Расположение Псковской области

1. Презентация комплекса земельных участков «Шесто»Псковская обл., Невельский район, общая площадь208ГаСтаньте хранителем сказочного уголка русской природы

2. Уникальное геополитическое положение - граничит с Ленинградской, Новгородской, Тверской, Смоленской областями, Белоруссией, а также с Европейским союзом — Эстонией и Латвией Более 3 тысяч озер, в том числе третье по величине в Европе — Псковско-Чудское озеро Край с удивительной историей, хранитель русской старины. Первые упоминания о Псковской земледатируются началом X века На территории области расположено большое количество природоохранных зон, Бежаницкий заповедник и несколько музеев-заповедников (Псковский, Изборский, А.С. Пушкина «Михайловское»), при этом нет ни одного загрязняющего среду крупного производства Расположение Псковской области Ленинградская область Новгородская область Эстония Тверская область Латвия Белоруссия

3. Участок граничит с деревней Шесто Невельского района к юго-востоку от районного центра – г. Невель 7 км до границы с Белоруссией Деревня Шесто - на северо-восточном берегу озера Шесто Географическое положение участка 0,7км 0,7 км

4. Ближайшие районные центры - Невель (26 км по Новорижскому шоссе) и Великие Луки (80 км) 558 км до Москвы и 556 км до Санкт-Петербурга Асфальтовая дорога подходит к участку со стороны оз. Глубокое Грунтовая дорога подходит со стороны оз. Шесто ЛЭП проходит по границе участка Транспортные связи иэлектроснабжение

5. Участки продаются без дробления (7 шт.) Статус использования - земли с/х назначения. В связи с граничащими землями поселений, возможности смены статуса расширяются Граничат с лесными угодьями Общая площадь комплекса участков 208 га Участки расположены вдоль двух озер Шесто и Глубокое Лесная растительность Холмистый рельеф участков Выход к озерам Возможно расширение на 69.2 Га Описание комплекса участков 21,1 21,1 24,4 Шесто Оз. Шесто 20,6 3,5 84,4 Оз.Глубокое 2,5 48,2 69,2

6. Плюсы месторасположения • Живописное экологически чистое место. В Псковской области нет вредных производств • Граничит с землями поселений, что позволяет менять статус использования от вариантов сельхозназначения (садовое товарищество, дачный кооператив), рекреаций, так и на земли поселений • Граница с лесным фондом делает практически невозможным появление частного соседа с этой стороны • Выход к озерам. Озеро Глубокое занимает первое место по глубине среди астакологических заказников (маточник раков), а также является одним из самых глубоких озер Псковской области • Хорошая транспортная доступность • Возможность широкого использования земель

7. Возможные варианты использования: • База отдыха: эко туризм из ближайшей Европы и России, наблюдение за птицами и дикими животными, знакомство с местной флорой, выезд художников на этюды, беговые лыжи, конные уроки и прогулки, просто отдых. • Эко поселок • Спорт клуб • Фермерское хозяйство • Имение «Творческая лаборатория» и/или «Будущее поколение» Здесь посетители смогут отдыхать от последствий прогресса и заряжаться энергией первозданной природы. Мода на деревянные загородные дома стремительно возвращается. Горожане устают от жизни в бетонных джунглях, им все больше хочется жить и отдыхать на природе, в доме из теплого, живого, дышащего материала, тем более, что традиции деревянного домостроительства имеют тысячелетние корни. Поскольку место очень живописно, вдохновение поселилось прямо здесь, и это наполняет загородную резиденцию атмосферой творчества. Станьте хранителем красивейшего уголка Псковской области. Сохраните его для будущих поколений.

8. Пример создания удачных эко-поселков

9. Фотографии участка

18. Контакты: Приглашаем инвесторов и покупателей. Связывайтесь с нами по телефонам: • + 7 952 399 86 74 Татьяна • + 7 911 240 99 17 Елена