Stredná priemyselná škola stavebná, Hviezdoslavova 5, Rožňava

1. Stredná priemyselná škola stavebná, Hviezdoslavova 5, Rožňava Tematický celok: Oceňovanie stavebných prác Téma: Výpočet ceny stavebných prác pomocou cenníkov (SON) Ing. Erika Šmelková Moderné vzdelávanie pre vedomostnú spoločnosť Projekt je spolufinancovaný zo zdrojov EÚ. Projekt: Tvorivá škola – úspešný štart do života Kód ITMS 26110130175

2. Ciele a) Vysvetliť čo je to rozpočet stavby a aké podklady sú potrebné k jeho spracovaniu b) Oboznámiť sa z metodikou tvorby rozpočtu c) Popísať štruktúru rozpočtu d) Vysvetliť postup výpočtu jednotlivých položiek

3. Problémová situácia: Situácia na stavebnom trhu v súčasnosti: • ponuka> dopyt • zhotovitelia majú sťažené podmienky pri uchádzaní sa o stavebné zákazky • Snažia sa ísť na trh s cenou, ktorá by obstála v konkurencii • Zhotoviteľ ako podnikateľ chce dosiahnuť ?????? • Kvalitný a podrobný výpočet ceny ohrozujenedostatok času. • Problém:Ako vypočítať cenu čo najrýchlejšie, najobjektívnejšie, s najväčšou možnosťou variability, a ktorej formu spracovania by akceptoval zhotoviteľ? • Oceňovanie pomocou cenníkov

4. Cena a jej významná úloha v stavebnom podnikaní • cena vhodná aj pre predávajúceho aj kupujúceho • výsledný efekt podnikania • zabezpečiť dostatočný zisk • ďalší rozvoj firmy

5. Základné pojmy • Cena – vyjadrenie hodnoty tovarov a služieb v peniazoch • Cena jednotlivého tovaru (činnosti, služby) sa môže od jeho hodnoty odkláňať v závislosti od ponuky a dopytu • Cenová liberalizácia – voľná tvorba ceny.

6. Podkladypotrebné na spracovanie rozpočtu: • technické podklady projekt stavby • technologické podklady POV • Oceňovacie podklady (smerné orientačné ceny): • CENEKON Bratislava • ODIS Žilina • ÚEOS Bratislava • RTS Trnava • Individuálne vykalkulované firemné ceny

7. Cenová sústava v stavebníctve je ucelený systém informácií, metodických návodov a postupov slúžiacich k stanoveniu ceny stavebného diela • Prvky cenovej sústavy súkalkulačné a cenové podklady, ktoré sa využívajú na kalkulácie nákladov, tvorbu stavebných rozpočtov a spracovanie ponukových cien stavebnej produkcie. • Cenníky, zborníkyobsahujú ceny stavebných prác spracované pre priemerné podmienky.

8. Rozpočetstavebného objektu je predbežnou cenovou kalkuláciou Predbežná kalkuláciaz dôvodu jeho spracovania v predrealizačnej fáze zhotovenia stavebného diela Cenová kalkulácia výsledkom kalkulačnej činnosti bude cena • Spracovateľ rozpočtu: Rozdiely : • použité podklady • účel spracovania

9. Stavebná časť – rozpočet • Náklady na stavebnú časť sa vypočítajú ako suma nákladov: • na jednotlivé stavebné práce • materiály neocenené v stavebnej práci, ale ocenené v špecifikácii • presun hmôt • Pre výpočet sa zostaví položkovitýrozpočet, ktorý zahŕňa základné náklady • Položka predstavuje: • stavebné práce • materiál v špecifikácii • presun hmôt

10. Prehľad skupín stavebných dielov

11. Metódy oceňovania stavebných prác • pomocou technicko-ekonomických ukazovateľov (TEU) • pomocou cenníkov (SON) • individuálnou kalkuláciou • kombinačná metóda

12. Oceňovanie pomocou ukazovateľov (TEU) • metóda- rýchla, predbežná, zisťovanie CNS • prepočet na vhodnú mernú jednotku (m. j.) Cena = množstvo m. j. x TEU Obstavanýpriestor (m3)TEU: 150 €/1m3

13. Oceňovanie pomocou cenníkov • Cena = počet merných jednotiek z projektu x smerná orientačná cena z cenníka Cenová sústava používaná v SR : CENEKON, ODIS, UNIKA

14. Zdroje: http://www.kros.sk/cenkrosplus http://sk.wikipedia.org/ http://www.alin.szm.sk/ http://www.tuke.sk/kip/ Blaško, M. 2004: Systém výučby s uzavretým cyklom v koncepcii tvorivo-humanistického rozvoja osobnosti. Košice: KIP TU. ISBN 80-8073-131-4. František Mesároš: Ceny, rozpočty a kalkulácie HYP

15. Ďakujem za pozornosť Ing. Erika Šmelková HYP