듭니다. 또 낙동강은 대구의 서쪽을 감싸 안고 흐르고 있습니다. 대구 시가지는 신천을 중심으로 양쪽으로 넓게 펼쳐지고 있습니다. 현재 대구의 인구는 253만9천명 정도이며, 세대수는 853,142세대로 계속 증가하고 있습니다.2004년말 기준 대구시 인구밀도는 2,868명/㎢로서 전국에서 3번째 입니다. 과거, 국가의 급속한 성장과정에서 수도권과 서남해안 중심의 개발전략으로 수도권의 과도한 집중과 내륙지역의 침체 등 심각한 국토의 불균형 발전 초래21세기 태평양시대에 참여 정부의 국정과제인 『동북아 중심국가』로 성장 발전하기 위해서는 R&D 투자확대와 전략적 분산을 통한 국가균형발전 전략이 필요 국토 내륙의 大삼각축에 해당하는 대구, 광주, 대전을 권역별 R&D 허브로 하는 Grand Triangle Techno Belt를 구축하여 효과적인 과학기술 지원체계를 확립하고,특히 상대적으로 소외된 내륙지역 개발을 위해서는 대구, 광주 등 남부내륙 중심도시를 국가균형발전의 전략적 거점도시로 집중 육성 대구의 비전을 『21세기 세계로 열린 동남의 수도』로 설정하고 국가균형발전을 선도하는 『과학기술 중심도시』와 지역문화의 정체성을 살린 『문화예술 중심도시』의 육성을 통해 『동남권중추관리도시』로 발전 이를 위한 주요 발전전략으로 기술혁신을 주도하는 동남권 R&D 거점도시 조성, 지역문화의 정체성 정립을 통한 문화산업 육성, 전통주력산업의 고부가가치화와 신산업 육성. 교통·환경·관광·비즈니스 인프라 확충 및 도시국제화, 대구테크노폴리스 조성 및 대구경북과학기술연구원(DIST) 설립, 한방산업 클러스터 조성, 문화산업 클러스터 조성 -24-

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