1 / 27

DỰ ÁN

Chung cư KIM TÂM HẢI QUẬN 12 – TP.HCM. DỰ ÁN. Khối Kinh doanh – Tiếp thị Công ty Sacomreal-S Ngày 17 - 6 - 2010. Thông tin dự án. 1. 2. 3. 4. Khách hàng mục tiêu. Chương trình bán hàng. Các công cụ Marketing hỗ trợ bán hàng. NỘI DUNG. Thông tin dự án. Chung cư KIM TÂM HẢI.

cailin-miles
Download Presentation

DỰ ÁN

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Chung cưKIM TÂM HẢI QUẬN 12 – TP.HCM DỰ ÁN • Khối Kinh doanh – Tiếp thị • Công ty Sacomreal-S • Ngày 17 - 6 - 2010

  2. Thông tin dự án. 1 2 3 4 Khách hàng mục tiêu. Chương trình bán hàng. Các công cụ Marketing hỗ trợ bán hàng. NỘI DUNG

  3. Thông tin dự án Chung cư KIM TÂM HẢI • Địa chỉ : 27 Trường Chinh, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM. • Chủ đầu tư : Công ty CP Kim Tâm Hải. • Tổng DT : 3.141,1 m2 • Tổng DT sàn xây dựng : 22.682,4 m2 • Mật độ xây dựng : 43.13 % • Chiều cao công trình : 02 block, 16 tầng (1 tầng hầm, 2 tầng TM và 14 tầng căn hộ, mỗi tầng 12 căn hộ). • Tổng số căn hộ : 168 căn hộ. • Diện tích căn hộ : Từ 65,3 m2 đến 116,4 m2 (2; 3 phòng ngủ). • Hiện trạng xd: Đã hoàn thành phần móng. • Dự kiến hoàn thành : Quí 4/2011. Slogan : “Nơi bình yên, hạnh phúc”

  4. Thông tin dự án Vị trí giao thông thuận lợi : - Tọa lạc tại mặt tiền đường Trường Chinh (60m) là cửa ngõ phía Tây vào trung tâm TP, kết nối tốt với các khu vực: Quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Hóc Môn và quốc lộ 1A, dễ dàng đi các tỉnh miền Đông và miền Tây hoặc cửa khẩu Mộc Bài. - Từ dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích như sân bay TSN, KCN Tân Bình, tòa nhà Etown, dự án Metro Tham Lương – Bến Thành, siêu thị, trường học, bệnh viện,…

  5. Thông tin dự án Dựán nằm trong quần thể trung tâm hành chính, văn hóa, y tế, giáo dục Quận 12 vớicơsởhạtầngxãhộipháttriển. NằmcạnhvànhđaiSân bay, cvHoàngVănThụcórấtnhiềucâyxanhnênmôitrườngsốngtronglành, thoángmát Sở hữu những tiện ích hiện đại cho một KDC cao cấp như: TTTM, khu vui chơi giải trí, siêu thị, dịch vụ bảo vệ 24/24, hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình cáp, mạng internet, …

  6. Thông tin dự án * Mặt bằng tầng 3  6 : Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp truyền thống Á Đông. Mỗi căn hộ đều được bố trí một cách hài hòa, hợp lý để có thể đón nhận ánh sáng và gió từ thiên nhiên.

  7. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ A1 (108,7m2): 7

  8. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ A2 (109,6m2): 8

  9. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ A3 (65,3 m2): 9

  10. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ A4 (94,4m2): 10

  11. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ A5 (77,5m2): 11

  12. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ A6 (76,3m2): 12

  13. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ B1 (116,4 m2) : 13

  14. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ B2 (92,6m2) : 14

  15. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ B3 (69,8m2) : 15

  16. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ B4 (83,9m2) : 16

  17. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ B5 (87,4m2) : 17

  18. Thông tin dự án * Mẫu căn hộ B6 (90,3m2) : 18

  19. Khách hàng mục tiêu * Mua để ở : • Dân cư khu vực lân cận hoặc ở bên ngoài TP cần căn hộ tiêu chuẩn, an toàn và giao thông thuận tiện hoặc cần mua nhà cho con cái. • Tổng giá trị CH thấp nhất : 979.108.200đ. • DT nhỏ nhất : 65.3 m2 • Tổng giá trị CH cao nhất : 2.011.252.320đ. • DT lớn nhất : 116.4 m2 Ngân hàng Eximbank hỗ trợ vay đến 70% trên tổng giá trị trong thời gian 15 năm. Áp dụng lãi suất hiện hành (hiện nay 15.2 %/năm).

  20. Khách hàng mục tiêu * Mua để ở : Nhóm KH có nhu cầu vay NH : • - Các hộ gia đình trẻ với tổng thu nhập khoảng 19tr/tháng. • Có nhu cầu sở hữu một căn hộ xây dựng tổ ấm. • NVVP,Quảnlýcấptrung, cóthunhậptốithiểukhoảng 17tr/tháng. • Cần 1 chổ ở tiêuchuẩn, tiệndụng, an toànvàgiaothôngthuậnlợi. Ngân hàng Eximbank hỗ trợ vay đến 70% trên tổng giá trị trong thời gian 15 năm. Áp dụng lãi suất hiện hành (hiện nay 15.2 %/năm). 20

  21. Khách hàng mục tiêu * Mua đầu tư : • Giới đầu tư BĐS thứ cấp tại TP.HCM. • Lựa chọn dự án đầu tư trên giá trị gia tăng của dự án theo thời gian, tính thanh khoản cao, mua và bán lại trong thời gian ngắn để hưởng chênh lệch. 21

  22. Chương trình bán hàng

  23. Chương trình bán hàng - Hình thức : Phân phối độc quyền một phần : 30 (ba mươi) căn hộ thuộc block A và B, tầng 03, 04, 12bis (ngoại trừ căn A3 và B4 của 03 tầng này) và phân phối không độc quyền các căn hộ còn lại trong dự án. - Giá bán : 14 – 17.6 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT). - Phí môi giới : 1,35% trên tổng giá trị căn hộ bán ra (đã bao gồm VAT). - Phương thức thanh toán : 09 đợt

  24. Chương trình bán hàng * Phương thức thanh toán :

  25. Các công cụ Marketing hỗ trợ bán hàng 2. Print ads : - Marquette đínhkèmBảnggiátuầncủa SCR. 1. Leaflet (MB tầng, MB căn hộ) - Bảng tin BĐS SCR tháng. • 3. Direct Marketing : • SMS cho 8.000 KH tiềm năng. • Email thông tin dự án đến KH. 4. Web ads : Upload thông tin dự án lên web SCR, SCR-S và màn hình cảm ứng tại các điểm giao dịch.

  26. Q & A HỎI ĐÁP

  27. Thank you

More Related