Отдел продаж: (062) 332-28-29 (050) 347-04-40 www . grad - stroy . com . ua

1. Коммерческое предложение «Офисный центр, г. Донецк, м.-н. «Текстильщик» Отдел продаж: (062) 332-28-29 (050) 347-04-40 www.grad-stroy.com.ua

2. Группа компаний «Град. Строй» представляет Вашему вниманию новый проект – офисный центр в г. Донецк, микрорайон «Текстильщик», ул. Петровского, 101. Этот проект в полной мере будет выражать в себе профессионализм и качественный подход к строительству, который всегда остается приоритетом для нашей компании и показателем надежности. Уважаемые господа! Среди построенных на сегодняшний день проектов, можно выделить: отель «Централь», г. Донецк; мотель «Богатырь», г. Донецк; 18-ти этажный жилой дом, г. Донецк; комплекс "Форсаж - Газ«, г.Донецк; загородная вилла "Богатырь" (30 км от г. Донецка, Карловское водохранилище); офисный центр класса «А» - «Конгресс-холл», г.Донецк; офисный центр класса «B» - «Конгресс-холл», г.Херсон; отель «Новаль», г. Николаев, и др. Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена высокой степенью развитости строительного комплекса и обеспеченностью собственной базой строительных материалов региона, наличием покупательского спроса населения.

3. Офисный центр, ул. Петровского, 101 Описание проекта Проектируемый объект представляет собой современный 16-этажный офисный центр, в котором будут предусмотрены все условия, необходимые для ведения успешного бизнеса. Здание разработано на основе современных планировочных и инженерных технологий, применяемых в строительстве. На данный момент здание находится на начальном этапе строительства. Месторасположение Месторасположение офисного центра можно отнести к одному из его преимуществ. На сегодняшний день «Текстильщик» (Кировский район) является одним из самых стремительно развивающихся микрорайонов в Донецке. Открываются новые магазины и супермаркеты, офисы различных учреждений. Район благоустраивается и имеет великолепную транспортную развязку,откуда можно добраться как в центр, так и в другие районы города. Офисный центр расположен вблизи дороги, на самой оживленной транспортом и человеческим потоком улице микрорайона. Карта с указанием месторасположения офисного центра

4. Основные составляющие объекта: • офисные и торговые помещения; • конференц-зал вместимостью 200 человек; • кафе-ресторан на 100 посетителей; • подземный паркинг на 20 автомобилей; • гостевая автостоянка – 40 автомобилей. Задний фасад здания Технические характеристики объекта: Количество этажей – 16 Общая площадь - 15500 м2 Полезная площадь – 11897 м2 Площадь застройки – 1495 м2 Строительный объем – 52849 м3 Здание в плане имеет форму в виде двух прямоугольников сдвинутых относительно друг друга по своей длинной части на 6 метров, с размерами в осях 12x42м 2-х этажной части и 21.2х41.8м – 16-этажной части. Главный фасад здания, вид с ул.Петровского • Двухэтажная часть здания: • металлический несущий каркас с шагом несущих колонн 6м и пролетом 12м; • высота здания 8,1м; • сэндвич-панели с минеральным утеплителем “Kingspan”; • Высотная часть здания: • железобетонный несущий каркас; • система вентилируемого фасада ”Renayers” с комбинированным заполнением из стеклопакетов и керамогранитной плитки; • 16 эксплуатируемых этажей и технический этаж, в котором размещена котельная и машинные помещения лифтов Для наружной отделки могут быть применены любые цветовые схемы соответствующие корпоративному стилю заказчика. Кроме этого, на данном этапе строительства, возможно запланировать другие конструктивные решения по желанию заказчика.

5. Коммерческая часть Учитывая произведенные капиталовложения компания «Град. Строй» предлагает следующие условия сотрудничества: Покупка инвестиционного проекта (земельный участок, проект) на стадии получения разрешения на строительство по цене 15,8 млн. грн. Заключить договор генерального подряда на строительство на сумму 96 млн. грн. С уважением, Девелоперский департамент ООО «Град. Строй»: тел. (062) 332-28-29 тел. (050) 347-04-40 sale@grad-stroy.com.ua www.grad-stroy.com.ua