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La nuova normativa sulla Espropriazione per pubblica utilità

La nuova normativa sulla Espropriazione per pubblica utilità. Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità. D.P.R. 327/2001 TESTO UNICO ESPROPRI.

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La nuova normativa sulla Espropriazione per pubblica utilità

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Presentation Transcript

  1. La nuova normativa sulla Espropriazione per pubblica utilità • Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità.

  2. D.P.R. 327/2001TESTO UNICO ESPROPRI • Disciplina l’espropriazione per l’esecuzione di opere pubbliche o di pubblica utilità • Coordina le disposizioni di legge vigenti e indica le norme abrogate • Apporta alcune sostanziali modifiche all’ordinamento precedente

  3. PRINCIPALI NOVITA’ • Soppressione dell’occupazione d’urgenza preordinata all’esproprio • Potere di esproprio in capo all’autorità competente alla realizzazione dell’opera pubblica • Partecipazione del proprietario alla determinazione dell’indennità provvisoria • Introduzione della terna peritale per la stima dell’indennità definitiva

  4. Espropriato Autorità espropriante Beneficiario dell’espropriazione Promotore dell’espropriazione Non sono espropriabili: Beni del demanio pubblico, se non previa sdemanializzazione Patrimonio indisponibile di stato ed enti pubblici, se non per interessi superiori Edifici aperti al culto, se non previo accordo col rappresentante della fede religiosa Soggetti e beni espropriabili

  5. FASI ESPROPRIO • Il decreto di esproprio può emanarsi quando: • L’opera sia prevista dallo strumento urbanistico e sul bene sia stato apposto il vincolo preordinato all’esproprio • Sia stata dichiarata la pubblica utilità • Sia stata determinata l’indennità, anche se in via provvisoria

  6. VINCOLO PREORDINATOALL’ESPROPRIO

  7. DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITA’

  8. PROGETTO

  9. PROGETTO

  10. ATTENZIONE !! • L’occupazione d’urgenza ed il relativo verbale di consistenza sono stati soppressi • La fase successiva all’approvazione del progetto è la determinazione dell’indennità di esproprio • Il bene dovrà essere espropriato – e quindi identificato e frazionato - PRIMA dell’inizio dei lavori • L’Ufficio Espropri deve disporre, sia per la determinazione dell’indennità che per il contratto o il decreto di esproprio, di tutti gli elementi relativi a forma e consistenza degli immobili da espropriare • Tali elementi devono essere quindi specificati nel progetto

  11. Indennità di esproprio

  12. INDENNITA’ DEFINITIVA

  13. ONERI TERNA PERITALE In conseguenza di ciò, nella perizia da approvare con il progetto, va previsto l’onere per il pagamento delle spese della terna peritale.

  14. Esecuzione del decreto di esproprio

  15. ENTRATA IN VIGORE T.U. 30 giugno 2002

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