ВЛАДИМИР ЛОПАТИН
Download
1 / 11

ВЛАДИМИР ЛОПАТИН - PowerPoint PPT Presentation


  • 182 Views
  • Uploaded on

ВЛАДИМИР ЛОПАТИН. «Текущее состояние и перспективы развития рынка ипотеки России». Ипотека: бьем рекорды. Рост в 1,8 раза. 31% рост. Ипотечные выдачи 749 млрд. Общий объём задолженности 1449 млрд. Общий объём задолженности 1102 млрд. Ипотечные выдачи 418 млрд. 2011.

loader
I am the owner, or an agent authorized to act on behalf of the owner, of the copyrighted work described.
capcha
Download Presentation

PowerPoint Slideshow about ' ВЛАДИМИР ЛОПАТИН' - burke


An Image/Link below is provided (as is) to download presentation

Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author.While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript

ВЛАДИМИР ЛОПАТИН

«Текущее состояние и перспективы развития рынка ипотеки России»


Ипотека: бьем рекорды

Рост

в 1,8 раза

31%

рост

Ипотечные выдачи

749 млрд.

Общий объём задолженности

1449 млрд.

Общий объём задолженности

1102 млрд.

Ипотечные выдачи

418 млрд.

2011

2010

Конец 2011

Конец 2010


Ипотека: снова бьем рекорды

Рост

в 1,5 раза

35%

рост

Ипотечные выдачи

441 млрд.

Общий объём задолженности

1658 млрд.

Общий объём задолженности

1225 млрд.

Ипотечные выдачи

289 млрд.

1-е полугодие 2011

1-е полугодие 2011

1-е полугодие 2012

1-е полугодие 2012

Источник: Банк России, расчеты «ВСК-Ипотека»



Зависимость объемов выдачи от процентной ставки

Источник: Банк России, расчеты «ВСК-Ипотека»

www.vsk-ipoteka.ru


Ипотека в абсолютных цифрах процентной ставки

Доля ипотеки в ВВП

www.vsk-ipoteka.ru


Доля ипотеки в сделках с жильем процентной ставки

20% (Москва -35%)

(в автокредитовании – 50%)

www.vsk-ipoteka.ru


Дополнительные факторы влияния: «плюсы»

  • Изменение нормативов ЦБ для стандартных ипотечных кредитов

Без сопровождения риэлтора займы в ВСК не выдаются! Изменение

  • Изменение требований ЦБ к банкам, выпускающим ипотечные ценные бумаги со своего баланса

  • Внесение поправок в Закон об ипотечных ценных бумагах (максимальный коэффициент «кредит/залог»)

  • Снижение стартовой цены на публичных торгах (до 80%)

www.vsk-ipoteka.ru


Дополнительные факторы влияния: сомнительные новшества

  • «Обнуление долга» при переходе залога на баланс кредитора

Без сопровождения риэлтора займы в ВСК не выдаются! Изменение

  • Борьба с банковскими комиссиями

  • Отмена моратория на досрочное погашение

  • Ограничения на уступку прав требования (согласие заемщика)

www.vsk-ipoteka.ru


Дополнительные факторы влияния: грядущие изменения

  • Изменение статуса закладной в ГК (не именная, а ордерная ценная бумага)

Без сопровождения риэлтора займы в ВСК не выдаются! Изменение

  • Закон о банкротстве физических лиц

  • Закон о взыскании долгов с физических лиц

www.vsk-ipoteka.ru


Спасибо за внимание! грядущие изменения

Владимир Лопатин

www.vsk-ipoteka.ru

[email protected]

+7(985)767 90 97

www.vsk-ipoteka.ru


ad