1 / 11

T j koztat t rsash zak tuzv delmi elo r sair l

A t

briar
Download Presentation

T j koztat t rsash zak tuzv delmi elo r sair l

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


    1. Tájékoztató társasházak tuzvédelmi eloírásairól Készítette: Kosztolányi Péter tu. fhdgy. kiemelt foeloadó Tolna Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Tuzoltósági Fofelügyeloség 7100 Szekszárd, Mikes Kelemen u. 16-22. Tel.: 74/504-700; fax: 74/504-712 Peter.Kosztolanyi@katved.gov.hu

    2. A tájékoztató célja E tájékoztató a társasházak, lakóépületek közös használatú tereire (így a közlekedokre, folyosókra, lépcsoházakra, tárolókra), továbbá a lakáson belüli tárolásra vonatkozó tuzvédelmi szabályokat foglalja össze, elosegítendo a hatékony jogkövetést. A lakóközösség közös érdeke a megfelelo tuzvédelmi helyzet kialakítása és fenntartása – a közös használatú tereken a felelosségvállalás is közös. A tapasztalt problémákkal eloször a közös képviselohöz, az intézobizottság elnökéhez, illetve a társasház kezelojéhez kell fordulni a felmerült gondok gyors és hatékony megoldása érdekében.

    3. Fontosabb (vonatkozó) jogszabályi eloírások Alaptörvény: jogok, kötelezettségek (szabadság és felelosség) • az Alaptörvényben meghatározott jogokat biztosítani kell azok számára, akikre vonatkozik • az Alaptörvényben meghatározott kötelezettségek vonatkoznak mindazokra, akiket abban megjelöltek Törvények: • 1996. évi XXXI. tv. a tuz elleni védekezésrol, a muszaki mentésrol és a tuzoltóságról (Ttv.); • 2003. évi CXXXIII. tv. a társasházakról (Tt.); • 2011. évi CXXVIII. tv. a katasztrófavédelemrol és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról (Kat.) 3. Kormányrendeletek: • 253/1997. az országos településrendezési és építési követelményekrol (OTÉK); • 259/2011. a tuzvédelmi hatósági feladatokat ellátó szervezetekrol, a tuzvédelmi bírságról és a tuzvédelemmel foglalkozók kötelezo élet- és balesetbiztosításáról (Korm. r.) 4. Miniszteri rendeletek: • 28/2011. BM rendelet az Országos Tuzvédelmi Szabályzatról (OTSZ)

    4. Jogszabályi eloírások: társasházi törvény (Tt.) A Tt. értelmében • a tulajdonostársak közös tulajdona a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, helyiség [1. §] • a közösség önállóan perelhet és perelheto – cselekvoképesség a közös képviselot (intézobizottság elnökét) illeti meg [3. §] • alakuló közgyulésen kell megválasztani [12. §] • alapító okiratban kell meghatározni a közös tulajdont, a tulajdoni hányadot [9. §] • a szerveket, a jogokat és kötelezettségeket, a házirendet szervezeti- muködési szabályzatban kell megállapítani [13. §] • a tulajdonostárs jogosult a közös tulajdon tárgyainak birtoklására és használatára, ez azonban nem sértheti a többi tulajdonostárs ezzel kapcsolatos jogát és jogos érdekét [23. §] • a legfobb döntéshozó szerv a közgyulés [27. §] • a közös képviselo köteles gondoskodni a határozatokat elokészíteni, megfeleloen a jogszabályok és az alapító okirat, valamint az SZMSZ rendelkezéseinek [43. §] • a közös képviselo köteles minden szükséges intézkedést megtenni az épület fenntartásának biztosítása érdekében [43. §] • a közös képviselo jogosult a közösség képviseletére [50. §]

    5. Jogszabályi eloírások: tuzvédelmi törvény (Ttv.) A Ttv. értelmében • a magánszemélyeknek meg kell ismerniük, meg kell tartaniuk és tartatniuk a tulajdonukban, használatukban lévo épületek, lakások, jármuvek, gépek, berendezések, eszközök és anyagok használatára és muködtetésére vonatkozó tuzmegelozési szabályokat [15. §] • meg kell ismerniük a tuz oltásával és a muszaki mentéssel kapcsolatos kötelezettségeiket, illetve az ezek jelzésére vonatkozó szabályokat [16. §] • a tuzvédelmi helyzetre kiható olyan tevékenységet, amely az építmény, a helyiség tuzveszélyességi osztályba sorolásának megváltoztatását teszi szükségessé, vagy a raktározás 15%-kal történo növelését eredményezi, a tevékenység megkezdése elott legalább tizenöt nappal a kezdeményezo a tuzvédelmi hatóságnál köteles bejelenteni

