Aspectos Técnicos de los proyectos para las Asociaciones Público-Privadas
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Aspectos Técnicos de los proyectos para las Asociaciones Público-Privadas México, 24 - 28 de noviembre de 2008. APP en Alemania. 2004: El Gobierno Federal crea criterios clave para las APP 2005: Ley relativa a la agilización de la realización de APPs

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Aspectos Técnicos de los proyectos para las Asociaciones Público-Privadas

México, 24 - 28 de noviembre de 2008


APP en Alemania Público-Privadas

  • 2004: El Gobierno Federal crea criterios clave para las APP

  • 2005: Ley relativa a la agilización de la realización de APPs

  • Hasta el día de hoy: 101 proyectos de construcción de edificios

  • Además: proyectos de construcción de carreteras; privatización de la tecnología de la información, parque de vehículos y servicio de vestuario para las FAS


Subdirección de la Público-PrivadasAdmón. de la Def. I

Subdirección de la Admón. de la Def. III: instalación y operatividad de la infraestructura/representante especial para APP en el área de la infraestructura de la Bundeswehr

Subdirección de la Admón. de la Def. IV

Subdirección de la Admón. de la Def. II

Presentación


Plan de acceso – Proyecto piloto APP Público-Privadasacuartelamiento “ Fürst-Wrede-Kaserne“



Inmueble Público-Privadas

  • Extensión: 31,5 hectáreas

  • Superficie neta de edificabilidad: 70.000 metros cuadrados

  • Superficie bruta de edificabilidad: 90.000 metros cuadrados

  • 37 edificios de alojamiento, oficinas y escuelas, pabellón de vehículos y de deportes

  • Derribo de cuatro edificios

  • 1.600 personas (actualmente: 550)


Objeto de prestación Público-Privadas

- I. Construcción -

  • Obras de edificación y obras subterráneas

  • Obras de rehabilitación y reformación en los edificios y en las redes de abastecimiento existentes

  • Tiempo de ejecución de las obras: 20 meses en pleno funcionamiento

  • Volumen de inversión: 60 millones de euros, aproximadamente


Objeto de prestación Público-Privadas

- II. Funcionamiento (1)-

  • Mantenimiento de los componentes funcionales, sistemas técnicos, equipos de dotación incluidos los muebles (de alojamiento y oficinas), aparatos de gimnasia e instalaciones de construcción así como las zonas exteriores incluidas las instalaciones deportivas

  • Servicio de limpieza y mantenimiento de las zonas exteriores

  • Servicio de mantenimiento invernal

  • Lucha antiparasitaria


Objeto de prestación Público-Privadas

- II. Funcionamiento(2)-

  • Servicio de limpieza

  • Abastecimiento y evacuación del acuartelamiento con/ de agua, aguas residuales, residuos y calor a distancia

  • Seguridad y defensa de los objetos del acuartelamiento

  • Provisión de textiles domésticos, incluidos los servicios de lavandería pertinentes


Criterios de evaluación aplicados en las licitaciones Público-Privadas

  • Precio: 55 por ciento

  • Calidad del concepto de gestión de edificios: 20 por ciento

  • Calidad de la planificación: 10 por ciento

  • Calidad de la realización y dotación arquitectónica: 10 por ciento

  • Calidad del perfil de uso: 5 por ciento


Partes contratantes de la Bundeswehr Público-Privadas

MINISDEF

Oficina Federal de Administración de la Defensa

HOCHTIEF PPP Bundeswehrpartner

FWK-München GmbH & Co. KG

Socio:

HOCHTIEF PPP

Solutions GmbH

Banco

Construcción:

HOCHTIEF Construction AG

Funcionamiento:

HOCHTIEF Facility Management GmbH


Contrato Público-Privadas

  • Modelo de propiedad

  • Modelo de disponibilidad

  • Sistema de malus

  • Distribución equilibrada de los riesgos (p.ej. Federación: cargas abandonadas, utilización, riesgo de cambio de intereses hasta el momento de la adjudicación; socio privado: volumen de los medios de consumo)

  • Periodo de vigencia: 20 años


Experiencias Público-Privadas

Falta de fundamento de planificación en el momento de iniciar el proyecto :

La Bundeswehr es un ejército en transformación – el resultado son reestructuraciones y redespliegues


Experiencias Público-Privadas

  • Resistencia dentro del propio ámbito

  • Recibe mucha atención en todos los niveles políticos

  • Negociaciones rápidas

  • Rendimiento de la eficacia: 17, 4 por ciento


Perspectivas Público-Privadas

  • Identificación de futuros proyectos en el ámbito de la infraestructura

  • Transferencia de conocimiento

  • Capacitación de los organismos descentralizados

  • Creación de la sociedad “Partnerschaften Deutschland AG“ el 11 de noviembre de 2008


¿Preguntas ? Público-Privadas

[email protected]


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