    6. Jogszabályi eloírások: tuzvédelmi hatósági kormányrendelet (Korm. r.) A Korm. r. • tuzvédelmi hatóságként jelöli ki a katasztrófavédelmi kirendeltséget, amely 1. az épületek, építmények tuzvédelmi használati eloírásai alól eltérést engedélyezhet [1. §] 2. az építmény, a helyiség vagy a szabadtér területén a tuzvédelmi létesítési és használati szabályok betartását ellenorzi [1. §] 3. a jogszabályok keretei között megállapítja a tuzvédelmi kötelezettségeket [1. §] • meghatározza a szabályok megszegése esetén kiszabható vagy kiszabandó (meghatározott esetekben a hatóságnak nincs mérlegelési jogköre) bírság mértékét [7. §] • rögzíti, hogy a bírság ismételten kiszabható, valamint azt, hogy a megfizetése nem mentesít a bünteto- és polgári jogi, továbbá a szabálytalanság megszüntetésének kötelezettsége alól [9. §]

    7. Jogszabályi eloírások: tuzvédelmi hatósági kormányrendelet (Korm. r.) A Korm. r-ben megjelölt bírságtételek (kiemelve azok, amelyek esetében kötelezo a bírság kiszabása):

    8. Jogszabályi eloírások: tuzvédelmi hatósági kormányrendelet (Korm. r.) A Korm. r-ben megjelölt bírságtételek (kiemelve azok, amelyek esetében kötelezo a bírság kiszabása): Több szabálytalanság együttes fennállása esetén a bírság mértéke az egyes szabálytalanságokért kiszabható bírságok összege, legfeljebb 10.000.000 Ft.

    9. Jogszabályi eloírások: Országos Tuzvédelmi Szabályzat (OTSZ) Az OTSZ értelmében • az építményt, építményrészt, helyiséget csak a használatbavételi engedélyben megállapított rendeltetéshez tartozó tuzvédelmi követelményeknek megfeleloen szabad használni [563. §] • a kétszintesnél magasabb és tíznél több lakást magában foglaló lakóegységnél az épület közös képviseloje, az intézobizottság elnöke írásban köteles kidolgozni az épületre vonatkozó tuzvédelmi használati szabályokat, eloírásokat, a lakók riasztásának, a menekülésnek a lehetséges módozatait, a felszerelt tuzvédelmi eszközök használatára vonatkozó eloírásokat, valamint köteles gondoskodni ezek megismertetésérol, megtartásáról és megtartatásáról. [592. §] • égheto anyag olyan mennyiségben és módon nem tárolható, amely az épület és helyiségeinek rendeltetésszeru használatától eltér, tüzet vagy robbanást okozhat [592. §] • propán-bután gázpalack nem alkalmazható, nem tárolható olyan helyiségben, ahol az esetleges gázrobbanás a tartószerkezet összeomlását idézheti elo [592. §]

    10. Jogszabályi eloírások: Országos Tuzvédelmi Szabályzat (OTSZ) Az OTSZ értelmében • többszintes épületek biztonságos elhagyására lépcsoházat kell létesíteni [465. § - létesítési eloírás] • a villamos berendezés üzemeltetoje (lakóépületek esetén) hatévenként felülvizsgáltatja a berendezést, a hiányosságokat a megjelölt határnapig megszünteti [213. §] • a villamos berendezés kapcsolóját, a közmu nyitó- és zárószerkezetét, valamint ho- és füstelvezeto kezeloszerkezetét, nyílásait, továbbá a tuzvédelmi berendezést, felszerelést és készüléket eltorlaszolni még átmenetileg sem szabad [575. §] • menekülési útvonal leszukítése, továbbá ott égheto anyag tárolása, burkolat elhelyezése a tuzvédelmi hatóság engedélyével történhet [575. §] • kiürítésre és menekülésre számításba vett nyílászáró szerkezeteket, míg a helyiségben tartózkodnak, lezárni nem szabad [575. §] • a közmu nyitó- és zárószerkezetet jól láthatóan meg kell jelölni [565. §] • csak engedélyezett típusú, kifogástalan muszaki állapotú tüzelo- és futoberendezés használható [579. §] • a tuzvédelmi dokumentációt az üzemeltetonek az adott létesítmény területén kell tartania [563. §]

    11. Jogszabályi eloírások: Országos Tuzvédelmi Szabályzat (OTSZ) Az OTSZ értelmében • a raktározott, tárolt anyag, termék mennyisége nem haladhatja meg a tervezéskor alapul vett, valamint a vonatkozó muszaki követelményben megengedett tuzterhelési értéket [563. §] • égo dohánynemut, gyufát és egyéb gyújtóforrást tilos olyan helyre tenni, vagy ott eldobni, ahol az tüzet vagy robbanást okozhat [570. §] • az „A” és „B” tuzveszélyességi osztályba tartozó anyagot [pl. motorbenzin], valamint a „C” és „D” tuzveszélyességi osztályba tartozó égheto folyadékot csak jogszabályban, vonatkozó muszaki követelményben meghatározott zárt csomagolásban szabad tárolni • lakóépületekben kialakított egyéb rendeltetésu helyiségekben az eloírt tuzoltó készülékeket el kell helyezni [591. §] • a tuzvédelmi hatóság további készülékek, eszközök, felszerelések és anyagok elhelyezését is eloírhatja [591. §] • tuzoltó-technikai eszközök csak akkor tekinthetok üzemképesnek, ha azok ellenorzését, karbantartását elvégezték, ellenkezo esetben nem tarthatók készenlétben [591. §]

More Related